Льготный кредит многодетным-нет денег, нет квартиры!

deres:

девушке дали кредит на 402.2 млн.руб на 40 лет, под 1% в месяц по кредиту надо платить целый миллион- 66$ по нынешним деньгам при этом она уже год живет в условнособственной квартире с ценой 500$/метр
безусловно любой отказался бы от таких кабальных условий.

Что Вы знаете еще про этот кредит кроме сроков и процентов?

SergeiT:

Блин, объясните мне, тупому, как можно влезать в строительство, вообще не имея своих денег???

А что, всегда надо держать про запас деньги на случай внезапной доплаты? Строительство было затянуто и деньги из запаса могли быть потрачены на ремонт, мебель переезд и т.п. В конце концов у автора трое детей, что тоже может потребовать расходов.
Я не вижу создания проблем со стороны автора - строительство закончено, дом сдан, ключи дали, коммунальные за новую квартиру оплачиваются, по кредиту идет оплата основного долга и процентов.
При этом не хотят регистрировать и хотят доплат. Этак можно ей каждый год выставлять суммы по надуманным основаниям.

1526951, продолжайте бороться, но все-таки продумайте вариант где можно быстро достать деньги на доплату.

dianamarina1, честный бизнес в 90-е? ну-ну...

dianamarina1:

Мой работник платит 100 тысяч в месяц и говорит: " мне же надо еще кредит платить", при этом сдавая эту же квартиру за 500 уе.

В налоговую его сдайте, нельзя же сдавать квартиры построенные по льготным кредитам. Или налоговой сами боитесь?

dianamarina1:

Мой работник платит 100 тысяч в месяц и говорит: " мне же надо еще кредит платить", при этом сдавая эту же квартиру за 500 уе. Понятно, что это не имеет никакого отношения к женщине, обратившейся за помощью на форум, но мне кажется, что придется ей заплатить. Главное, чтобы еше и пеню не насчитали. А то будет слушать народ, агитирующий не платить, а по факту окажется, что ничего не получится и все втихаря оплатили, а она одна осталась. Знаю о чем говорю. И не обижайтесь на меня. Это сейчас у вас такой период сложный, но выпутаетесь. Главное не подставить своих поручителей, чтобы не испортить с людьми отношения. Не такие это большие деньги.

Спасибо.Я тоже очень боюсь подставить поручителей.Они работают на госпредприятии, если я не найду всю сумму доплаты-у них же в принудительном порядке будут высчитывать из зарплаты!Не представляете, как сложно было найти поручителей на кредит, срок которого 40 лет!

SergeiT:

Блин, объясните мне, тупому, как можно влезать в строительство, вообще не имея своих денег???

А что, всегда надо держать про запас деньги на случай внезапной доплаты? Строительство было затянуто и деньги из запаса могли быть потрачены на ремонт, мебель переезд и т.п. В конце концов у автора трое детей, что тоже может потребовать расходов.
Я не вижу создания проблем со стороны автора - строительство закончено, дом сдан, ключи дали, коммунальные за новую квартиру оплачиваются, по кредиту идет оплата основного долга и процентов.
При этом не хотят регистрировать и хотят доплат. Этак можно ей каждый год выставлять суммы по надуманным основаниям.

1526951, продолжайте бороться, но все-таки продумайте вариант где можно быстро достать деньги на доплату.

История этого кредита началась с моего обращения в исполком, я принесла документы на регистрацию, для получения АРЕНДНОЙ квартиры. Начальник ЖКХ Миллер посоветовал мне не сдавать эти документы, мотивируя тем, что за арендную я буду платить ровно столько, сколько и за свою, построив ее с привлечением льготного кредита.Вот с этого самого момента я и "влезла в строительство", не имея больших денег. Просто человек имеет право знать, что через определенное время ему потребуеься энная сумма денег-тогда и планируеш свои расходы соответственно.Честно скажу-зная что потребуется такая доплата-не лезла бы в эту стройку.Обошлась бы арендным жильем.

Завтра статью про нашу ситуацию опубликует портал realt.by, еще корреспондент сайта hata.by попросила материал для подготовки статьи по нашему вопросу. Может это даст хоть какой то результат, как думаете?

SergeiT:

Поручители к данной проблеме не имеют вообще никакого отношения.

+1
1526951, просто платите по кредиту

1526951:

Завтра статью про нашу ситуацию опубликует портал realt.by, еще корреспондент сайта hata.by попросила материал для подготовки статьи по нашему вопросу. Может это даст хоть какой то результат, как думаете?

