Жилая недвижимость. Общие тенденции.

shi:

1-ка в новострое 45—55 м.кв, а в хруще это 2-ка. Например, при равной цене метра я бы брал 2-ку на Краснозвездной/Злолотой горке в кирпичном хруще, чем 1-ку в новострое на Платонова. (может они и близко, но это 2 разных места!).

И сколько еще закатать в ремонт (а может и перепланировку) хруща?

Gonzalos:

Глядишь начнем получать в лички предложения от застрощиков:

Я думаю мы дождемся такого. Ведь прозвучало как еще пару лет предвещал Аудиофил - пустить региональных застройщиков в Минск что бы работали! Сейчас по факту дают всем желающим участки частного сектора, мол сносите и стройте, только регионалы лезть не хотят в этот гадюшник. А вот если им пинка дадут, да еще в законах подкрутят что бы сносить в 24часа без права обжалования.. то я думаю через пару лет хат в Минске будет завались!

Зачем, если дана установка на развитие городов-спутников?

Asia:

crazymedvedik:

Asia :

Tol55, 500 - это Вы про себестоимость или хотите сказать, что за такую цену кто-то реально строится?

crazymedvedik, объясните мне мантру про расположение хрущей

А вы мне, чем так слово "мантры" полюбилось тут на форуме?

Расположение вроде и так понятно. Хрущи строили давно. В основном близко к центру. Сталинки не учитываем. Кому (как мне например) это очень важно , тот будет рассматривать и хрущи как вариант. Когда расположение для меня не будет определяющим фактором, тогда обращу свой взор на новые планировки.

А можно примеры? Орловка? Одоевского-Пушкина? Чижовка?

Хрущи на Немиге?

Где это у нас близко к центру хрущи?

А Якуба Коласа и Победа уже не центр?

Тогда вопросов нет.

Asia:

shi, так Вы читали всё? Речь о том, что хрущи не могут уже брать местоположением, т.к. рядом все больше новостроя. И что самое смешное, в этих новостроях метр получается дешевле, чем в хруще.

А "навскидку", это к тому, что я могу еще многих новостроев не знать в тех районах.

К сожалению в целевых районах новострой, тем более готовый слишком дорогой. Будет па1000 - забью на хрущи.

Ну и метражи.

Я вообще с удовольствием взял бы новострой- трешку в нужном районе с площадью 60-65 метров. Да таких не строят. А мне больше площади одному не надо.

crazymedvedik,

Я вообще с удовольствием взял бы новострой- трешку в нужном районе с площадью 60-65 метров. Да таких не строят. А мне больше площади одному не надо

а как же девушка ?

Расскажи им Тачкин про хапун...

(с) Tol55

crazymedvedik:

А Якуба Коласа и Победа уже не центр? Тогда вопросов нет.

Где на Победе хрущи? Там сталинки ))

На Коласа есть прекарсные новострои.

crazymedvedik:

К сожалению в целевых районах новострой, тем более готовый слишком дорогой. Ну и метражи.

Думаю, это ключевое.

Улица Чкалова вся застроена хрущами.Или нет?

Asia,

попяццот не вижу

1658652/3000=552 у.е. Это по 900? Кстати, 111-90 весьма неплохая серия. Я понимаю, что очень хочется доказать свою правоту, но увы. Цена метра возросла в прошлом году, когда Мингорисполком перестал субсидировать коммуникации, до этого вообще 450 было. Как раз в то время, когда вы покупали свою квартирку. Так что не надо. Как и против хрущей. Уже писал: стоит человеку купить жилье, как он ревностно начинает доказывать, что он самый умный.

Tol55:

Asia,

1658652/3000=552 у.е. Это по 900?

Я за факты )) Это не ровно 500, как было в Вашем посте.

Tol55:

Asia,

Кстати, 111-90 весьма неплохая серия.

Спасибо, учту Надо узнать, какую серию строят у нас на работе.

Tol55:

Я понимаю, что очень хочется доказать свою правоту, но увы..

Какую правоту? Вы что-то не там ищете

Tol55:

до этого вообще 450 было.

(шепотом) меньше )) - у нас по 430 строили

Tol55:

Как раз в то время, когда вы покупали свою квартирку.

Так мне ж в ипенях не нада было, хотя теперь от халявы не откажусь

Tol55:

Уже писал: стоит человеку купить жилье, как он ревностно начинает доказывать, что он самый умный.

Ех, была бы умная, купила б летом (как тут многие подумали ).... за 850...

Вот новые планы на строительство. Удвоить количество метров к 2015 году. Вторичке просто некуда будет даваться...

Объемы возводимого жилья удвоят в 2011-2015 годах

Дата публикации: 01.04.2010

По итогам нынешнего пятилетия в стране будет возведено 26 млн. квадратных метров жилья, что в 1,6 раза больше, чем за предыдущее. В 2011-2015 годах в Беларуси и вовсе планируется построить не менее 50 млн. жилищных «квадратов», что позволит выйти республике на уровень передовых стран. Об этом председатель правления Национального банка Беларуси Петр Прокопович проинформировал Президента на совещании по развитию строительной отрасли Беларуси, сообщает БЕЛТА.

http://www.domania.by/news/2010-04-01-2