Ответить
  • Cepblu MemberАвтор темы
    офлайн
    Cepblu Member Автор темы

    187

    17 лет на сайте
    пользователь #99366

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 6 апреля 2016 11:47 Редактировалось Cepblu, 19 раз(а).

    Товарищество собственников жилого дома №14 ул. Камайская.

    Актуальные документы:

    Контакты ТС:
    Председатель: +375(44)751-46-48, Сакович Анатолий Евгеньевич.
    Главный бухгалтер: +375(44)700-88-24, Андрейчик Алла Леонидовна.
    E-mail: kamayskaya14@mail.ru

    Платежи:

    Вступительный взнос: 50 руб.
    Членский взнос с квартиры в месяц с 01 мая 2018: 5 руб. + 0,08 руб. с 1м.кв. с квартиры в месяц. Срок оплаты членских взносов - 25 число следующего месяца.
    Земельный налог за 2018г.: 0,0835руб с 1м.кв.
    Получатель платежа – Товарищество собственников жилого дома №14 по ул.Камайская
    УНН – 192256817
    Расчетный счет IBAN - BY65PJCB30150357331000000933
    Банк - PJCBBY2X ОАО «ПриорБанк»

    Внимание! Обязательно указывайте вид платежа, ФИО, дом и номер квартиры, например:
    «Членский взнос в ТС за август 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    «Налог на землю за 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    и т.д.

    Оплатить можно в отделении любого банка, через интернет-банкинг (вносятся вручную реквизиты и сведения о получателе/плательщике).
    В павильоне строительной выставки есть пункт обмена валюты «Приобанка» – работает в воскресенье с 9-10 до 16-30 (обед 11.40 – 11.55, 14.00 – 14.35)

    Пожалуйста, оплачивайте ежемесячные взносы и налог на землю вовремя.
    Всем, кто имеет задолженность по выплатам, будет выставлена пеня и взысканы средства через нотариуса.

    Собрания собственников:

    1. Утверждение фактической сметы расходов за 2015г.
    Итоги: смета принята.

    2. Утверждение штатного расписания и сметы расходов на 2016г.
    Итоги: смета принята. ЗП председателя и бухгалтера оставить на прежнем уровне.

    3. Возмещение средств за использованную электроэнергию.
    Итоги: суд с УКС проигран, счета розданы присутствующим. Возместить в течении 4х месяцев.

    4. Вентиляция, Рассмотрение вариантов исправления.
    Итоги: заключения с подтверждением дефекта у ТС нет. Собираем жалобы с фото и описания поквартирно.
    Пожалуйста, присылайте на email ТС свои жалобы по этому вопросу!

    5. Оплата за тепловою энергию по индивидуальный приборам.
    Итоги: оплачиваем по индивидуальным показателям. Раз в год будет приходит "дядя" и снимать показания, после чего будет перерасчет в "+" либо "-" для каждой квартиры. Тот кто откажется подавать показания, будет оплачивать по нормативам, которые много выше чем оплата по счетчику.

    6. Использование средств от аренды.
    Итоги: по обстоятельствам.

    7. Установка видеонаблюдения.
    Итоги: пока нет. Вопрос переносится на следующее собрание.

    8. Разрешить уполномоченным ТС использовать (по мере необходимости) средства аккумулируемые на счете ТС для финансирования работ по благоустройству, ремонту, модернизации общего имущества.
    Итоги: разрешено.

    9. Рассмотреть варианты создания сайта ТС или группы в Вайбере, Контакте, Фейсбуке.
    Итоги: будет создана новая тема на форуме onliner.by.

    10. Применение мер к должникам по оплате членских взносов, земельного налога.
    Итоги: выставлена пеня, будут взысканы средства через нотариуса.

    11. Прочие вопросы.

    Обслуживающая организация - ЖЭС №40, Мястровская, 5
    Контакты:
    Диспетчер: гор. 234-08-55.
    Благоустройство территории: +375(29)533-70-12.
    Домофонная система: гор. 380-33-54.
    Обслуживание лифтов: гор. 254-40-83.

  • katerina1710 Junior Member
    офлайн
    katerina1710 Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #1068840

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 8 сентября 2016 17:41

    Прочитав УСТАВ ТСЖ пункт 2.2 возникло несколько вопросов:
    1. где прописано, что для вступления в ТС нужно платить ДЕНЬГИ???
    2. и откуда собственно взялась эта сумма (500 тыс.)?

