А как человек может еще узнать куда идут его кровные денежки
А еще по этой логике людям, живущим в домах ЖЭСов и годами невидящим влажной уборки подъездов, целых стекол в рамах и горячей воды в кране надо в первую очередь бежать в суды и ОБЭПы. Вот только там все знают, что дело бесполезное...
|
офлайн
Постер Года
Автор темы
|
||
13501 |
23 года на сайте
|
|
|
zan-y,
Romuald Werewolf,
Самый лучший отчет о деятельности председателя это - чистые подъезды, вовремя вывезенный мусор, работающий лифт, чистая детская площадка, теплая вода в кране и холодная с нормальным напором, горячее отопление зимой.
так если ыб это было 
вопросов то не было бы
|
офлайн
Постер Года
Автор темы
|
||
13501 |
23 года на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Постер Года
Автор темы
|
||
13501 |
23 года на сайте
|
|
|
|
zan-y,
А еще по этой логике людям, живущим в домах ЖЭСов и годами невидящим влажной уборки подъездов, целых стекол в рамах и горячей воды в кране надо в первую очередь бежать в суды и ОБЭПы.
им как раз таки легче спрашивать
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
5230 |
21 год на сайте
|
|
|
zan-y:Цитата: А как человек может еще узнать куда идут его кровные денежки
А еще по этой логике людям, живущим в домах ЖЭСов и годами невидящим влажной уборки подъездов, целых стекол в рамах и горячей воды в кране надо в первую очередь бежать в суды и ОБЭПы. Вот только там все знают, что дело бесполезное...
Не стоит нас держать за идиотов:
вы пытайтесь сравнивать теплое с мокрым
с жэс как раз все ясно куда идут деньги - они вам все подробненько по сметам , вплоть до зарплат с налогами разложат - каждую копейку
проблема с жэс - заставить выполнять их прямые обязанности, то что они обязаны делать по закону - тут и начальство жэс, и администрацию района подключить можно, а иногда и суд
а вот умный вы наш какое влияние администрация района имеет к председателю товарищества
а вот вымогательством денег УБЭП заинтересуется
Хм...ребята, я вижу вы несовсем понимаете что такое ЖЭС и что такое ЖСК(ТС). С ЖЭСа всегда будет спросить труднее, причем намного! Даже хотя бы исходя из того, что у ЖЭСа 40 домов на обслуживании, а у ЖСК обычно 1-2, реже больше. И всегда найдется смета, куда пошли ваши кровные, вот только будет ли эта смета касаться вашего дома и вашего подъезда неизвестно.
А администрация района имеет самое непосредственное отношение ко всему, потому как "хозяйка" своей территории. Она имеет отношение и к магазинам и заводам, к ИП и ОАО, к ТС и ЖРЭО, зарегистрированным в данном районе. Тетю бы вызвали, протянули на собрании как школьницу, глядишь и просветлео бы в голове и не накликали бы беды на свою голову в виде ментов.
а вот умный вы наш
эээ...если уж на то пошло, то я умная ваша
|
офлайн
Senior Member
|
||
20737 |
24 года на сайте
|
|
|
mak32:У нас в Гск председатель как-то был. Вёл бурную и бестолковую финансовую деятельность. Предпочитал наличман и презирал документы. Бывшие написали на него в Московский обэп. Оттуда позвонили, попросили зайти. Больше председателя никто не видел. Телефон выключен, по месту прописки не появляется. А председатель теперь тот, который до того был. Вот такая реал стори.
Вообще-то не суть, что председатель был вором. Так запросто можно испортить человеку жизнь--ведь БЭП и прочие органы будут преследовать человека не за то, что он украл, а за то, брал наличку, брал $, не платил налоги etc. Я знаю другой пример, когда в ЖСК брали нал у арендаторов (были на балансе помещения) с благими намерениями (зачем отправлять казне до 50%) и все деньги до копейки пускали на нужды того же ЖСК (двери в подъездах и проч обустройство). Так вот, после того, как какй-то урод-завистник накапал в органы, денег у ЖСК стало меньше гораздо и крови людям попили немало.
