Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    15 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

    Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
    Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

    Время работы:
    Понедельник 8,30-20,00
    Вторник 8,30-19,00
    Среда 8,30-19,00
    Четверг 8,30-19,00
    Пятница 8,30-17,00
    Суббота 9,00-17,00

    +375-29-6960020 - дежурный телефон
    +375-29-6960027 - председатель ТС
    +375-17-2346124 - городской номер

    Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
    Понедельник 16,00-20,00
    Вторник 9,00-14,00
    Четверг 9,00-14,00

    ----------------------------------------------------------------------
    Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
    Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
    ----------------------------------------------------------------------

    Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

    Главный фасад:

    Дворовой фасад:

    Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
    http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
    (файлы в формате pdf)

    4 секция (типовой этаж)

    5 секция (типовой этаж)

    6 секция (типовой этаж)

    Красной линией отмечено место строительства дома

    Сайт застройщика

    Калькулятор солнца

    Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
    Куратор ветки Ntigra

  • YuRRiX Senior Member
    офлайн
    YuRRiX Senior Member

    904

    20 лет на сайте
    пользователь #54822

    Профиль
    Написать сообщение

    904
    # 16 февраля 2016 13:14

    mareshkau, если не меняет мне склероз памяти, в это месте по генплану дорога должна проходить, заезды выезды с/на проспект. Хотя планы эти волосатых годов, сейчас и поменять могли...

    Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

    Ntigra:

    А можете выложить здесь на форуме? Просто почитать ради поднятия настроения

    Попозжа. все будет. только на дине.

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1603

    13 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1603
    # 16 февраля 2016 13:17
    YuRRiX:

    на дине.

    На дюне?
    Можно и там, мне не принципиально.

  • korhi4 Member
    офлайн
    korhi4 Member

    478

    15 лет на сайте
    пользователь #262187

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 16 февраля 2016 17:08
  • Dmitry Senior Member
    офлайн
    Dmitry Senior Member

    1134

    24 года на сайте
    пользователь #201

    Профиль
    Написать сообщение

    1134
    # 16 февраля 2016 18:26
    mareshkau:

    ... просто газон....

    Дай бог :) А то с них станется -- панельку мапидовскую туда влепить. Вполне влезет, кстати :)

  • 86yzneR Member
    офлайн
    86yzneR Member

    182

    10 лет на сайте
    пользователь #1800519

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 16 февраля 2016 21:10
    mareshkau:

    А по стройке перед 115-м домом, что там в итоге строят?
    И когда начнется стройка перед 5-м, 6-м подьездом? вроде оставлена площадка под что-то.

    по ПДП это зона №164-3 Жм-в (территория общественной застройки культурно-бытового назначения) вроде запланирован банно-прачечный комплекс с химчисткой. :D Вот только, кто её застраивать будет в условиях недоразвитого социально-ориентированного капитализма? :trollface: .... Пока что камень Чюрлениса рядом стоит. И пусть остается - хороший наверное был человек, раз уж ему камень поставили. Я с удовольствием бы созерцал из окна этот камень, чем крышу дома быта или очередного ТЦ.

    'Демократия—это воздушный шар,который висит у вас над головами и заставляет глазеть вверх,пока другие люди шарят у вас по карманам.'
  • nexgrag Member
    офлайн
    nexgrag Member

    240

    16 лет на сайте
    пользователь #242719

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 16 февраля 2016 22:01

    Подскажите пожалуйста, может я что-то пропустил, но когда полный тариф за отопление успел вырасти почти в 2-а раза ? декабрь 460, январь 850 :insane:

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 16 февраля 2016 22:29
    nexgrag:

    Подскажите пожалуйста, может я что-то пропустил, но когда полный тариф за отопление успел вырасти почти в 2-а раза ? декабрь 460, январь 850 :insane:

    За отопление не должен был повышаться тариф...а январе во всяком случае...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • nexgrag Member
    офлайн
    nexgrag Member

    240

    16 лет на сайте
    пользователь #242719

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 17 февраля 2016 09:25
    Душа:

    За отопление не должен был повышаться тариф...а январе во всяком случае...

