ТС жилых домов №4, №6 по ул. Лидской, Каменная горка-2

Жаль, что ателье по ремонту одежды закрылось...

gura3:

Почему все оплаты в ТС рассчитываются по количеству м2??Т.е я должен платить 150 тыс. в месяц на членский взнос,а мой сосед 115 тыс.Более смешно смотреть,когда я из-за своей площади буду больше платить за коврики,озеленение,лампочки и тд.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. № 428-З

Статья 166. Обязанности участника совместного домовладения по несению расходов по эксплуатации общего имущества
1. Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.
Взыскание задолженности по расходам, предусмотренным частью первой настоящего пункта, производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора – в судебном порядке.
2. Неиспользование участником совместного домовладения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества либо отказ от владения и пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения его полностью или частично от участия в расходах по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества.

Статья 215. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников
На общем собрании каждый член товарищества собственников имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собственности на общее имущество, уполномоченный на собрании уполномоченных – количество голосов, равное сумме собственных голосов и голосов представляемых им членов товарищества собственников.

gura3:

Очень сильно расстроили результаты голосования(ни камер,ни шлагбаума),неужели все так по-барабану?

Очень грустно

А где увидеть результаты голосования? ( Возле лифта на первом этаже не предлагать )

Почему вы решили, что всем все по барабану? Вовсе нет. Сам я не видел результатов, но если вы пишете, значит инфа уже есть. Объяснение простое: у жильцов созрел очередной протест. Слишком много было включено вопросов, требующих фин. вливаний. Дураков нет: если за все голосовать да (что м.б. совершенно благим делом), то в жировках появятся атомные суммы. А время для подобных действий выбрано крайне неудачное. Поймите, мы все хотим жить в комфорте, с видео вокруг дома, в подъезде, лифте и на этаже; с ковриками и шлагбаумом; с детской площадкой и т.д. Но решать все вместе - это утопия. В школах доходит уже до того, что некоторые дети не идут на экскурсии по субботам, т.к. не хватает денег у родителей. В наших домах тоже живут небогатые люди, судя по машинам хотя бы. Люди, которые ратуют за видео и прочие блага, очень активные и всячески пробивают вопрос об обязательном включении подобных платежей в жировки для всех, но все ли могут это сейчас потянуть? Не говоря уже о том, что установка одного элемента влечет за собой дополнительные элементы или платежи. Например, шлагбаум - доп-но надо предусмотреть возможность проезда спец. служб - это снова платить за опцию. Я бы брал по 1 проблеме и старался ее довести до ума, потом следующую и т.д. Если вообще шлагбаум можно считать проблемой. Мне кажется, что наш бюллетень вообще составлял кто-то из оконщиков или продавцов фильтров - какое-то втюхивание всего на свете ))

Откуда взялась сумма в доллар? Система видео стоит намного дороже, а доллар - это в месяц за ее обслуживание платить. И что, мы сейчас будем хаить тех, кто не хочет ставить видео и шлагбаум, огораживать псевдо детскую плсеощадку и т.д.? Люди имеют право голосовать, как им угодно. Просто у кого-то будет доступ к видео, а у кого-то нет. Или вы хотите как в советские времена - 100% за голосует? Люди имеют право на свое мнение. Я тоже против видео, т.к. украсть велик при попадании в подъезд не составит труда, если вы к этому подготовились. Принимаются довольно простые меры безопасности, чтобы не опознали и все, прощай, вел. Это просто пример. Система видео работает только против лохов, пьяни. Я против огораживания детской площадки. Она сама по себе убога и в этом нет ничьей вины, просто места мало. Но на ней просто нечего делать, если только у вас не ЗПР. Коврики: их банально воруют. Шлагбаум: сейчас найти место не проблема. Нет у подъезда - ставьте на дороге, в чем проблема? У нас ситуация с парковкой пока просто замечательная. И так можно продолжать... У вас мои слова вызывают неприязнь? Вы считаете, что я против безопасности и комфорта своей семьи? Ну это ваше личное мнение, у меня своя версия. Я давно уже писал про хороший дом на Бурдейного, где был и сторож в будке и шлагбаум и все на свете. За все платили, как дурные, а закончилось тем, что шлагбаум ломался несколько раз, платили-платили и отключили, сторож бухал, председатель обворовал всех по полной. А места на стоянке не хватало как со шлагбаумом, так и без... Я не готов сейчас голосовать за доп. услуги, потому что у меня нет понятия, кто у нас председатель, нет к нему доверия. А допы - это всегда соблазн для воровства (ненужное обслуживание, мнимый ремонт и т.д.). Вот поработает чел, проявит себя, тогда и подумаю. После Водяницкого и Лавренчик я не готов верить первому встречному.