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
16 лет на сайте
|
|
|
если вы хотите разобраться в сложившейся ситуации с ТС, то 1. необходимо прочитать Устав ( чаще всего он типовой - там будет написано, что у вас должен быть ревизор, который 1 раз в год проводит проверку хоз. и фин. деятельности ТС и предоставляет отчет - в этот момент Председатель обязан предоставлять все необходимые документы для проверки), кстати именно этот ревизор может инициировать все ваши собрания. и по-хорошему должно быть Правление(5-12 чел) , состоящее из жильцов, чтоб решать все насущные вопросы ТС, не созывая всех собственникови легко контролируя деятельность Председ-ля(без вашей резолюции он не сможет ничего сделать). 2. если Председ-ль не идет на контакт - то под подписью Правления либо ревизора направляется письмо в Исполком вашего района с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и все вопросы по пунктам.
именно Исполкомам и подчиняются ТС, а не ЖРЭО и ЖЭС. 3. параллельно пишетьтся письмо в АБЭП и тут уже надо МАХ количество подписей, чтоб не смогли отвертеться. а дальше ждете. процедура занимает 2-3 недели. но это достаточно жесткие меры. если все действительно так как вы описали - то вашей милой тетушке грозит срок, может просто стоит поменять пред-ля?
|
офлайн
Постер Года
Автор темы
|
||
13501 |
23 года на сайте
|
|
|
|
mija,
1. необходимо прочитать Устав
нереально получить.... без войны
2. если Председ-ль не идет на контакт - то под подписью Правления либо ревизора направляется письмо в Исполком вашего района с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и все вопросы по пунктам.
а от одного человека не пойдет такое письмо?
3. параллельно пишетьтся письмо в АБЭП и тут уже надо МАХ количество подписей, чтоб не смогли отвертеться. а дальше ждете. процедура занимает 2-3 недели. но это достаточно жесткие меры. если все действительно так как вы описали - то вашей милой тетушке грозит срок, может просто стоит поменять пред-ля?
самое странно, что председатель этого не понимает 
, отсутствие полумер и останавливает от крайностей, потому что я прекрасно представляю чем закончится расследование ОБЭПа
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
5230 |
21 год на сайте
|
|
|
|
Romuald Werewolf:
самое странно, что председатель этого не понимает , отсутствие полумер и останавливает от крайностей, потому что я прекрасно представляю чем закончится расследование ОБЭПа
В том то и дело есть категория людей которым лучше всего доходит до головы только через 
Вот УБЭП возьмет за и все сразу станет понятно
а по другому с ними никак 
через другие органы почему то информация не пробивается 
а когда с ними по хорошему так они считают что можно и забить
или в принципе остальных за людей не считают - "а чего уродов выслушивать"
P.S. знакомая работала мастером на заводе - пока "будьте любезны,пожалуйста, не могли бы вы " - народ просто не слышал, и забивал, а вот когда начала им объяснять на великом и могучем матерном - сразу все понятно и бегом делали
Romuald Werewolf,
по идее копия устава должна быть в исполкоме.
самое странно, что председатель этого не понимает , отсутствие полумер и останавливает от крайностей, потому что я прекрасно представляю чем закончится расследование ОБЭПа
А вы начните, увидит что пошли в исполком, что-нить да ёкнет))
Lonewolf:zan-y (цитата):
Lonewolf, Жена небось медик?Угу.
Могу огорчить, такое количество надбавок пожалуй можно только у медиков и увидеть)) У самой расчетный листок содержал как минимум 7-8 позиций в графе начислено и занимал треть листа формата А4 (когда работала в медицине).
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
5230 |
21 год на сайте
|
|
|
|
zan-y,
ну не скажите
жена на ЖД
то же самое
на руки в 3 раза больше оклада
и пунктов тоже ..........
|
офлайн
Senior Member
|
||
3977 |
24 года на сайте
|
|
|
Можно подойти и максимально вежливым доброжелательным тоном поговорить.
Сказать что требуете:
1. Никогда не приближаться в ребенку больше и с ним не заговаривать.
Хотите:
1. Посмотреть куда уходят деньги
2. Сделать ксерокопию устава.
