Ответить
  • tki Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tki Neophyte Poster Автор темы

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #281710

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 сентября 2010 14:00 Редактировалось tki, 4 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом, не относящийся к категории повышенной комфортности, со встроенными торговыми и многофункциональными помещениями и подземной гараж-стоянкой №1 по генплану в районе пересечения пр. Независимости и ул. Ложинской с выделением пусковых комплексов» (станция метро "Уручье";)

    Застройщик: ОАО "10 УНР-инвест.

    Оплата строительства: путем выкупа жилищных облигаций

    Информация товарищества собственников:
    http://lozhin5.blogspot.com - адрес блога ТС "Восточный маяк"
    lozhin5@gmail.com - адрес электронной почты

  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2738

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2738
    # 19 октября 2010 13:08

    перед тем как строится у этого застройщика почитайте эту ветку http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1154368&postdays=0&postor ... start=5980

    потом уточните у него в письменном виде (и с диктофоном) что значит этот пункт в приложении 2 и включено ли это в начальную стоимость метра.

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • leipin Member
    офлайн
    leipin Member

    427

    18 лет на сайте
    пользователь #53801

    Профиль
    Написать сообщение

    427
    # 19 октября 2010 18:54

    здесь нет договора долевого строительства, и соответственно таких приложений нет.

    строимся только по облигациям.

    но за месяц до сдачи дома, как мне объяснили, нас переведут на долевое, чтобы точно доплатить последние сантиметры.

    вот этот момент меня и волнует - допустим я куплю 54 облигации (квартира 54.5м), потом мы станем обычными клиентами по долевому, нам переведут облигации в метры, но согласно договору долевого строительства мы будем обязаны оплатить и эти 7% например.

    д-ка, прокомментируйте плз, если такой вариант невозможен, то объясните почему.

    ведь все равно и на ложинской вы будете отдавать государству 7% квартир, правильно?

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    15 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 19 октября 2010 19:15

    leipin, Он уже накомментировал в Каменной горке, да так, что остался один ответ "Ждите 23 февраля".

    А , Вы наверное хотите услышать ответ за месяц до сдачи?! Сюрпрайз хотите получить?!

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • belon Senior Member
    офлайн
    belon Senior Member

    2927

    19 лет на сайте
    пользователь #33305

    Профиль
    Написать сообщение

    2927
    # 19 октября 2010 20:19

    leipin, У фокусников всё возможно...

  • leipin Member
    офлайн
    leipin Member

    427

    18 лет на сайте
    пользователь #53801

    Профиль
    Написать сообщение

    427
    # 20 октября 2010 05:13

    успокаивает что ложинскую сдают нескоро, многое переменится к тому времени, тока не знаю в какую сторону :)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 20 октября 2010 10:08

    д-ка, прокомментируйте плз, если такой вариант невозможен, то объясните почему.

    ведь все равно и на ложинской вы будете отдавать государству 7% квартир, правильно?

    В стоимость ЖО включено все.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 20 октября 2010 10:18

    в конце строительства нас все равно переведут на долевку, со всеми вытекающими, как быть с этим?

    По последним нашим данным БРТИ не требует при ЖО договора дополнительно и можно оформить квартиру в собственность по справке застройщика,как и при долевом строительстве.

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    17 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 20 октября 2010 19:59

    д-ка, вам не стыдно обманывать дольщиков? :)

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    17 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 20 октября 2010 20:00

    leipin,

    здесь нет договора долевого строительства

    будет что-нибудь другое... перед раздачей ключей :)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 21 октября 2010 11:57

    =ПАРАЗИТ=, Он и есть=ПАРАЗИТ=,:):):)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 21 октября 2010 12:04

    чтото темпы строительства както неочень...

    срок сдачи вроде как апрель 2012...

    успеете?