    Добавлено спустя 8 минут 36 секунд

    2003988:

    Некоторые не смогли. Всё-таки середина недели и многие задерживаются на работе до 20:00 – 22:00. Ж..а в стране, и название ей – кризис. Приходится вкалывать чтоб заработать 300-500 руб/мес. Попытка председателя объяснить отсутствие большинства жильцов банальной их ленью и т.п. ссылаясь на некий опыт других ТС, где собрания только один раз в год не уместна. Не надо уподоблять жильцов жвачным животным которых надо, один раз в год загнать в некое стойло под названием собрание, раздать листочки с цифрами и – до следующего года.

    Спасибо Вам!!! Вы все правильно подметили!!!

  • 2013035 Neophyte Poster
    офлайн
    2013035 Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #2013035

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 8 сентября 2016 23:24 Редактировалось 2013035, 2 раз(а).

    Добрый вечер. missvjkjrj, спасибо за предложение, письмо о просьбе перенести рынок я напишу завтра.

    Можно мне получить ответ на этот вопрос?

    2013035:

    5 сентября 2016 09:10
    Здравствуйте. В ТС есть землеустроительное дело и свидетельство о государственной регистрации земельного участка, по этим документам в постоянное пользование выделена только земля по периметру здания. Председатель ТС.

    2003988, вопросы собрания по которому инициатором является председатель и бухгалтер указываются в повестке и выдаются каждому собственнику, инициатором собрания 07.09.2016 были жители дома, которые написали об этом на форуме. Какие вопросы они хотели рассмотреть на собрании мне не известно, т.к никто мне их предварительно не озвучил. На собрании инициаторы себя не выявили.

    Добавлено спустя 6 минут 18 секунд

    katerina1710,

    katerina1710:

    Прочитав УСТАВ ТСЖ пункт 2.2 возникло несколько вопросов:
    1. где прописано, что для вступления в ТС нужно платить ДЕНЬГИ???
    2. и откуда собственно взялась эта сумма (500 тыс.)?

    На общем собрании 06.10.2014г., протокол №2 (присутствовало 159 человек), пятым пунктом повестки собрания было утверждение вступительного взноса в размере 500000 рублей. Голосовали все единогласно.

  • katerina1710 Junior Member
    офлайн
    katerina1710 Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #1068840

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 9 сентября 2016 08:44
    2013035:

    katerina1710:
    Прочитав УСТАВ ТСЖ пункт 2.2 возникло несколько вопросов:
    1. где прописано, что для вступления в ТС нужно платить ДЕНЬГИ???
    2. и откуда собственно взялась эта сумма (500 тыс.)?
    На общем собрании 06.10.2014г., протокол №2 (присутствовало 159 человек), пятым пунктом повестки собрания было утверждение вступительного взноса в размере 500000 рублей. Голосовали все единогласно.

    Я так понимаю, что собрание состоялось еще до выдачи ключей?! (судя по переписке на старом форуме стр. 289).

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 9 сентября 2016 14:46

    у кого есть вопросы по задолженности по членским взносам, пишите номер квартиры в личку, на эл.почту kamayskaya14@mail.ru, или СМС с номером квартиры и эл.адресом на +375(44)700-88-24, сброшу оборотки по начислению и оплатам

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    15 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 10 сентября 2016 13:15
    2013035:

    Здравствуйте, под этим ником будет писать председатель ТС. Попробую ответить на Ваши вопросы.

    Уважаемая, Янина Николаевна. Очень хотелось бы услышать ответы на мои вопросы в предыдущих сообщениях.

    mogikanin:

    07,09,16 было проведено собрание на котором присутствовало 38человек (22,76% собственников), объявления на подъездах были развешены в конце августа, на форуме написано.....

    mogikanin:

    нет, есть перечень вопросов которые председатель/бухгалтер планируют (если можно так выразиться) обсудить/изложить и всегда обсуждаются какие вопросы есть у жильцов ("прочие вопросы" в повестке собрания).

    2013035:

    2003988, вопросы собрания по которому инициатором является председатель и бухгалтер указываются в повестке и выдаются каждому собственнику, инициатором собрания 07.09.2016 были жители дома, которые написали об этом на форуме. Какие вопросы они хотели рассмотреть на собрании мне не известно, т.к никто мне их предварительно не озвучил. На собрании инициаторы себя не выявили.

