Долевое строительство жилого комплекса На Курганной

я собираюсь, но после выхода декларации и закладки фундамента

Dragnir007:

B.S., саму району уже окала 25 лет, как понимаете машинами не то что дворы, все дороги усыпаны, но на плане что представляет "ИП", рядом с каждым домам прорисованы парковки, но как всё будет на деле - это очередной вопрос

Сегодня вечером проезжал - на Космонавтов приткнуться вааще негде.

Dragnir007:

Барак Обама, так и есть.. заявленые гостевые парковки на курганной вряд ли справяться

да будет как обычно - на 100 квартир 15-20 мест в лучшем случае, а надо 50-70..... Стоянок и гаражей там не будет, до ближайших не находишься - 1100-1300метров. а ездить на стоянку на автобусе - это параноя...

народ, так какая будет цена за квадрат? Было вроде 990, а сейчас?

tpnt:

Народ, а кто-нибудь согласился на заключение договора на стороительство дома на ул. Курганная или мы одни такие наивные?

Мне нужна однокомнатная, их разбирают в первую очередь, поэтому я заключил договор с агенством.

daun27:

народ, так какая будет цена за квадрат? Было вроде 990, а сейчас?

Было от 910 при предоплате 100%, цены смотрите несколько веток выше

fairyck:

tpnt:

Народ, а кто-нибудь согласился на заключение договора на стороительство дома на ул. Курганная или мы одни такие наивные?

Мне нужна однокомнатная, их разбирают в первую очередь, поэтому я заключил договор с агенством.

Ну чес слово не знаю, были в ТС недели 2 назад, свободных квартир было еще предостаточно, забронировали 2-шку, но наверное её с брони уже сняли, т.к. выкинуть700$ в ТС не пойми за что совсем не хочется, ждем декларацию, думаем, ищем

Pasha555:

Ну чес слово не знаю, были в ТС недели 2 назад, свободных квартир было еще предостаточно, забронировали 2-шку, но наверное её с брони уже сняли, т.к. выкинуть700$ в ТС не пойми за что совсем не хочется, ждем декларацию, думаем, ищем

Я не сказал, что квартир для бронирования нет. Просто сначала заканчиваются 1-ки, потом 2-ки,.. Проектная декларация, как я понял, будет подписана не ранее середины сентября. Сейчас агенству разрешено бронировать до 200 квартир в первых 3-х домах. К моменту подписания проектной декларации из единичек останутся только крайние этажи, а это $2000-$3000 в минус, если потом продавать квартиру. Поэтому я считаю, что можно рискнуть 700-ми $.

На счёт стоимости квадратного метра:

1. Не зависит от количества комнат (преимущество однокомнатных)

2. Маленький метраж однокомнатных (немного предложений по Минску)

3. Стоимость может быть изменена при выходе проектной декларации (обещают +- $10 - $15).

Исходя из всего этого, меня 1-ка устраивает, даже если квадратный метр будет стоить $1100 и сроки строительства затянутся.

fairyck, там 7 домов - хватит однушек на всех))) если будут быстро раскупать - будут быстро и строить

Абсолютно не вижу проблемы.

Живу неподалеку - реально машин очень много, но не найти место для парковки в любое время суток - такого со мной за 17 лет ни разу не было

Да тоже живу рядом - 500метров пройти) Ставлю на стоянке, но если искать в будние вечером - то только в районе Алми места нахожу)

А если на курганной мест будет мало, то там только 1 варинт - заставить Космонавтов, которая уже и так еле дышит.. Даже не знаю, выдержит ли она ещё машин 80-100... (на Белецкого такая же ситуация - вечером даже проехать очень сложно:()

dzikiihell:

fairyck, там 7 домов - хватит однушек на всех))) если будут быстро раскупать - будут быстро и строить

Ну не семь домов, а пять. Кроме того цена $910/$945/$970 только для первой очереди - три первых дома. Квартир для нуждающихся в улучшении жилищных условий в первых трёх домах застройщик не планирует (если только при подписании декларации не навяжут). Для оставшихся двух домов цена будет выше. Если прикинуть по планировке домов, то в первых трёх домах всего около 120 однокомнатных квартир.

Я никого не агитирую. Просто рассказываю то, что знаю.

Pasha555:

Не вернут!!! 100 пудово!!!

У Вас есть такой опыт с ТС или это личное мнение?

FYI. В договоре с ТС есть пункт "по согласию сторон". Он конечно не даёт никаких гарантий, но не противоречит положению о порядке оплаты риэлтерских услуг.