Жилой дом ул.М.Богдановича,140

euginne:

я не знаю управляющего Б136, но 5 страниц назад Вы процитировали коммент, в котором сообщалось, что он готов взять и наш дом. Да в общем-то и активность комментариев на тему управления соседнего столбика в ветке у нас, и дома Тургенева 7, который как раз стоит перед выбором управляющего для своего ТС, говорит о том, что человек и его команда хотят больше работать и больше зарабатывать.

Я не буду говорить за Александра, но лично мне вопросов по Б136 хватает.
А присутсвие тут скорее из интереса ну и соседского отношения (всё же надеюсь, что затраты по детской площадке, к примеру, мы по итогу разделим на 3 дома).

euginne:

Он пояснил, что обнаружил их совершенно случайно. Все теплые водяные полы по дому вычислить невозможно, люди просто не пустят никого в квартиру - "милицию не пускают, а вы хотите чтобы управляющего пустили!"

Парадокс, но на самом деле у управляющей организации есть масса рычагов по получению доступа в квартиру.
Другое дело, что просто лень сидеть и караулить собственника под дверью.
Но измором взять можно.

euginne:

Тема хорошая, но смущает то, чем мотивирует Михаил установку приборов учёта (что он знает нескольких жильцов, которые сделали себе тёплые полы от отопления). Так почему он с ними не наведет порядок, не заставит их демонтировать полы?
Больше похоже на "купи козу, продай козу".

Если я не ошибаюсь, то вопрос про установку счетчиков поднял кто -то из жильцов дома...

Netman:

И по поводу замечательного управляющего в Б136. Не забывайте одну вещь, кто-то же его нашел, кто-то разработал систему мотивации, кто-то пишет планы, кто-то их контролирует, кто-то изучает законодательство, кто-то ищет бухгалтера и т.д.
К сожалению чудеса возможны в сказках, а на самом деле - чудеса делают люди, которые этим занимаются. В нашем случае, это от 2 до 10 человек.
Поэтому если у вас не будет инициативно группы, которая согласна тратить хотя бы 2 часа в неделю на решение вопросов по дому на общественных началах, вы быстро придете к откатно-распильным схемам.

Согласна с Вами!!! Выходит так, что мы хотим хорошо и дешево И ничего не делать для этого, в том числе и раз в год на собрание не ходить!!! ((

chans:

LOSTO:

Соседи день добрый. Только сегодня достал жировку из ящика. Сумма 1700000!!!!! за 2-ку,правда в квартире пока ни кто не прописан.есть ли смысл звонить и выяснять у бухгалтера что за циферки такие или это норма для нашего дома???

у меня 2 800 000 ... ((
вода горячая .526Гкал = 450т
эл эн 226квт 450т

Добавлено спустя 8 минут 18 секунд

Добавлено спустя 45 секунд

как в европе

Мне пришёл счет без воды и электроэнергии, так что было бы как у Вас.

Durian:

Добрый день. Отчет о посещении теплоузла Б140. Начнем с позитивного, первое впечатление-теплоузел чистенький и аккуратный, но когда мы проходили мимо щитов управления автоматикой дома на щитах горели красные лампочки ( насколько я понимаю это сигнал о неисправности). Счетчик тепла установлен, но ежемесячных актов снятия показания счетчика не существует. Следовательно за тепло мы платим не по счетчику!!! На мои вопросы управляющий ответил, что наш теплоузел завязан на Тургенева7 и был сдан 26 января. Я немогу понять почему при сданном доме и установленном счетчике тепла мы платим непонятно кому и неизвестно как насчитанные суммы. Я считаю, что необходимо разобраться и произвести перерасчет.

Durian, спасибо за труд.

Durian:

Добрый день. Отчет о посещении теплоузла Б140. Начнем с позитивного, первое впечатление-теплоузел чистенький и аккуратный, но когда мы проходили мимо щитов управления автоматикой дома на щитах горели красные лампочки ( насколько я понимаю это сигнал о неисправности). Счетчик тепла установлен, но ежемесячных актов снятия показания счетчика не существует. Следовательно за тепло мы платим не по счетчику!!! На мои вопросы управляющий ответил, что наш теплоузел завязан на Тургенева7 и был сдан 26 января. Я немогу понять почему при сданном доме и установленном счетчике тепла мы платим непонятно кому и неизвестно как насчитанные суммы. Я считаю, что необходимо разобраться и произвести перерасчет.

Это я с Вами ходила.

Управляющий сказал, что показания счетчика записаны в неком журнале, который они оставят у дежурных. Полагаю есть смысл сравнить помесячное потребление по счетчикам и оплаченное по договору. Тогда можно будет судить о том, насколько уменьшатся суммы в жировке, когда будет заключен договор на обслуживание сданного теплоузла. Возможно, поквартирные счетчики и не понадобятся.

Также я считаю, что нашу автоматику надо перенастроить на меньшее потребление. Я понимаю, что все люди разные, и кому то холодно (я из тех кому холодно в 23), но считаю, что у нас в доме очень жарко. Сейчас у меня 25,7, влажность 20% (летом была 36), и это уже совсем нездорОво.

Durian:

Честно говоря любой журнал можно сесть и написать за пару часов.

У меня тоже есть сомнения насчет подлинности.

Кстати, на первом фото счетчика ед. изм. Гдж, на втором ГКал, я сразу не обратила внимание. Возможно, это показания только по одной линии.

LOSTO:

chans:

LOSTO:

Соседи день добрый. Только сегодня достал жировку из ящика. Сумма 1700000!!!!! за 2-ку,правда в квартире пока ни кто не прописан.есть ли смысл звонить и выяснять у бухгалтера что за циферки такие или это норма для нашего дома???

Пока никто не прописан, за отопление и подогрев воды тариф 854тыс, если прописан - 133тыс.

Durian:

Позвонил в Минсккоммунтеплосеть, сказали, что история управляющего о привязке к Тургенева7 чушь, кстати Т7 оплатили в Январе по счетчику( они его зарегестрировали), только в нашем доме счетчик не поставлен на коммерческий учет.

Хм...интересно тогда, а главный инженер наш ЕЗЕРСКИЙ А.Н. знает что есть такая процедура?!

Предлагаю лишить управляющего и ги зп за январь за ненадлежащее исполнение своих обязанностей. и за чушь.