Если отказывает, объяснить что своими действиями вынуждают
1. Написать жалобу в исполком
2. Написать жалобу в другие органы.
Ну и дальше объяснить чем это чревато. Сколько раз так не вел беседу, всегда по хорошему все решалось.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Цитата:
2. если Председ-ль не идет на контакт - то под подписью Правления либо ревизора направляется письмо в Исполком вашего района с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и все вопросы по пунктам.а от одного человека не пойдет такое письмо?
у нас в ТС очень похожая ситуация. Просто Ревизор сначала написал официальное письмо на имя Председ-ля ( с окончательной датой ) с уведомлением о предоставлении всех документов ( потом оно было приложено к письму в исполком). а через неделю созвал собрание собственников, на котором в 2-х словах изложил всю ситуацию. там люди проголосовали за отправление письма в исполком и дальше по инстанциям и заодно все присутствующие расписались под текстами писем ( у нас окло 100 подписей получилось, но достаточно и 20). через 14 дней состоялось собрание в исполкоме с представителем из обэпа,нашим пред-лем, бухгалтером, ревизором и инициативной группой. цирк конечно, но потерпеть немного можно - за результатом же идете. в итоге председ-лю там же выдали предписание на предоставление всех документов и на устранение всех недочетов (просто у нас вообще сложная ситуация - окончание гарантии дома, пропажа Уставного Фонда, на р/с нет денег и т.д.)
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Romuald Werewolf (цитата):
самое странно, что председатель этого не понимает , отсутствие полумер и останавливает от крайностей, потому что я прекрасно представляю чем закончится расследование ОБЭПа
если уж совсем такие человечные, то напишите развернутое письмо, которое потом можно будет отправить в исполком и покажите своему пред-лю. пускай на досуге почитает, проконсультируется с людьми, может и поймет, что надо с людьми по-другому себя вести. хотя как опыт подсказывает - это отдельная категория людей, которая ничего не боиться и считает себя самыми умными.
самое действенное не ходить в исполком как ни странно.
КГК - принимают всех граждан и решают ивопросы очень быстро. в свое время NTT обманула, на 1200$ собрали комп,опечатали его и когда я сравнил что поставили (2002г) и что написано в договоре, и посчитал разницу по прайсу (300$) -мне,послушав ахинею директора поехал в КГК, через 10 мин после звонка мне звонил директор...
есть ситуации,когда банально ЖЭСУ не хватает денег,но знаю визуально одного председателя, строился в кредит, жена нигде не работает а он рассекает на rx330 и нагло спрашивает по телефону какие скидки в какой форме предоставляюсяч на вывоз мусора...
самое действенное не ходить в исполком как ни странно. КГК - принимают всех граждан и решают ивопросы очень быстро
Конечно...зачем лечить рану на ноге, давате сразу отрежем ногу!
Очень умно было ломануться сразу КГК для решения такого сложного вопроса! Я просто представляю как они там все в КГК офигели от вашей жалобы и сразу собрались и побежали в NTT пугать директора. А вот я вчера черешню покупала и меня на 400 рублей обвесили - тоже туда бежать? Сравнили 2002 год и 2009...Вы хоть знаете насколько с каждым годом увеличивается поток жалоб? Вы хоть раз прочли закон об обращениях граждан и все уточняющие его указы и постановления? Вы хоть представляете реальную схему рассмотрения любой жалобы от населения? Вы понимаете что чиновник из КГК даже попу от стула не оторвет, а просто перенаправит жалобу в горисполком, горисполком перенаправит в райисполком и возможно налоговуи и обэп, райисполком (обэп, налоговая) разберутся с председателем и напишут ответ в горисполком, горисполлком немного облагородит писанину и перешлет ответ КГК, а вот чиновник из КГК (прошу заметить не отрывая попы от стула) приделает к ответу из горсполкома шапку "Уважаемый Иванов иван иванович, КГК рассмотрел ваше обращение и информирует...бла бла бла" и отошлет вам...
серьезно что ли? в свое время был у замначальника по г.Минску так он при мне выслушал,спросил номер фирмы,снял трубку и решил все по телефону,дабы не заниматься писаниной.
