Могилев. Долевое строительство. Микрорайон Солнечный, дом 4

med_ve_put:

Что значит за "наши" деньги? Поясните

Ну как меня просветили если магазин заказывался юр лицом , то за деньги юр лица он и строится, а если нет то есть вероятность что магазин будет сдаваться в аренду и тогда деньги должны поступать на определенный счет(но это в основном если магазин в самом жилом доме находится, а у нас то тока рядом с домом)
Безусловно очень много зависит от заключенного договора строительной компании и того на какие нужды была выделена земля

Про детские сады уточнил - в Казимировке будет 2 детских сада с бассейном на 240 мест (в старой Казимировке (РПО-2) и новой в поле (РПО-. Такой же на Спутнике. В старой Казимировке строили лет 20 )))) Район у нас новый, может и построят скоро

* РПО-8

agent-sss:

Кто-нибудь в курсе насчет проводки в квартире? Соответствует ли она требованиям? Т.к. знакомый нам сказал, что над каждой розеткой и выключателем должна быть распределительная коробка

Не обязательно. Коробка ставится на ответвлениях. Т.е. над последней розеткой коробка не нужна. Проект можете посмотреть в УКСе в технадзоре. Если по нормам, то вкратце так: на кухне должно быть не менее 5 розеток, если кухня больше 8 м2, и 4 розетки - если меньше 8 м2. В комнатах на каждые 5 м периметра должна быть розетка. На каждые 10 м2 площади коридора должна быть розетка. Сдвоенная штепсельная розетка, установленная в жилой комнате и коридоре, считается одной розеткой, a установленная в кухне, — двумя. Все розетки должны быть со шторками или заглушками. По одной линии между двумя квартирами розетки ставить нельзя. Проводка выполняется кабелем медным 3х1,5 мм2 или проводом медным ПВ1-1,5, если проводка закладывается дополнительно в трубы. В щитке обычно стоит 3 автомата на 16А (1 - розетки и освещение кухни и вспомогательных помещений, 2 - освещение комнат, 3 - розетки комнат) - лучше смотреть проект, может быть по другому. На 1 и 3 группу нужно ставить автомат с УЗО (в проекте по идее должен быть). Кухня - самый мощный потребитель (духовой шкаф, микроволновка, чайник и т.д.). Одной группы мало (такие у нас нормы), поэтому в щитке лучше поставить дополнительной пару автоматов с УЗО и притянуть на кухню (на духовой шкаф лучше отдельно - мощность обычно 3 кВт) и затянуть еще одну группу на остальное - лучше кабелем 3х2,5 мм2. Работаю главным-специалистом-электриком в проектном институте. Если есть вопросы или нужен проект, обращайтесь

тел. 8-029-749-50-27, 8-029-341-84-73. Александр

p.s. любые проекты по электрике и автоматизации

...

...

У нас на собрании (Солнечный 3) сказали, что мусоропровода не будет вообще, так как с 1 января 2016г. в городе не должно быть действующих мусоропроводов, поэтому решили их не делать, по поводу денег ничего не говорили, но стоимость метра квадратного сказали пересчитать в пределах 8600-8700 за м.кв. и не вносить лишние деньги в последний платеж, т.е. квартира в итоге обошлась дешевле на 15-20млн. в среднем.

да, в белорусских, в долларах сказали, что перерасчета не будет и цена фиксированная(((

med_ve_put:

Если будет 8600/15=573$ (на момент начала строительства). А продают с сентября по 500 - для них это значит нормальная цена, никто же себе в убыток продавать не будет!!! Что-то не сходится

Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

реальная цена этого дома - максимум 7500

С сентября вырос доллар и если пересчитать стоимость 1 м.кв по курсу сентября и т.д, то приблизительно и выходит одинаковая сумма, в бел руб.
Они походу ориентируются на бел сумму, но только в том случае если рядом конкуренты снижают!!! Ведь в 4 доме скинули первый раз цену только после того как цену скинули в 3 доме!!!

agent-sss:

Riya1:

med_ve_put:

Если будет 8600/15=573$ (на момент начала строительства). А продают с сентября по 500 - для них это значит нормальная цена, никто же себе в убыток продавать не будет!!! Что-то не сходится

Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

реальная цена этого дома - максимум 7500

С сентября вырос доллар и если пересчитать стоимость 1 м.кв по курсу сентября и т.д, то приблизительно и выходит одинаковая сумма, в бел руб.
Они походу ориентируются на бел сумму, но только в том случае если рядом конкуренты снижают!!! Ведь в 4 доме скинули первый раз цену только после того как цену скинули в 3 доме!!!

Я спрашивала по поводу снижения цены не из-за курса доллара. Ведь в смету строительства должны бвть заложены расходы на строительство мусоропровода в подьездах,а это и работа по бурению, и металлические люки на каждом этаже. Если этого по факту не будет, разве не справедливо вернуть неиспользованные на данную статью средства дольщикам. Я, например была бы не против,если бы они пошли на строительство садика или центра по работе с детьми. Но по факту я проконтролировать это не могу.

На каком-то форуме я читала что-то по этому поводу. Там писали что мусоропровод был заложен в смету и что бы его не устанавливать нужно менять план, а это время и деньги! Мы не знаем был ли мусоропровод заложен в смету и проверить уж точно не проверим!

agent-sss:

Как? На сайте дск написано, что в проекте есть. Значить и затраты на него заложены

Добавлено спустя 14 минут 5 секунд

http://mogdsk.by/forum/topic.php?forum=2&topic=11&p=2

Вот здесь писал представитель дск на их форуме по нашему дому

Ну я б не отказалась от снижения цены, но если честно у меня надежды если тока бти замерит меньше метров, на что-то другое надежды нет((((