Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

YuRRiX:

nexgrag:

Я как то давно спрашивал у Леонида Леонидовича, он сказал если хотите хоть завтра все шланги будут, но сказал что их сопрут, а покупать новые на замену это придется всем скидываться, жильцы будут против, так что пока без них побудем.

Вот и задача ревизионной комиссии, посмотреть наличие шлангов. А то есть ли они вообще?

Логично...

86yzneR:

nexgrag:

Если в мопе нету песочницы добиться чтоб подметали очень проблематично испытал это сегодня на себе.

Не пойму, шо вы с председателем спорите над определением, что есть "Мусор". Доказываете друг другу какой этаж, лифт (мусор) должна убирать уборщица?!
У уборщицы (как и всех остальных наемных раб-ов ТС на основании ТК и нормативов должна быть должностная инструкция и закрепленный за ней участок (площадь "с координатами" уборки с графиком (периодичностью) и видом (влажная, невлажная). Она(инстр.)есть в ТС?
Какие участки уборки (поддержания всего дома (или его некоторых частей:например только 1эт и лифт)) являются обязательными и входят в тариф по тех.обслуживанию, а какие (например:лестница и нечетные этажи) являются доп. комун. услугой определяется постановлениями ЖКХ (т.е. ТНПА). Если в ТНПА нет прямого указания, что в основную ЖКУ - "тех.обслуживание" входит только уборка 1-го и лифта, а сказано "поддержание в надлежащем сан.-тех. состоянии МОП", то ЧТО убирать и СКОЛЬКИМИ уборщицами (в зависимости от нормативов!) должен определить наниматель - собрание уполномоченных.
По-моему так.
Еще мимоходом заметил один нюанс - ни в одном пожарном ящике (лифтовые) дома нет пожарных рукавов, а только на стеклышках дверей нарисован скрученный шланг . Я так понял мы после окончания гарантийного срока будем выкупать у Айрона шланги, чтоб МЧС не оштрафовало. или их не должно быть ?

Добавлено спустя 16 минут 9 секунд

Seller_by_:

Был в Минскпроекте. Было доп задание на проектирование, по которому исключили установку счетчиков. После изменений повторная экспертиза не проводилась, т к не было привышения стоимости строительства и это изменение было в рамках закона.

Но письменный отказ дольщиков все равно должен быть.

Ни хрена не понял... По ТНПА на момент приемки дома допускалось вводить дом в эксплуатацию без покв.сч.тепла?
У меня в дог-ре (на фото) "без установки...". - Это спецификация на приобретаемый товар (типа машина без АБС). А в это время действовал какой-нить регламент или СТБ, в котором указывалось обязанность застройщиков не сдавать дома без установки поквар.сч.тепла?
Грубо говоря в ЕС действует регламент обязывающий на все выпускаемые авто начиная с 4010 года устанавливать АБС. Т.е. если я закажу у производителя авто в 4011г. и в специф. укажу без АБС, то он мне такую машину не продаст - не имеет право выпустить!

ВСЁ ДОШЛО, ПРОЧИТАЛ ВЫШЕ, извините за засорение эфира , балалайка нам будет а не счетчики

На момент внесения изменений.)

1771275:

Seller_by_:

Был в Минскпроекте. Было доп задание на проектирование, по которому исключили установку счетчиков. После изменений повторная экспертиза не проводилась, т к не было привышения стоимости строительства и это изменение было в рамках закона.

Но письменный отказ дольщиков все равно должен быть.

А дату внесения этих изменений не сказали?

Могу узнать. Но это ничем не поможет.

Звонил знакомым в энергосбыт и энергонадзор, еще подробнее узнаю в понедельник, но нам походу ничего не светит.