Определенно Ситуация мутная и чем больше внимания - тем хуже позиции чиновников и прочих

неужели изменившаяся цена квадратного метра - нонсенс (о чем автор топика много раз говорила)? почти 100% моих знакомых сталкивались с такой ситуацией перед сдачей дома. звонит застройщик и ставит ультиматум: не будет через 2 дня 5000 долларов доплаты - не получишь ключи. причины - "забыли" что-то вписать в договор, "переоценка", и т.д. не подкопаешься.

1526951, ясно, затягивают время. Когда больше половины найдут возможность доплатить исполком сделает праведные лица и вас объявят смутьянами
Оказаться на улице не бойтесь Вы же там до этого и были

любопытная статья почти о вашем случае

1526951:

.Но в описанной ситуации Мингорисполком хотя-бы пообещал разобраться, значит углядел проблему в подорожании кв.м. после сдачи дома

странная у вас логика.
пообещал разобраться - это значит разберутся и скажут, что все отлично, подорожание законно и вызвано объективными факторами.

deres:

подорожание законно и вызвано объективными факторами.

А какие могут быть объективные факторы после сдачи дома? И такие что бы подорожание оказалось законным?

На всякую инстанцию есть вышестоящая 1526951, придется заниматься этим неприятным делом, бумагомарательством. Есть примеры когда добивались своего, правда не всегда это были праведные люди, но и должно же что-то и нормальным перепасть...

1526951:

Квартира не в Минске, а в Мозыре!Жалеть меня не надо-я прекрасно живу с детьми.Просто уверена-раз льгота положена-значит должна быть возможность ей воспользоваться!И да, 53 миллиона, которые с меня требуют в течении максимум трех месяцев отдать, для меня большая сумма!Особенно учитывая, что я уже плачу кредитов на 6 с половиной миллионов в месяц.А тему создала в надежде получить дельные советы по выходу из этой ситуации, и чтобы многодетные семьи обратили внимание на возможность такого развития событий при льготном строительстве.

Не чего не делайте законы читайте. Если вам ключи выдали, ордер выдали, вы уже квартиру оформили на себя спите спокойно застройщих вам выдал справку о том что вы ему не чего не должны только тогда вы сможите зарегистрировать на себя квартиру, либо вы могли на себя зарегистрировать квартиру с обременнинием но это должно было прописано в договоре (знаю потому что сам так строил) квартира на меня записана была год назад но в АКТЕ ГОСРЕГИСТРАЦИИ написано, что квартира с обременением до полного погашения задолжности. и пошлите всех на........ ДЛЯ информации. При вводе объекта и подписания АКТА ввода объекта в эксплуатацию застройщик обязан сяормировать фактическую стоимость затрат и подать статистический отчет отчитаться по статистике он должен если я не ошибаюсь в течении 1 месяца после ввода в эксплуатацию. Если статистические данные не верны. Это цена, фиктивный ввод объекта в эксплутацию то это уже УК РБ. Отмену ввода и изменение в статистичекую отчетность может только РЕКОМЕНДОВАТЬ РАИСПОЛКОМ ИЛИ ГОСТРОЙНАДЗОР (не менять, а рекомендовать). Все надо читать в постановлениях по Комитета архитектуры по вводу, и по статистической отчетности. А так же они должны были закрыть налоги в конце года, а если они отчитываются по НДС то каждый месяц. Если прошел год то пускай по пьют водички.
И самое главное что вы должны во всех жалобах приписывать что вы готовы оплатить и доплатить. Но хотите по закону что бы вам объяснили почему вы должны заплатить эту переплату и почему вам выставили счет через год. И может вам еще его новый выставят через 10 лет и скажут еще надо доплатить. Но не в одной жалобе не отказывайтесь платить это самое главное что бы вам не могли приписать, что вы не платите. Одна не воюйте только колективная жалоба. одновременно во все инстанции но с сылками на закон.

whoa:

А какие могут быть объективные факторы после сдачи дома? И такие что бы подорожание оказалось законным?

а с чего вы решили что после сдачи?
просто людей пожалели и заселили до окончательной сдачи. как подтверждение этому слова автора

1526951:

Никого из жильцов не прописали в квартиры-мы все прожили без прописки год.

1526951:

ответы зампреда звучат по человечески как-то.Я и все наши жильцы ни разу не услышали таких слов, нам говорят платите, а кто не желает, вылетите из ЖСПК, нет денег, нет квартиры-это дословно. Разницу чувствуете?

когда(если) ваши районные чиновники дорастут до уровня мингорисполкома тогда они тоже научатся красиво говорить.