    Я могу понять, что бухгалтер не владеет нормами жилищного кодекса, но то, что председатель не знает или знает и сознотельно игнорирует основополагающий закон, в соответствии с которым создается и функционирует товарищество собственников, для меня как минимум странно.
    Тем более согласно фактической смете в прошлом году были оплачены курсы председателя.

    Статья 215 ЖК.

    7. .. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников проводятся по решению правления товарищества собственников, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества собственников, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества. Такое решение (предложение или требование) должно включать в себя предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников.

    Правление товарищества собственников обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников в течение семи дней с даты получения предложения местного исполнительного и распорядительного органа, письменного требования ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества собственников, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    Правление товарищества собственников может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников только в случае, если не соблюден порядок подачи предложения или требования, установленный частью первой настоящего пункта. При отказе правления товарищества собственников в удовлетворении предложения или требования по иным причинам или без объяснения причин инициаторы проведения такого собрания вправе сами созвать внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников. Инициаторы проведения такого собрания информируют членов товарищества собственников о принятом ими решении в порядке, установленном пунктом 8 настоящей статьи.

    При положительном решении правления товарищества собственников внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников должно быть созвано не позднее тридцати дней с даты получения соответствующего предложения или требования.

    8. Письменные уведомления о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников должны быть направлены правлением (председателем правления) товарищества собственников каждому члену этого товарищества (уполномоченному) не позднее десяти дней до даты его проведения. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников, дата, место и время его проведения, повестка дня, которая может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников.

    2003988:

    Может это говорит о недоверии жильцов председателю ТС?
    Некоторые жильцы, видя результат работы, воспринимают «просто собрание» как попытку показать работу и «потолочь воду в ступе», поэтому не пришли. Некоторые не смогли. Всё-таки середина недели и многие задерживаются на работе до 20:00 – 22:00. Ж..а в стране, и название ей – кризис. Приходится вкалывать чтоб заработать 300-500 руб/мес. Попытка председателя объяснить отсутствие большинства жильцов банальной их ленью и т.п. ссылаясь на некий опыт других ТС, где собрания только один раз в год не уместна. Не надо уподоблять жильцов жвачным животным которых надо, один раз в год загнать в некое стойло под названием собрание, раздать листочки с цифрами и – до следующего года.
    Предлагаю вместе с объявлением о собрании указывать перечень вопросов, которые необходимо решить. После собрания писать (можно в объявлениях в подъезде) какие вопросы были решены, а какие отложены в силу разных причин…

    Согласна с Вами полностью.
    Вот доверие: исходя из данных за прошлый год, членские взносы платит примерно 1/3 жильцов, на "собраниях" ( в кавычках потому, как это не собрания, а подобие встреч по интересам) максимум 1/4 жильцов, из которых большинство с надеждой на изменения в лучшую сторону. Остальные не хотят идти, потому что не видят смысла, уважают себя, ценят свое время, кто-то работает.
    Председатель как никто должен быть заинтересован в доведении информации до всех жильцов. А у нас даже банально документы не возможно получить, в соответствии с которыми установлен размер членских взносов. На форуме пишут про 100 тыс, а у меня вопрос почему 100, а может уже 200? или может уже давно 50?

  • helga.diz Junior Member
    офлайн
    helga.diz Junior Member

    58

    13 лет на сайте
    пользователь #402374

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 14 сентября 2016 12:10 Редактировалось helga.diz, 1 раз.

    Согласна с Вами полностью.
    Вот доверие: исходя из данных за прошлый год, членские взносы платит примерно 1/3 жильцов, на "собраниях" ( в кавычках потому, как это не собрания, а подобие встреч по интересам) максимум 1/4 жильцов, из которых большинство с надеждой на изменения в лучшую сторону. Остальные не хотят идти, потому что не видят смысла, уважают себя, ценят свое время, кто-то работает.
    Председатель как никто должен быть заинтересован в доведении информации до всех жильцов. А у нас даже банально документы не возможно получить, в соответствии с которыми установлен размер членских взносов. На форуме пишут про 100 тыс, а у меня вопрос почему 100, а может уже 200? или может уже давно 50?

