Сколько стоит построить ДОМ?

Tester:

and:

Если исполнители криворукие - что тут скажешь. Себе заливал стеночку подпорную небольшую на даче бетономешалкой (в корыте замешивать ну нах) - все стоИт как положено.

И я о том же. Если все пускать на самотек, то половина цемента может уйти налево, вместо пластификатора водички побольше(и без компенсации цементом), результат закономерен.

Про договоры...

Надумал я тут себе простенький 3-х режимный перфоратор купить. Что бы делать штробы в пеноблоках и лотковые блоки(два пропила, отверстия и выбиваем сердцевину киянкой). Как обычно куда потратить деньги всегда находится, решил заглянуть на барахолку. Нашел объявление "товарища" Dimych2011 о продаже перфоратора WATT WBH-850 за 40$ как раз с вертикальным расположением двигателя как я хотел. Списался, в понедельник созвонился. Во вторник он собирался быть в Дзержинске, сегодня в Минске. Договорились что беру, положит в машину и в среду созвонимся.
Приготовил деньги, сегодня утром звоню: "Вчера человек забрал" и тут уже "Объявление неактуально".
Ну вот как так можно? Договорится, а потом наплевать на договор? Что за люди пошли... все настроение испортил.

Вам еще повезло, а меня до часу дня кормили, миксер уже выехал. Жаль телефон того продавца потерял.
Я приехал на участок к 9, миксеры д.б. быть в 10. В 10:30 я позвонил, мне сказали что 6 кубовых нет, ща загрузят 9-кубовым. ну и после ежечасовых звонков, к часу сказали что не поедут. В общем барыги одним словом.

Tester:

Всегда можно отомстить... взять СИМку левую и заказать бетона

ну ты мля кадр!

Tester:

До сих пор не могу понять как они по звонку без предоплаты работают..

потому и работают. идиотов по жизни мало. а работать надо. предприниматель выход найдёт.

and:

Если исполнители криворукие - что тут скажешь. Себе заливал стеночку подпорную небольшую на даче бетономешалкой

соглашусь. больше с этой бригадой дел не имел. а самому времени нету бетон мешать.

что то в этом есть
начали стройку в марьиной горке. доставка бетона и арматуры зашкаливает.
благо там есть где жить рабочим

Шошонов:

"На районе" со строителями ситуация вошла в разряд катастрофы. Рук рабочих - нет. Упыри, безграмотно халтурящие на электрике и прочих стройуслугах, естественно, некачественно, конечно, без чеков и договоров с привлечением родственников - нарасхват. Открывают ИП, набирают заказов, закрывают ИП.

А почему только "на районе"? А в Минске/в черте МКАДа думаете по другому?
Так было спокойно, пока не было стройбанов (привлечен 'проверенный' прораб-то ли посредник! (я еще толком не разобрался ) и его люди). Пришли неделю назад - делать забор=общая стенка с соседом (сосед себе нанял людей).
Два дня работы, три косяка (один из них очень серьезный). И эту еще в бухгалтерию не влез, ибо влезу - и обычная математика 3-класса думаю, много 'интересного' покажет.

Это 'обычный' стройбизнес у Беларуси Видно вы недавно стали строиться, то ли еще будет. Готовтесь морально к боданию с таким положением вещей

Некоторые виды обезьян используют хвост в качестве руки. И именно от этих обезьян - единственных животных, у которых рука растет из жопы, и произошли многие-многие наши строители... И этого не изменить.

and:

Некоторые виды обезьян используют хвост в качестве руки. И именно от этих обезьян - единственных животных, у которых рука растет из жопы, и произошли многие-многие наши строители.

+100500.

А ещё: "чем больше общаюсь со строителями, тем больше начинаю любить ментов, налоговиков, ...".

Sерж:

не. мне мой прораб строил уже дважды. я только к нему.

