Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Selen69:

Вопрос решенный, но в этом году все планы уже валятся. Родственник лишь подтвердил ранее поступившую мне информацию.

Полушутка вся в том, что ...... не все кто хотел бы строить, будут строить там или еще где-нить, т.к. финансирование жидковато. ....

вариант ухода строителей с рынка обсуждали еще раньше.

хорошие объемы строительства - один из факторов в пользу снижения цен.

не будет много новостроя - не будет и цена снижаться (а в перспективе с учетом дефицита жилья - будет расти).

marffa:

AntonVict:

[Интересно, какие цены должны быть в городах-спутниках, что б минские очередники согласились строиться там?

Или будет как с агрогородками? Главное - построить, а будет ли это кто то покупать не важно?

такие же как и обычно (льготные мапидовские). согласен - стройся, не согласен - до свидание из очереди.

чем не решение проблемы?

Наколькі я ведаю, калі чалавек не згодны, ён усё адно застаецца ў чарзе. Чакаць наступнай прапановы.

marffa:

AntonVict:

[Интересно, какие цены должны быть в городах-спутниках, что б минские очередники согласились строиться там?

Или будет как с агрогородками? Главное - построить, а будет ли это кто то покупать не важно?

такие же как и обычно (льготные мапидовские). согласен - стройся, не согласен - до свидание из очереди.

чем не решение проблемы?

Ты имеешь в виду льготные УКСовские по 500?

п.с. Если человек отказался от строительства это не значит, что его выкинут из очереди (на то она и очередь, что б в ней стояли неимущие). По крайней мере пока так.

audiofil:

Святаполк:

Наколькі я ведаю, калі чалавек не згодны, ён усё адно застаецца ў чарзе. Чакаць наступнай прапановы.

Это - если есть надежда дождаться другого - приемлемого варианта. А если очередникам (льготникам - но без "преимуществ" типа работник адм.района8)/спортсмен именитый или мать 48 детей:cry будут предлагать только города-спутники?

Вполне может быть ситуация - снижаются и объемы строительства, и цены на него.

Большасць чаргавікоў мае кватэры. Наўрад ці яны захочуць пераязджаць з іх у Смалявічы. Калі пачнуць будаваць гарады-спадарожнікі, яны будуць напамінаць каменныя джунглі, паўпустыя і нікому не патрэбныя.

Зразумела, што падсунулі гэтую ідэю Лукашэнку людзі, якія распільваюць грошы на будаўніцтве жылля ў Мінску. Рост будаўніцтва жылля ў Мінску пагражае іх даходам, таму яны і спрычыніліся таму, каб дзяржава пачала зарываць грошы на смалявіцкам поле дурняў.

только перевод органов управления -хотя бы Минской области -может слегка наполнить панельки за пределами Минска

если облисполком будет в Смолевичах, то чиновники обеспечат наполняемость трассы Минск-Москва

а уборщицы дворцов управления- проживание по месту работы

audiofil:

Вполне может быть ситуация - снижаются и объемы строительства, и цены на него.

Ну-ну.

Снижаются цены (нет 5% кредита=нет денег) - снижаются объемы ЖИЛИЩНОГО строительства. Баблишко из бюджета начинает качаццО усиленными темпами через строительство исключительно ледовых дворцов и т.п.

Удивляет тока одно, - неужели воспаленный мозг не может качать себе деньги хотя бы из строительства поликлиник и больниц

А в городах-спутниках построят по одному большому дому и один хрен в них селить будет некого

Вон в Петровичах недостроенные панельные коробки лет по 20 простояли

AntonVict:

Учитывая тот факт, что манипулировать массовым сознанием у нас в стране умеют будь здоров, не исключаю вероятности того, что при активной информационной поддержке и зомбировании удастся большое число людей "втянуть" в долевое "попиццот" в городах-спутниках.

Только через год-два, люди начнут думать - "а нах она мне нужна, эта хата в Смолевичах?".

п.с. В Зеленый Бор когда то люди влазили по 1600$ за метр. Почему бы сегодня не в лезть по 500 в городе-спутнике.

Город-спутник может выглядеть и иначе - комплексная застройка на не сильно нагруженном электричечном направлении в красивом месте по цене вдвое ниже минской. И - без малейшей надежды по очереди построиться в Минске.

Вполне допускаю, что при возможности добраться до вокзала/метро за 15-20 минут из этого спутника жилье там - небезнадежное дело.

Т.е. не только пропагандистский выхлоп, но и - реально перспективное дело.

А если еще там будет не унылая, хотя и пестро покрашенная панель, а малоэтажная застройка...... Да дать там квартиры и врачам/учителям/воспитателям.....

будут переносить производства

а шкловский завод и еще масса примеров -не показатель?

любое производство -доильный аппарат-должно быть под рукой, под зад.....,ну кому как удобней

массовый переезд в минск из сами знаете какой области среднего звена руководства создал сами знаете в какой области массу проблем

так что сначала головой вперед надо

но тут проблема -из через Минск в ну так мы не договаривались

на это надо политическая воля или хотя б Назарбаев

Titanium:

AntonVict:

[Учитывая тот факт, что манипулировать массовым сознанием у нас в стране умеют будь здоров, не исключаю вероятности того, что при активной информационной поддержке и зомбировании удастся большое число людей "втянуть" в долевое "попиццот" в городах-спутниках.

Только через год-два, люди начнут думать - "а нах она мне нужна, эта хата в Смолевичах?".

п.с. В Зеленый Бор когда то люди влазили по 1600$ за метр. Почему бы сегодня не в лезть по 500 в городе-спутнике.

личное имхо - не имею ничего против перехать в квартиру в городе -спутнике Минска а именно в Заславль - при цене метра квадратного там для меня как нуждающегося 300 у.е. ....даже лучше 250., при цене 400 подумаю.(Естественно если в Минске строить не будут, если в Минске будет по 500 - смысла нет). Если дома начнут строить на берегу озера(карьеры бывшие). Экология для будущего ребенка - однозначно лучше. На работу - пробелм не вижу пол-часа и в Минске. - дорогу сделали Поэтому один нуждающийся уже есть готовый перехать в Заславль. Минское жилье не пропадет)

В Заславле метр будет 500$ (льготных кредитов не будет), а в Минске 750$.

Ну как, еще не пропало желание?

Shulz:

Как только в городе-спутнике появится все вами перечисленное, ценник там станет почти как в Минске.

Почему?