    http://realt.onliner.by/2016/01/22/tarif-43 видать проспал я (

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 17 февраля 2016 09:57
    nexgrag:

    видать проспал я (

    Я тоже.... :insane:

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • Seller_by_ Member
    офлайн
    Seller_by_ Member

    171

    15 лет на сайте
    пользователь #328835

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 17 февраля 2016 12:24

    За 2-ку жировка за январь пришла почти лям)) 2чел прописано

  • valiva Member
    офлайн
    valiva Member

    128

    12 лет на сайте
    пользователь #925276

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 17 февраля 2016 13:33 Редактировалось valiva, 3 раз(а).
    Seller_by_:

    Oler58:

    У меня за единичку 477800, прописана...а было 202000 :insane:

    Казнили немцы ураинца, русского и беларуса.
    Повесили украинца - тот повисел 5 мин и помер.
    Повесили русского - тот повисел 10 мин и помер.
    Повесили беларуса - тот повисел-повисел да и привык(

    Продолжение: у белоруса спросили: - "почему не умер?", а он - "дык, спачатку нешта душыла- душыла, душыла-душыла, а потым - як то прывык" :D :insane:

    Я никого не ем
  • 1502641 Neophyte Poster
    офлайн
    1502641 Neophyte Poster

    20

    11 лет на сайте
    пользователь #1502641

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 17 февраля 2016 14:50

    Получили жировки за январь. Воду у нас не пересчитали. Хотя у мужа и у дочери по новым тарифам взяли только за 4 дня.
    Отопление мест общ. польз. откровенное враньё, т.к. получается что на 100 м.кв. жилой площади приходится 33 м.кв. отапливаемой общей площади. Ну и где эти общие отапливаемые метры.

  • SEU1980 Member
    офлайн
    SEU1980 Member

    321

    15 лет на сайте
    пользователь #268757

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 17 февраля 2016 16:02
    1502641:

    Получили жировки за январь. Воду у нас не пересчитали. Хотя у мужа и у дочери по новым тарифам взяли только за 4 дня.
    Отопление мест общ. польз. откровенное враньё, т.к. получается что на 100 м.кв. жилой площади приходится 33 м.кв. отапливаемой общей площади. Ну и где эти общие отапливаемые метры.

    Висит объявление, что типа из-за ошибки в программе неверно начислили и перерасчёт в следующем месяце

  • 1500673 Neophyte Poster
    офлайн
    1500673 Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #1500673

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 17 февраля 2016 18:50

    По жировкам очень много вопросов...
    1. Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома. Этих помещений 15.882м2 когда жилых по дому 28.414м2. Что это за помещения и убираются ли они, нужна ли там эта хваленая уборка? Входят ли в эти квадраты наши тамбуры на этажах? Если входят, то почему не убираются?
    2. Обслуживание пожарной сигнализации. Каждый месяц порядка 10млн. Какое нафиг обслуживание если на пожарных извещателях не сняты целлофановые пакетики и не вставлены батарейки? Как принимали систему и как ее обслуживают?

  • Seller_by_ Member
    офлайн
    Seller_by_ Member

    171

    15 лет на сайте
    пользователь #328835

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 17 февраля 2016 19:45
    1500673:

    2. Обслуживание пожарной сигнализации. Каждый месяц порядка 10млн. Какое нафиг обслуживание если на пожарных извещателях не сняты целлофановые пакетики и не вставлены батарейки? Как принимали систему и как ее обслуживают?

    1. Я про это давно уже писал. Председатель отмывает бабки тупо. При чем в основном на обслуживании дома сидят одни ИПэшники. А все почему? Потомучто через ИПэшника бабло выводить легче.
    2. Подогрев воды почти 1гкал - это на мою квартиру. Общедомовой учет подогрева воды в жировке за этот месяц почему-то не написали. В прошлом месяце на весь дом (подогрев воды) - 35.7гКал - на весь дом!!! Каким боком у меня выстреливает 1гкал.....

