Демарш. ул.Окт.Рев. 23А (ЮВМР-1 г/п 61)

Сегодня не смог под ехать в демарш а по сути если не могут поставить нормальные двери тупо не платить за эти и не ставить а поставить самому сразу что бы не платить дважды!

А что делать если я просто не желаю что бы мне ставили такие двери!

Да и к стати то что они наштамповали это их косяк и мы как застройщики отмечаю застройщики из за этого страдать не должны!

Кто-нибудь знает точно причину Почему такие двери?

AlexWeteran:

Можно сколько угодно говорить о том что они должны и что мы правы, вот только толку от этого... Если кто то реально знает как можно решить данный вопрос, если застройщик не хочет ничего менять, напишите, это будет реально полезной информацией...

Добавлено спустя 49 секунд

Думаю, для начала надо изложить наше мнение в письменном виде, подписаться всем, кто против таких окон и инициативной группе
пообщаться с руководством застройщика.

у меня пока возникла только такая идея: уточнить у руководства Демарша, - можно ли желающим поставить другие окна (пусть пересчитают разницу в доплату или как-то так...). Есть надежда, что все окна по договору на весь дом навряд-ли могли уже изготовить, поэтому внести доп. соглашения в договор подрядчика для желающих изменить окна.

...ну а в принципе...мы уже придумали это окошко над дверью , если что, оформить "витражным", даже изюминка какая-то

Добрый день, уважаемые дольщики!

Поясняем по поводу Вашей обеспокоенности конструкцией балконной двери и попробуем по-порядку во всем разобраться:
На стадии проектирования было три возможных варианта выполнения работ по изготовлению оконно-балконных групп:
- оконно-балконные группы изготовить по высоте двери - 2400 мм;
- уменьшение проема окна до уровня высоты двери (2100 мм.);
- и тот вариант, который Вы сейчас видите у себя в квартирах. Ниже мы попробовали подробно объяснить, почему было принято именно такое решение.

1. При изготовлении изделий фирма – производитель оконно-балконных групп руководствуется технической документацией производителя профиля, в которой указаны допустимые габаритные размеры изделий.
Согласно приложенной ТАБЛИЦЕ (размеры для стандартных створок, оснащенных армированием) максимальный размер створки должен составлять не более 2100 мм. По проекту, проёмы, выполненные для заполнения выходов на лоджию, превышают данный размер.

2. Балконная дверь является самым эксплуатируемым изделием в квартире, на практике, очень часто открыта нараспашку. Учитывая наличие двухкамерного стеклопакета - дверь имеет значительный вес. Если допустить превышение допустимых габаритных размеров изделия + активная эксплуатация + существенное увеличение веса изделия за счет увеличения размеров + установка поворотно-откидной фурнитуры - все это, на практике, приводит к провисанию створки (потеря эксплуатационных качеств). Что это такое разъяснять не надо (бесконечные, бесполезные регулировки изделия, промерзание и т.д.)
В этом случае производитель имеет право не давать гарантийные обязательства на изделия, размер которых превышает допустимый, застройщик на себя гарантийные обязательства тоже взять не может.

3. Что касается «французских балконов», выполненных почти в том же размере. Чтобы не нарушать эстетическую составляющую проекта и принимая во внимание, что эксплуатация последних будет не такой «активной» по сравнению с балконной дверью, было принято решение изготавливать изделия в том виде и размере, которые существуют сейчас с последующими гарантийными обязательствами.

Изменить сейчас конструкцию оконно-балконных проемов нельзя, т.к. проект прошел государственную экспертизу.

DEMARSH.ЕвгенийСергеевич,

Из всего выше написанного можно сделать вывод:
1. Демарш на стадии проектирования не захотел (причины не понятны, но напрашиваются...) рассмотреть возможность изготовления оконно-балконных групп у другого производителя или с использованием другого более качественного профиля, хотя заявил о повышенной комфортности дома.
2. Демарш не согласен ни при каких условиях исправить допущенный не профессионализм.
3. В результате мы, дольщики заплатим за это, будем жить в квартирах с уродливой оконно-балконной группой и вспоминать застройщика "добрым словом".
4. Очень надеюсь, что это первый и последний неприятный момент в процессе строительства.
Постарайтесь, пожалуйста, выполнить своё обещание построить качественный, комфортный дом.

будете использовать то, что выгодно застройщику, вот и вся игра

dim330 , я была на приеме у руководства Демарша, устно мною были высказаны некоторые замечания и пути решения по балконным окнам (окна подрядчиком изготовлены только на 7 этажей), - мне были даны заверения еще раз проанализировать ситуацию с балконными окнами и возможность для желающих (с доплатой или без) изменить их конструкцию...Но, к моему сожалению, "поход" мой не увенчался успехом, - посовещавшись, приняли решение, что конструкции никому менять не будут, и за доплату тоже

dim330, нам же сделали перерасчет по стоимости метра, и судя по расчету, основную разницу в стоимости метра застройщик взял на себя (за счет прибыли), т.е. 99 и 1 ден. руб. соответственно из 100. Поэтому, чего уж тут....возможно, при сложившейся ситуации, они приняли единственное правильное решение...

Natal_ja, ну, это же на ограниченное кол-во квартир и только для нуждающихся?

Что вы сравниваете дома в разных частях города, разных застройщиков да еще и из разных материалов?) Конечно стоимость будет отличаться! Кирова так, например, строит из газосиликати + штукатурка+покраска, а у нас облицовка за счет кирпича(дом теплее)-это только по внешнему виду, а что там внутри стен (по утеплению) и внутри квартир?
Не нагоняйте волну, главное после заселения держать связь и жить дружно , управляя своим домом (что не у каждого получается, пример-контрастные, по отношению жильцов к своему дому, первые две "свечки"

А по Кирова, кстати, 15 млн для ненуждающихся стоит ценник