Жилой комплекс на Нововиленской - АРХИВ

позвонил в офис, цены на двушки следующие
2-6 этаж: 1450 при 100% оплате
7и выше: 1700 при 100% оплате

Может я чего-то не понимаю, но
1. по 1700 можно купить квартиру в центре (например, на Кузьмы Чорного)
2. двушка на 7-ом дороже на 16-17 тысяч, чем на 6-ом.

bant:

https://[censored]/content/kompaniya-traypl-postroit-na-ulice-novovilenskoy-novyy-zhiloy-rayon, http://www.interfax.by/article/101785. Каждый выбирает для себя. К всех свои ценности: у кого-то центр города, а у кого-то близость Комсомольского озера, Аквапарка, дримленда и т. Д.

здорово, конечно, если будет так. Хотя в наших реалиях как бы не получилось так, что вместо "элитной малоэтажной застройки" выросла очередная Каменная Горка. Вспомните, какие элитные районы обещали возле библиотеки и на месте Минск-1. Ну и где эти небоскрёбы и каналы с гондольерами?
А ещё совсем недавно были не просто намерения, а генплан Минска, где к 2015 году планировалось застроить огромные массивы на севере. Но потом вдруг оказалось (после утверждения и начала работ), что это ценнейшие пахотные земли, и строить там нельзя

Ну и - положа руку на сердце - "центром города" это является ещё в меньшей степени, чем какая-нибудь Спортивная

Хотя в наших реалиях и Лебяжий может стать вдруг "элитным" только из-за того,ч то там президент проезжает иногда. Несмотря на периферическое расположение, близость ждаников и железки и возможные проблемы с транспортом во время проведения на Минск-Арене различных мероприятий (хотя, справедливости ради, в Лебяжьем не проблема найти квартира по 1450-1500)

Мне кажется, что если вы серьезно надумаете влазить в эту стройку, то по приезду на офис и детального разговора можно догоориться на меньшую сумму. Они же сами застройщики , а не посредники. Поэтому ценой могут варьировать. А могут и нет....

Normoass:

Не очень то и хотелось иметь в соседях такую мрачную личность, хвалящую то К.Чорного, то Спортивную, но почему-то на форуме нашего дома. Предполагаю, что такие рассуждения типичны не для корреного минчанина.

Хоть это и оффтоп, но
1.спортивная примерно на то же расстояние удалена от условного кольца "аэродромня-жукова-пушкина-орловская". Я её не хвалил, я говорил,что она удалена от центра. И кстати в том районе в минскпромтсроевских домах метр стоит 1650-1700 (Спору нет, что минскпромстрой строит качественно, и вопросов к нему гораздо меньше, чем к Горизонту, построившему полтора дома). И рядом метро, что автоматически повышает стоимость метра .
2.Кузьмы Чорного - отличный тихий район в паре станций от центра (и до метро идти 5 минут) рядом с большим парком. Промстрой строит там дома повышенной комфортности, метр 1700
3.На форуме я написал свои мысли, потому что я реально рассматривал тогда различные варианты покупки и анализировал ситуацию
4.Родился в Минске, живу всю жизнь тут, чем не горжусь. Если бы приехал с периферии , то закрепиться в Минске и купить квартиру было бы сложнее и потребовало бы больше усилий.
5.Дома Горизонта привлекательные, да и в месте есть свой "прикол",много пространства, но цена 1700 на стадии котлована меня несколько удивила (ожидания были несколько иными). Не зря они всё-таки такие щедрые скидки ввели

И до реки там полкилометра, так что это не совсем на берегу.

Добрый день. Я уже месяц плотно, исследую этот вариант. Место мне как раз таки нравится - до Орловки 700м. Тихо и спокойно. В перспективе я думаю район застроится, возможно даже станет элитным (территория фабрики). По срокам конечно неясно когда и что.
Основные мои сомнения - это застройщик. С одной стороны малый опыт, проблемы на Гало. С другой слышал что горизонт сейчас развивает многопрофильность и привлекает сильные кадры. В Горизонстрое якобы сменилось руководство.
По договору долевого, мой юрист посмотрел его сказал, что внесли очень много изменений по сравнению с типовым. Соответственно - надо однозначно обсуждать.
Вообщем я весь в раздумьях

а, мда забыл добавить, мне показывали неутвержденный пдп, по которому там планируется около 7-9 домов. Но я так понял это пока только на бумаге. Еще кто что знает про пристройку к ФОКУ. Я так понял что планируется пристройка - но нет конкретики. Видимо ищут заказчика или оператора, но пока нет.

Всех приветствую,уважаемые.
Прочел все,благо страниц не много. Договор перед подписанием прислали по электронной почте предварительно(правда,за несколько часов до назначенной встречи в офисе).
Несколько удивил пункт,по которому при изменении метража квартиры после окончательного обмера БТИ,излишне уплаченные денежки ГПС оставляет себе,"на внереализационных расходах"
Ну да ладно,как говорится,не нравится-не ешь.
И так спасибо за скидку рождественскую на кв.м.
На К.Чорного кв.м стоит от 1830 у.е, однушки давно раскуплены. Так ,к слову о том,что можно купить у других,где и за какие деньги.
Маяк Минска тоже в зависимости от этажа варьирует цену,принцип такой же-чем выше этаж,тем цена выше кв.м.
Дом ГПС на Гало-изначально была цена без инженерных сетей.
И в договоре сказано было про это. Удивляет реакция дольщиков там-"я внес 100% предоплату,значит,мне не имеют право поднимать цену,а то,что в договоре написано (без инженерных сетей)-видел,оказывается,понимал,что подписывает:)так это можно отнести к названию дома".
Без комментариев

Zvezdochet и Mendeleyev7, приветствую вас в соседях.
Zvezdochet небьющие метры по результатам обмера в размере 0,5м2 останутся без доплат в чью либо сторону, если расхождения больше 0,5м2 то мы доплатим за лишние или ГПС нам вернет за недостающие. Т.е. если ГПС недостроит нам по 0,49.... м2 , то это никак нам не будет компенсировано. Лучше пусть выйдет в ноль или перестроит чуть ради уважения к нам. Мы как никак "инвесторы".
Mendeleyev7 спасибо за очередное фото. Этим ребятам на дне нашего дома можно посочувствовать - крутить железо в такой мороз. Но они наверно "крутые парни" и сделают все как надо. Ждем снижения морозов и увеличения солнечного дня. Бог в помощь.

Действительно. Это отличное предложение. Живу в этом районе с детства, поэтому знаю его преимущества. Да, и толи еще будет. Тогда посмотрим сколько будут стоить квартиры в этом доме. Сравнивать Центр и Каменную горку по меньшей мере глупо.

Какова цена за метр в 3-х комнатной квартире?
Сейчас строится только первый дом?

Bant. Что касается детских садов, то в этом районе их более чем достаточно. Например в этом году открылся новый на Нововиленской. Туда даже недобор был.