Вторичный рынок жилья. Март 2009 - апрель 2009

Жилой дом по ул. Правды 66 к.2 в г. Витебске.

http://www.kmk-invest.com/pravdi_6_2.html

Цена от 590$ за 1 кв.м!

http://realt.by/sale/flats/object/111126/

между тем вчерашняя 1-комн кв. вернулась на риэлт. 1132.

На Асаналиева есть еще дешевле, но район

vodka:

что-то разницы между 1-к и 4-к практически нет! С чем может быть связано?

среди однушех больше всего инвестициооных квартир (меньше площадь - меньше денег нужно на покупку).

сейчас они и сливаются в первую очередь - отсюда дикое предложение именно по однушкам, что и гонит ценник вниз.

я бы добавил, что подавляющее большинство однушек -это убогенькие хатки, а на них темп снижения цен сегодня самый высокий...

статья мелькала от агенства-цифры, аналитика...

Председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов заявил, что падение цен на вторичном рынке жилья Минска ускорилось. «За первые две недели марта квадратный метр потерял в цене в среднем 6,66%", - пояснил Николай Простолупов.

«Любопытно, что почти на столько же он подешевел за февраль. А еще месяцем раньше падение оценивалось в 3,12%. То есть с начала года темп снижения стоимости жилья на вторичном рынке ежемесячно удваивается», - передает слова специалиста агентство realt.

http://realt.by/news/article/5305/

По словам Николая Простолупова, именно коридор в 800-1200 долларов за метр является экономически обоснованным

blood_mary,

На Асаналиева есть еще дешевле, но район

Что, такой жуткий?

К вопросу о стоимости жилья в пригороде.

Пару недель назад здесь проскальзывало сравнение Заславля с Рублевкой.

И вот читаю вчера:

http://www.newsdate.by/society_103607.html

Не очень уверен, что в том же Заславле стоимость метра будет резко отличаться от минской.

Ataman:

<1000 за квадрат, хрущ последний этаж

http://irr.by/cat/realestate/sale-flats/incity/data/tpl-view/11684999/#355

Санузел: --

чё ..... серьезно без санузла???

Еще я не могу понять почему у IRR.BY одни средние цены, а у REALT.BY другие (разница в 400 баксов). Вроде же говорили что данные у них общие? Неужели потому что у IRR по последней неделе статистика? Тогда похоже к концу марта будет еще минус 10%?

Не очень уверен, что в том же Заславле стоимость метра будет резко отличаться от минской.

Города для рейтинга оценивались по официальным статистическим данным за 2006 год. Учитывались следующие показатели: средний начисленный заработок, доля занятых на малых предприятиях, прирост населения за последние 17 лет, миграционный прирост за последние два года, транспортная доступность, выбросы загрязняющих веществ в атмосферу (оценивались по сумме экологических платежей за вредные выбросы).

и чито мы видим по Заславлю:

1. заработок - угу конечно... в Заславле получают больше чем в Минске... не смешите мои тапочки - все едут арбайтен в Минск

2. доля занятых - та же пестня

3. прирост населения - типа было 100 детей стало 150 - рост ажно 50%?

4. транспортная доступность - это как быстро до Минска доехать можно? или количество маршрутов транспорта на душу населения? интересно как Минск оценивали?

5. выбросы - согласен, там меньше

итого: рейтинг выше у тех городов которые ближе к Минску (больше людей ездят в Минск, быстрее добираться). Минск должен быть без вариантов на 1 месте если только выбросы не перевешивают все остальные пункты.

имхо обзор привлекательности окрестных городков, не больше...

blood_mary:

http://realt.by/sale/flats/object/111126/

между тем вчерашняя 1-комн кв. вернулась на риэлт. 1132.

На Асаналиева есть еще дешевле, но район

да нормальный там район. прожил на кижеватова 8 лет. район как район. а булдосы везде есть