Bruffa, ни в коем случае вам никто не навязывает ни камеры ни шлагбаум ни т.д. По камерам сейчас будет ещё одно предложение как по мне более выгодное для всех без абонентской платы 1$ . Многие голосовали воздерживаясь, но лучше иметь чёткую позицию или за или против. Так как не хватило голосов совсем чуть чуть решили ещё раз проголосовать! Если не будет принят вопрос ... ну что ж идём дальше . Бюллетени были действительно очень большими))) и вопросов много .люди не поняли и не считали..суммы надо было расписать ( примерно сколько в месяц с 1,2,3-х квартиры). А по поводу доверия к ТС многие как вы разочарованны , устали , надоело. Но для этого и выбирали уполномоченных что бы учавствовать и быть в курсе работы ТС.

mikesel:

Вот и я не понимаю, на кой в наших дворах шлагбаум? Думал, что эти препятствия актуальны в домах, которые расположены вблизи торговых центров, офисных зданий и т.д. В нашем случае, считаю, что это не более чем ненужный понт. А вот такие вещи как установка камер и ограждение детской площадки очень даже поддерживаю

Шлагбаум возможен на въезде теперь, если скинуться вместе с домом №2. (Двор дома №4 теперь проездной). Либо сделать под шлагбаум парковку со стороны улицы Лидской возле д.4.

gura3:

Каким образом производился подсчет бюллетеней?
Учитывался ли м2, при подсчете ?

Подсчет голосов производился пропорционально размеру доли собственника в праве собственности на общее имущество, т.е. в нашем случае по квадратным метрам

gura3:

Где можно ознакомиться с протоколом?

Если представленных результатов на форуме (см. пост выше) и ссылки на результаты в шапке форума мало, то более детальную информацию можно получить в ТС в приемные дни (шапку форума кстати актуализировал)

gura3:

Поясните мне,чем не устраивают старые светильники?
Зачем их менять, если они прослужили и служат верой и правдой?
Какая их судьба будет после демонтажа?

А кто Вам сказал, что ни один светильник за 3 года не сломался или не перегорела лампа?
Если есть сомнения, оставьте номер мобильного телефона - электрик будет звонить Вам лично и менять светильник/лампу в Вашем присутствии...

Светильники ломаются, лампы перегораю... нужно покупать новые на замену... Проголосовали ЗА замену части светильников с датчиками движения для экономии электроэнергии, т.к. не все светильники сейчас оборудованы датчиками движения и как следствие работают не тогда когда действительно нужно, а постоянно тратят электричество МОП
Снятые светильники будут в резерве, если вдруг какой-то сломается или перегорит лампа, можно будет взять из резерва, а не покупать новые

gura3:

Что обозначает "Обустройство площадки для контейнеров для мусора"????

Огороженная/оборудованная площадка для контейнеров, т.к. сейчас контейнеры около 4 дома стоят не по нормам и за это могут дать штраф
А поставил так контейнеры товарищ Водяницкий

gura3:

С камерами тоже полный идиотизм , то заключаем договора,то нет. Я уже и договор подписал, а тут опять на голосование выносится. Решение само созрело, прожили без камер и дальше будем жить .
Прошу извинения НАКИПЕЛО.

По тем договорам, которые мы с вами подписали (а их подписали всего 100 собственников!), Unet установил бы только ВНИМАНИЕ - 4 камеры на 6 дом и 3-4 камеры на 4 дом и Вы бы заплатили по 58руб 50копеек каждый, кто подписал договор!
Чтобы Unet установил камеры в полном объеме необходимо выполнить условие - 100 подписанных договоров с 6 дома и 120 подписанных договоров с 4 дома = итого 220 подписанных договоров с 2х домов! А у нас есть только 100 подписанных договоров с 2х домов!
Поэтому было принято решение запустить вопрос на голосование, чтобы установить необходимое количество камер сразу - 8 камер на 6 дом и 12 камер на 4 дом и при этом с каждого попросили 45руб вместо 58руб! Но не хватило всего 2%

Пожелания, предложения, вопросы просьба присылать на e-mail PRAVLENIE_TS@RAMBLER.RU или в СИНИЕ почтовые ящики

P.S.: Сейчас прорабатываем альтернативный вариант видеонаблюдения вообще БЕЗ ежемесячной абонентской платы - 1 раз заплатил и пользуешься!