Жилой дом ул.М.Богдановича,140

Саурон:

Забито 6 свай. Если и сделали больше за 26-е января, то всё засыпал прошедший ночью снежок.

Спасибо за оперативность!

atco, будет, но это то ли третья очередь, то ли четвертая. Мы как-то поинтересовались в Тамбазе, сказали что будет. Только пока не могут определиться с его функциональным предназначением. Изначально планировался гипермаркет+офисы. Теперь вроде бы хотят гипер+бутики+кафешки. "Изучаем спрос" - вот так нам ответили.

А почему хуже? Лучше... в шаговой доступности будет неплохой магаз или кафешка. Что здесь плохого?

atco, вы, кстати, перекупили облигации?

Мы заплатили первый взнос уже. Поменяли двушку на 17м на трёшку на нижних этажах. Ждём ответа банка.

БПС дал нам добро на двушку, но теперь сумма кредита немного увеличилась (т.к. хотим трёшку). Вот и ждём.

Мы платёж через БПС и делали на р/c в Белорусском Народном Банке.

Переводить деньги надо не на основании договора с застройщиком, а на основании соглашения с эмитентом ценных бумаг (облигаций). Там дают точню бумажку, по которой и надо платить.

Счет в БПС - это обязательное условие БПС-Банка, т.к. Тамбаз участвует в кредитной программе "Строим Вместе".

Счет в Белинвесте используется только для расчетов с Белинвестбанком (когда клиенты берут кредит на жильё там).

Ну и основной счет в БНБ, да.

"Заплатить сразу 100%" - это значит, что вы должны внести 100% в течение месяца (28 дней)

Будете вы пользоваться кредитом в БПС или не будете - решать уже вам. БПС без проблем рассматривает заявки на кредитование и направляет средства в течение недели-двух. Так что подписав договор с застройщиком, вы будете иметь 1-2 недели на сбор справок, подачу заявки на кредит и получение ответа от службы безопасноти банка и кредитного комитета.

Как только вам звонят из банка и говорят, "да, мы без проблем откроем вам кредитную линию" - вы сразу можете вносить свои средства (не мнее 20% - это требует Банк). Остальные 80% заплатит БПС сразу же после подписания с вами кредитного договора.

То есть застройщик фактически сразу получит 100% оплаты в течение месяца.

Второй вопрос: на какие суммы можно претендовать в БПС? И какие для этого требуют доходы?

Вплоть до 80% от стоимости квартиры. Доход (или совокупный доход) точно рассчитают в любом кредитном отделе того же БПС-банка. Навскидку могу сказать, что в месяц надо будет платить 1,5-3 миллиона рублей. Но это пальцем в небо, тут всё зависит от срока кредитования (на 10...15...20 лет) и стоимости приобретаемого жилья.

Уважаемая BevJersi, в БПС в отличие от Белинвеста попросят пооделиться одним процентом от суммы, зачисленной от их имени на счет Тамбаза. При 80-ти % - тыщу подарить придется. Если все равно куда обращаться, зачем переплачивать. БПС все-таки уже российский, а Белинвест пока еще Минфиновский.

Я брал в белинвесте 33млн, на 20 лет под 13,5%.В месяц платить порядка 550 тысш, отдал все за месяц- с улыбкой приглашали взять еще...А вообще банкирам платить-себя разувать!Уж больно аппетиты у них большие.