86yzneR Так именно из-за этого я и захотел узнать почему не производится уборка. Оплата производится, полной уборки не видно. Оно то чисто, лифты, первый этаж, да даже еслиб я хоть один раз за 4-5 месяцев увидел что подметалось в МОП не обращался бы. А так получается что пока там действительно не будет песочницы то и убирать зачем ? чисто ведь. Мое мнение раз оплата полная, то и отдачу я жду полную.
P.S. мне не трудно подмести самому, если б председатель адекватно отреагировал на меня, объяснил, что уборщица не справляется или не получается у нее, или еще какие либо причины, но не так, ах песок ? нуу это не мусор ниче делать не будем.

86yzneR:

nexgrag:

86yzneR Так именно из-за этого я и захотел узнать почему не производится уборка. Оплата производится, полной уборки не видно. Оно то чисто, лифты, первый этаж, ..... Мое мнение раз оплата полная, то и отдачу я жду полную.
P.S. ....если б председатель ...., объяснил, что уборщица не справляется или не получается у нее, или еще какие либо причины,....

А попробуйте в книгу жалоб вопросить почему не везде убиралось? и стребуйте письменный ответ. Закон об обращениях граждан никто не отменял... Правда с 1-го января "власть поменялась" и эти "разборки" - материал для архива взаимоотношений Нанимателя(жильцов) и Наемного работника (председателя)

Так я как бы вчера ради этого и ходил )

Seller_by_:

1771275:

Seller_by_:

Был в Минскпроекте. Было доп задание на проектирование, по которому исключили установку счетчиков. После изменений повторная экспертиза не проводилась, т к не было привышения стоимости строительства и это изменение было в рамках закона.

Но письменный отказ дольщиков все равно должен быть.

А дату внесения этих изменений не сказали?

Могу узнать. Но это ничем не поможет.

Звонил знакомым в энергосбыт и энергонадзор, еще подробнее узнаю в понедельник, но нам походу ничего не светит.

Почему не светит раз отказы должны быть а их нет?

SEU1980:

Walkman1978:

Тут из лазеек только договор. Как я полагаю есть договор в которых прописано "без приборов учета тепла", а есть договоры в которых такого нет. Так вот, Айрон получил разрешение на изменение в проекте что бы не ставить приборы учета тепла, обосновывая тем что дольщики в договоре отказываются добровольно от их установки. После чего им было выдано такое разрешение. Но это не касается тех, у кого в договоре такого пункта нет. т.е. Айрон "обманул" министерство архитектуры, Которое дало разрешение на ввод дома без приборов учета тепла при дословно: "при условии внесении соответствующих изменений в проектно-сметную документацию и письменного отказа физических лиц от выполнения отказных работ"
Нужно набрать достаточное количество дольщиков с такими договорами и основываясь именно на этих договорах, товарищество может подать в суд. Так. что посмотрите все внимательно сами договора и приложения.
АКТ приемки-сдачи квартиры - не в счет. Он появился гораздо позже данного разрешения.

Да, это самая очевидная. Я уже нашёл 2-х человек с такими договорами и продолжаю поиск. Думаю, что таких договоров больше (подозреваю, что такие договора шли до определенной даты), но люди молчат почему-то. Поэтому ещё раз прошу откликнуться у кого в договоре написано просто "система отопления по проекту" без скобок про приборы учёта тепла.

У нас договор от 22.07.2013 написано монтаж системы отопления в соотвествии с проектом. Скобок нет.

Всем доброго здоровья.Может у кого остались Б/У перегородочные блоки???

masterDV:

Уважаемые соседи из 2-ой секции, которые подкинули записку в кв.82 о просьбе не проводить ремонтные работы в выходные дни, в своей записке Вы написали, что у Вас нету возможности поговорить устно. Напишите, пожалуйста в личку мне, я владелец 82 квартиры.

Писал не я, но, если это у Вас сегодня в 9 утра проводился ремонт, то это неправильно конечно.
Если бы сегодня будильник на 9 не стоял, то пришлось бы поискать строителей и попросить больше так не делать (конечно не запиской).
Что касается ремонтов, то все понимают, что в новостройке ремонтироваться по выходным и вечерам иногда приходится, но самому совесть в субботу в 9 утра сверлить не позволяла.

договор 5.03.2014 - монтаж системы отопления в соответствии с проектом, без скобок.