    Добавлено спустя 48 секунд

    :super:

    Добавлено спустя 8 секунд

    :super:

  • 2003988 Junior Member
    офлайн
    2003988 Junior Member

    90

    8 лет на сайте
    пользователь #2003988

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 14 сентября 2016 12:17 Редактировалось 2003988, 1 раз.
    NaNiKo:

    2013035:

    Здравствуйте, под этим ником будет писать председатель ТС. Попробую ответить на Ваши вопросы.

    Уважаемая, Янина Николаевна. Очень хотелось бы услышать ответы на мои вопросы в предыдущих сообщениях.

    +1
    Сериал «молчание председателя» продолжается?.... Большинство жильцов читают сообщения на форуме, хоть и не регистрируются. Они тоже хотели бы прочитать ответы председателя. В чем дело? Председатель не знает что ответить на вопросы? Янина Николаевна! АУ!

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 15 сентября 2016 10:14
  • katerina1710 Junior Member
    офлайн
    katerina1710 Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #1068840

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 15 сентября 2016 13:05

    https://content.onliner.by/news/1100x5616/e2e28b6cf784f2f47c2d9e9f089e2fb6.jpeg -ВОТ это я понимаю "КУЧА ОТПИСОК"!

  • mineral_3 Neophyte Poster
    офлайн
    mineral_3 Neophyte Poster

    6

    12 лет на сайте
    пользователь #607659

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 16 сентября 2016 09:49

    Если оставляете машину посередине дороги, телефон хотя бы оставьте!!!!!!!!

  • 2003988 Junior Member
    офлайн
    2003988 Junior Member

    90

    8 лет на сайте
    пользователь #2003988

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 16 сентября 2016 13:15
    katerina1710:

    https://content.onliner.by/news/1100x5616/e2e28b6cf784f2f47c2d9e9f089e2fb6.jpeg -ВОТ это я понимаю "КУЧА ОТПИСОК"!

    +1

  • Cepblu MemberАвтор темы
    офлайн
    Cepblu Member Автор темы

    187

    17 лет на сайте
    пользователь #99366

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 16 сентября 2016 15:07

    Что там по поводу фонаря который моргает?

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 19 сентября 2016 10:03
    Cepblu:

    Что там по поводу фонаря который моргает?

    заявка в Мингорсвете, будут разбираться

  • tani_ Junior Member
    офлайн
    tani_ Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #497790

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 19 сентября 2016 15:42

    Добрый день. Скажите, можно ли пригласить строителей для покраски части стены в районе стояка в тамбуре 3 подъезд, 8 этаж?

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 21 сентября 2016 09:47
    mogikanin:

    Cepblu:

    Что там по поводу фонаря который моргает?

    заявка в Мингорсвете, будут разбираться

    нет ламп заменить, в конце недели появятся, обещают 26,09,16 все исправить

  • tani_ Junior Member
    офлайн
    tani_ Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #497790

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 22 сентября 2016 13:04

    Добрый день, что по поводу строителей для покраски?

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 23 сентября 2016 14:28
    tani_:

    Добрый день, что по поводу строителей для покраски?

    на неделе (с 26,09) должен быть маляр - всё исправят-закрасят

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 26 сентября 2016 15:18

    Уважаемые собственники, пожалуйста если Вы оплачиваете через отделения Белпочты, или СМС-ку сбросьте с суммой платежа, или фото платежки в почту (кому как удобнее). "Повисают" суммы "До выяснения", на сегодняшний день уже 144,99 насобиралось....

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    15 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 3 октября 2016 07:44

    mogikanin, а почему снова отвечает бухгалтер, а не председатель?

    Правильно я понимаю, что ответов от председателя на выше поставленные вопросы не будет, как и не будет предоставления протокола собрания?

    Правильно ли я понимаю, исходя из ответов по поводу фонаря, покраски, что бухгалтер в нашем тсж занимается не только бухгалтерской работой, но и хозяйственными вопросами?

    Правильный я сделала вывод: раз председатель тсж отказывается отвечать на вопросы и предоставлять документы, то есть раз председателем нарушаются права собственников на получение информации о деятельности тсж и ознакомление с документацией, то собственникам за их получением нужно обращаться в администрацию района, на которую в соответствии с жк возложен контроль за деятельностью тсж и обязанность по принятию мер по защите прав и законных интересов членов товариществ собственников ?