Себестоимость 1м2 выходит под 4 млн. бел.руб.
Во первых проект литовский. Дороже отечественного, и цена в евро.
Во вторых очень много объектов нужно построить в нагрузку: автобазу, новый производственный корпус, кап.ремонт главного корпуса киностудии, новое здание театра киноактера, кап.ремонт общежития с надстройкой этажа, перекладка всех сетей квартала.
В третьих 10 000м2, по себестоимости работником киностудии.
В четвертых 6,5% жилья для нуждающихся от исполкома.