    Оценим темпы в январе-феврале,была корректировка проекта нулевого цикла из за слабых грунтов,появились буронабивные сваи,пришлось пересмотреть армирование стен первых трех монолитных этажей(нежилых).Выйдем на жилые этажи,освобождаются люди с КГ 1,и потом оцениваем темпы.Сегодня эти темпы и нас не устраивают,держат проектировщики,но это временно!:):):)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 23 октября 2010 15:20

    А где новые фото??

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • leipin Member
    офлайн
    leipin Member

    427

    18 лет на сайте
    пользователь #53801

    Профиль
    Написать сообщение

    427
    # 23 октября 2010 18:04

    д-ка, так какова сейсмоустойчивость дома?

  • x_translator Member
    офлайн
    x_translator Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #285621

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 23 октября 2010 18:59 Редактировалось x_translator, 1 раз.

    del

  • VictorMichailov Senior Member
    офлайн
    VictorMichailov Senior Member

    798

    16 лет на сайте
    пользователь #127480

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 23 октября 2010 19:37

    Спасибо, что сказали а то я чуть было не повелся. У меня сослуживец влез в строительство 41 дома - теперь плачется:(

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    22 года на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 23 октября 2010 20:35

    VictorMichailov, нефиг пургу гнать, я хоть и строюсь у конкурентов но чтобы вашему сослуживцу "плакаться" надо повод еще очень хорошо поискать... Более адекватного застройщика найти весьма сложно если возможно

    Управдом - друг человека
  • retvizan Member
    офлайн
    retvizan Member

    429

    16 лет на сайте
    пользователь #127390

    Профиль
    Написать сообщение

    429
    # 23 октября 2010 21:44

    Brother Louie, ну если ему дополнительно 7.2% впаривают, то чем не повод.

    BC молодец, быстро оправился :D

    Оптимист - это человек, который даже на кладбище видит одни плюсы...
  • hirurg1973 Junior Member
    офлайн
    hirurg1973 Junior Member

    40

    14 лет на сайте
    пользователь #280477

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 24 октября 2010 00:59

    мне тоже очень нравится 10УНР . видел и на лошице их дома, и сейчас на Ложинской они очень быстро и хорошо начали =)

    зашёл в душ. увидел шампунь придающий объём и стойкость. на всякий случай помыл ... :)
  • RomansFather Senior Member
    офлайн
    RomansFather Senior Member

    1241

    17 лет на сайте
    пользователь #107848

    Профиль
    Написать сообщение

    1241
    # 24 октября 2010 15:17

    так какова сейсмоустойчивость дома?

    Требования СНиП II-7-81* СТРОИТЕЛЬСТВО В СЕЙСМИЧЕСКИХ РАЙОНАХ следует соблюдать "при проектировании зданий и сооружений, возводимых в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов." В этом нормативном документе имеется "список населенных пунктов СССР, расположенных в сейсмических районах, с указанием принятой для них сейсмичности в баллах и повторяемости сейсмического воздействия". Спешу вас обрадовать, что в этом списке наша родная Беларусь не значится.

    Так что при проектировании, я думаю, никаких специальных конструктивных мер для повышения сейсмоустойчивости здания не предусмотрено. Хотя для зданий с монолитным железобетонным каркасом, монолитными перекрытиями и диафрагмами жесткости, некоторые требования данного СНиПа выполняются автоматически.

    Мы все учились понемногу Чему-нибудь и как-нибудь.
  • VictorMichailov Senior Member
    офлайн
    VictorMichailov Senior Member

    798

    16 лет на сайте
    пользователь #127480

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 24 октября 2010 15:49
    Brother Louie:

    VictorMichailov, нефиг пургу гнать, я хоть и строюсь у конкурентов но чтобы вашему сослуживцу "плакаться" надо повод еще очень хорошо поискать... Более адекватного застройщика найти весьма сложно если возможно

    Не могли бы Вы объяснить адекватность застройщика, который просит доплатить 7,2%. Может это Вы считаете адекватностью?