А прораб ли это? Вопрос риторический.
Чаще всего те кто были прорабами стали непосредственно заниматься сугубо посредническими функциями. Т.е. тупо стали посредниками на стройке. Все делается бегом, времени нет, все на лету. Раз в неделю в лучшем случае своего бригадира и бригаду видит
А если и посмотрит на качество работ - то это вообще, что то должно 'помереть в лесу большое'.
И получается обязательно самому приходится следить-смотреть за качеством работ бригады 'мол прораба'
Но мы же помним правило ONE на бел. стройке: :

and:

Некоторые виды обезьян используют хвост в качестве руки. И именно от этих обезьян - единственных животных, у которых рука растет из жопы, и произошли многие-многие наши строители... И этого не изменить.

И повезет только тем - у кого бригадир с бригадой стройбанов будет с совестью и не шибко накосячит.
А иначе (при косячности) 'ожидайте шибко умного чеса от такого мол прораба в конце работ' это в лучшем случае, в худшем даже и телефон не будет подымать И тут только договор помогает, тучу убитого своего свободного времени ... и суд. А там как карта ляжет.

Конечно спасают от такого положения вещей на нашем строй. рынке - сугубо стройфирмы, заточенные на 'очень богатых' людей. Т.е. дом под ключ - С ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ на каждом этапе строительства проверкой от независимых строй. экспертов. С договором предусматривющим тучу штрафных санкций при косяках. Желательно со стройбанами из Литвы, либо Польши. И т.д. т.п.

Но здесь минимум в два раза сроки строительства продлеваются, и минимум в 3 раза стоимость обьекта увеличивается.

KuzmaK:

Желательно со стройбанами ... либо Польши. И т.д. т.п.

Кстати реальный пример из жизни. Районный центр Дрогичин (я родился здесь).
Православную церковь строят поляки! (кладут кирпич, у нас оказывается на рынке нет таких спецов).
И в тоже время строится Католический ... чего-то там (но не костел!) - строят наши, белорусы.

Пока внешне ... поляки по качеству опережают наших спецов, 'на так лет 10-20 вперед'

KuzmaK:

А прораб ли это?

мля, на моих глаза построил мне два дома. моим соседям два дома. дачу строит под присмотром матери. смешат такие вот эксперты. что бы прораб налево не смотрел надо ему з/п платить. и вести себя достойно. KuzmaK, расскажите о себе лучше.

Tester:

Sерж:

мля, на моих глаза построил мне два дома. моим соседям два дома. дачу строит под присмотром матери.

ИМХО, но в таком случае(если за всем присматривать) роль прораба лучше взять на себя
Впрочем, "у богатых свои привычки".

это значит , что я видел процесс строительства . приезжал 1-2 раза в неделю.
мать на даче бывает каждый день. вот и весь присмотр. тех надзор никто не нанимает. и с розгой не стоит над душой. просто человек делает свою работу качественно. я в нем уверен. и "богатство" тут не при чём.

Tester, прораб не "присматривает" за стройбанами с кнутом, а полностью обеспечивает бесперебойную и качественную работу согласно пожелания заказчика и в соответствии с проектом. В моем случае - я сам заказывал только плитку, двери, септик, оборудование котельных и всякий свет. Кстати, за ними ездил прораб с водителем на своем бусе. Всё остальное было его (прораба) геморроем. Т.е. миксеры приезжали через 20 минут после звонка, грунт для ландшафта возили не тупо по 100 баков за самосвал, а прораб нашел, где снимали и вывозили грунт и договорился, что возчики будут разгружаться у меня по 30 баков за машину итд.... Я конечно приезжал каждый день (благо от подъезда до участка 12 км по спидометру), но придираться было почти не к чему....

zlatorusta:

....0,65 м.куб.пеностекла толщиной 100 мм..... Продам по себестоимости.

Хех, я за полцены не продал - сложил на чердак Чё-нить утеплю когда нибудь Ну или поплавков для рыбалки наделаю