    SEU1980:

    Висит объявление, что типа из-за ошибки в программе неверно начислили и перерасчёт в следующем месяце

    Ну вы же понимаете... Обсчитали на на 400тыс, а в след месяце скинут 100... Надо бы групповой иск на мин. жкх за пользование чужими деньгами в течении месяца от всего населения по ставке рефинансирования... :D
    Ну а если серьезно - это они не ошиблись. Это сделано специально. В стране денег НЕТ, а з/п бюджетникам и пенсии платить надо...
    Сегодня сняли со всех по 400тыс при курсе зелени 22000, а через месяц вернут 200тыс. при курсе 25000. Вот такая вот занимательная математика... :super:

  • nspishka Junior Member
    офлайн
    nspishka Junior Member

    96

    15 лет на сайте
    пользователь #370804

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 17 февраля 2016 20:32

    Ударные темпы стройки (дом №14)...

  • Alexanderov Senior Member
    офлайн
    Alexanderov Senior Member

    624

    19 лет на сайте
    пользователь #82488

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 17 февраля 2016 23:10
    Seller_by_:

    Я про это давно уже писал. Председатель отмывает бабки тупо. При чем в основном на обслуживании дома сидят одни ИПэшники. А все почему? Потомучто через ИПэшника бабло выводить легче.

    Если бы обязанности свои выполнял, то пусть и 4 ЗП получает, пусть с ИП работает.
    Любой хороший снабженец может жить без зарплаты, но при этом хорошо выполняет свои непосредственные обязанности, потому что понимает - место рыбное. Наш видно не понимает.

  • xxxMixeRxxx Member
    офлайн
    xxxMixeRxxx Member

    106

    15 лет на сайте
    пользователь #342926

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 18 февраля 2016 14:22

    О пункте в жировке про санитарную уборку вспомогательных помещений.
    Вспомогательные помещения жилого дома - это помещения, расположенные вне квартиры и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п.)
    Источник: ст. 1 Жилищный Кодекс Беларуси

    Следовательно встает вопрос об уборке тамбуров (коридоров) перед квартирами на этажах.

  • nexgrag Member
    офлайн
    nexgrag Member

    240

    16 лет на сайте
    пользователь #242719

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 18 февраля 2016 14:30 Редактировалось nexgrag, 1 раз.
    xxxMixeRxxx:

    Источник: ст. 1 Жилищный Кодекс Беларуси
    Следовательно встает вопрос об уборке тамбуров (коридоров) перед квартирами на этажах.

    Они убираются, согласно правилам подметаться должны два раза в неделю, о влажной уборке тамбуров мы можем забыть до того момента пока не будет решено доплачивать за доп. услугу уборщице. Кстати, если вы спросите по этому вопросу председателя он вам покажет бумагу ответа кем-то там из ЖКХ в котором вообще написано что подметаться должно точечно (в местах наличия мусора), не весь тамбур, это для меня вообще была новость. Ни где про точечную уборку я не встречал упоминания.

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1603

    13 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1603
    # 18 февраля 2016 15:31

    У меня в жировке изменения не сильно большие - 640 (3-ка, прописан 1), но это без воды и электроэнергии.
    То что без воды - это понятно, мы еще с водоканалом договор не заключили. А э/э видимо по ошибке не посчитали...

    Но вот в прошлом месяце был пзд и апс (376р/м2, сумма 31700р) - в этом его не вообще.
    Было энергоснабжение МОП (316р/м2, сумма 26700р) - в этом месяце нет. Но появился пункт "эл.энерг.освещ.вспом.пом" - это тоже самое что энергоснабжение МОП или все таки какой то новый платеж?

    Ну и пользование лифтом подорожало конечно. Было 6900р, стало 54000 (техобслуживание + э/э).

    П.С. Ну и на счет вспомогательных помещений жилого дома. Я если честно раньше даже не обращал внимания на их суммарную площадь. А у нас как оказалось их аж 15882м! Где все эти площади?
    Я не поленился, залез на сайт айрона и скачал несколько типовых этажей из разных секций. Методом нехитрых вычислений у меня получилась цифра 0,25м2 вспомогательных помещений на каждый метр жилой площади. Сюда входят мопы на этажах, все лифтовые, сами лифты, лестницы, общие балконы и мусорокамеры. Не входит подвал.
    Получается 28414х0,25=7100.
    15882-7100=8782м2.
    Это у нас подвал площадью 8782м2 ???