Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

fershtain:

http://realt*by/sale/flats/object/677981/ по 39! Разбирай!

у меня сарай на даче и то больше
Вот что с людями хотелки робяць

Вот к слову о нынешней цене = себестоимость+прибыль панели: http://vitdsk.by/

Специальное предложение в январе 2015 г.! Новые квартиры по очень выгодным ценам -
от 8 900 000 белорусских рублей за квадратный метр (8 900 000 / 15 600 = 570.5 $ за 1 м кв)
РУП «Витебский ДСК» — территория низких цен!
Ввод объекта в эксплуатацию – январь 2015 г.
Проект крупнопанельного трехсекционного 10-ти этажного жилого дома
на базе типовых модернизированных блок-секций ...

Так ведь и в Минске дом точно такой же, такие же панели, те же затраты....

britnispirzzz:

сегодня в Гомеле в УКСе очередь-начали принимать заявления по 9 млн.руб./метр.Там всего 78 квартир предлагают-думаю сегодня всё разберут.

Получается 577 долл/метр продажа
Там себестоимость реальная белорусской панели не удивлюсь если 200 долл/метр, как в предложении которое турки прислали президенту.

Long_Hui_Huang:

Так ведь и в Минске дом точно такой же, такие же панели, те же затраты....

Панеслась....

Судя по подписи - нужно еще китайцев строящих из тех же панелей вспомнить и тогда по триста будет с бешеной рентабельностью, ага?
шепотом: 8 900 000 есть и в Минске, только не для всех

Privodchik:

шепотом: 8 900 000 есть и в Минске, только не для всех

Есть и в Гомеле по 7000000 не для всех! Всегда удивляло как в одной стране при одинаковом уровне рентабельности и прибыли застройщика ( для очередников-льготников) в одно и тоже время могут быть такие разные цены!

Privodchik:

шепотом: 8 900 000 есть и в Минске, только не для всех

нету в минске 8 900 000. эта сумма может лишь получиться за счет тех, кто в том же доме строит по 25 000 000. Поэтому сложите стоимость всех квартир в данном доме и поделите на число метров в этом доме чтобы получить цену метра

Jester, запишитесь на кружок внимательного чтения, а то только цифры видите... Мне пох за счет кого что-то там может сложиться, сложилось - значит ЕСТЬ.

Да-net:

Privodchik:
шепотом: 8 900 000 есть и в Минске, только не для всех
Есть и в Гомеле по 7000000 не для всех! Всегда удивляло как в одной стране при одинаковом уровне рентабельности и прибыли застройщика ( для очередников-льготников) в одно и тоже время могут быть такие разные цены!

Было время, что кому-то бесплатно, а кому-то через кооператив... Потом, правда, бесплатников попросили скинуться....

Eventer:

а если по 10 м и съемного?

Дай работу только по 20.... Как бы аренда в пол ЗП, а собственность в 2зп, но все хотят последнюю по одной ЗП, хотя некоторые ультра и по цене аренды в полЗП ждут...

Вот пишут на ветке про кердиты на жилье -

По райисполкомам пришло указание на принимать заявлений на льготное кредитование . В связи с нехваткой средств.

Т е скоро будет обвал ценника, по причине отстутсвия платежеспособного спроса. И кредитом подкрепиться будет не возможно никак. А за свои купить нет денег у людей. У кого были те уже их спустили по 1500 за метр буратины.

disparate:

Вставлю свои 5 копеек про упомянутую сдесь новостройку в Витебске. Она находится далеко не в центре города , даже не на окраине, а в деревне(!) Новка которая рядом находится, туда даже автобусы ездят, бывает))

хорошая попытка, но нет... http://map.by/streets/%D0%92%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%B1%D1%81%D0%BA/ ... 0%BD%D0%B0
не знаю, конечно, что для вас центр г. Витебска... Да райончик не очень может быть, но из той же окраины (юга) на машине минут 10 до центра. У некоторых велозавод в Минске тоже центр пхахаха. Еще видала среди обсуждающих Новую Боровую, что это же Уручье, почти центр города, поэтому по 1500 это норма! А100 уже бедное все бабки на рекламу посливало, раньше нигде не было их видно, продажи шли.

ул. Сметанина

http://goo_gl/maps/gFEOY

Буду рад если ошибусь)