Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2

Del

Pennywisе:

они в жизни ничего в срок не сдавали. Например, третья очередь заманивалась под апрель 2015 года.

Жутко полезная информация.
А главное помогает будущим владельцам с оптимизмом смотреть в будущее, и повышает настроение и общую доброжелательность - как и должно быть среди нормальных людей.

Вы чего собственно добиваетесь своими постоянными унылыми и пессимистичными постами? Какова их практическая цель?

dima_nyc:

Жутко полезная информация.
А главное помогает будущим владельцам с оптимизмом смотреть в будущее, и повышает настроение и общую доброжелательность - как и должно быть среди нормальных людей.
Вы чего собственно добиваетесь своими постоянными унылыми и пессимистичными постами? Какова их практическая цель?

Договор на строительство не каждый год заключается, что "унылого" в написанном? В том, что это правда? Вы с третьей очереди? Когда вам обещали ключи на стадии заключения договора?
Да и тенденции в продажах новостроек в Минске знать не мешает. Не буду развивать тему, думаю, сами все знаете.

Один из вариантов "цели" привели выше. Полностью согласен.

Trevornoah:

Практическая цель очень простая: более реалистично оценивая дату вручения ключей можно спланировать соответственно, когда чемоданы упаковывать, когда деньги на ремонт понадобятся, насколько еще аренду квартиры продлевать (или как долго еще теще улыбаться на общей кухне ), когда детей надо будет переводить в новую школу и тд

Если бы именно это было целью, то вместо того, что было написано, могло бы быть что-то действительно полезное - например "практика показывает, что в среднем данный застройщик опаздывает на 12 месяцев", или что-то в этом роде.

Но это все уже много раз обсуждалось, и все об этом знают. Поэтому никакой практической цели, кроме побрюзжать еще раз, у этого поста не было.

Практическая цель моих последних постов - в том, чтобы перевести тему в конструктивное и позитивное русло, для повышения настроения (и соответсвенно качества жизни) участников.
Пожалуйста, хватит пустого бесполезного негатива. А вот если есть новые полезные факты, пусть даже негативные - всегда пожалуйста, люди конечно должны знать правду.

Зависит от многих факторов. Если они все построят (включая садики) и облагородят территорию как обещали, и они могут подержать оставшиеся кваритры до того времени, то думаю им не придется снижать цену и дальше. Место хорошее, цена не заоблачная. Да, есть в Минске цены дешевле - но ведь почему-то люди захотели именно в Маяк, где дороже?

По тыще вряд ли будет. Могу ошибаться конечно, но тыща это в убыток строителю, при текущих проблемах с валютным рынком.

bverb, а где вы отслеживаете продажи? На сайте бира что ли? Там же ознакомительная информация, даже цены неверные указаны) или я чего-то не знаю)

Pennywisе:

Да какие там убытки, без сверхприбылей разве что.

Наконец есть человек с прямым доступом к бухгалтерской отчетности застройщика. Поделитесь пожалуйста цифрами, ведь судя по уверенному заявлению вы точно знаете размер сверхприбыли при текущих ценах, а также цену за метр при которой стройка вкупе со всеми отягощениями станет убыточной?

Да и темпы продаж вам видимо точно известны (хотя это, как раз, может и не быть большим секретом). Действительно, поделитесь источником инфомации?

Спасибо за фото!

dima_nyc:

а также цену за метр при которой стройка вкупе со всеми отягощениями станет убыточной?

какие там "отягощения"? Обременение деревья спилить, которые росли на месте маяка? Отселения там нет, демонтажа никакого. Чистое поле дали и коммуникации все на месте. Или вам про школу наплели? Так школу строили за счет бюджетных денег.
С учетом, что на стройке удешевляют все, что можно, $750-800 за метр это будет уровнем выхода в себестоимость. Со всеми накладными расходами. Маяк ничем не отличается от каркасников, которые лепят по всему городу.
А что за

при текущих проблемах с валютным рынком

применительно к стройке, вы так и не ответили. Очень интересно узнать.

den2008_pl:

а по ценникам что там?) Сколько сейчас за однушку и двушку просит бЫр?)

позвоните в отдел продаж, там сообщат самую достоверную информацию о стоимости и наличии подходящих для Вас вариантов)