Строительство дома 33 сухарева-5 (БКЖИ)

wilson, по законодательству Рб естественно. В частности (коротенько, не вижу смысла проводить ликбез):

Закон 135-З "О совместном домовладении"

ГК

Постановление Соамина 596

Закон 133-З

жилищный кодекс

иные нормативные акты.

Поконкретнее. Вы видимо не очень внимательно читали Закон 135-З "О совместном домовладении", конкретно ст.16,17

..."В отношении вновь строящегося, ........недвижимого имущества решение о выборе способа управления им может быть принято застройщиком ДО момента возникновения совместного домовладения.

До момента реализации собственниками своего права на осуществление управления недвижимым имуществом управление этим имуществом осуществляет лицо, уполномоченное соответствующим исполнительным или распорядительным органом."т.е. все законно.

Да дело ведь не в этом. ТС уже создано. Кстати, я была в числе воздержавшихся. Меня устроило бы сотрудничество с ЖЭСом. Коль создали ТС, нужно выполнять все его (т.е наши же) требования. С таким отношением далеко не уедем. О каких цветочках, кустиках мы говорим, если, похоже, бухгалтеру придется с большим трудом деньги "вытягивать". За такие копейки, как мы ей платим, долго ни она ни председатель не продержаться. Было договорено внести по 200000 руб. Так в чем дело? Почему одни платят, а другие не считают нужным?

В таком случае не надо было создавать ТС, а каждому заключить договор с ЖЭСом. Попробовали бы Вы тогда не заплатить!

Все у вас создано по закону, я ведь не про это спорю. Я просто говорю, что в законе о совместном домовладении все касается лишь собственников - вы собственник, имеете свидетельство о регистрации?

Конечно, по совести будущие собственники (обратите внимание на слово "будущие") могут все оплачивать, т.е. имеют право, но не обязаны.

Даже если бы вы пошли в ЖЭС, то ТС все равно должно было бы быть создано по закону. ТС - это способ управления, а ЖЭС - всего лишь обслуживающая организация. И вам бы пришлось платить по счетам ЖЭСу + оплачивать отдельно зп председателя и бухгалтера

Нет у нас просвещенности по таким вопросам, вот люди и не понимают много.

На момент сдачи сдома либо его не сдачи собственник дома застройщик, он создал ТС и он должен оплачивать все расходы по дому до возникновения новых собственников, каким вы еще не являетесь.

Так что каждый поступает или по совести, или по закону

П.С. Я в вашем доме не строился.

gew, простите что вмешиваюсь, сейчас тоже строюсь и подходит дело то ТС, поэтому интересуюсь:

Было договорено внести по 200000 руб.

по 200000 ? это что очередной взнос или у Вас на создание кикие то разовые платежи?

VVViktor, заходите пожалуйста! Правильно, 200000 руб это не очередной взнос КЖИ, а разовая выплата на счет ТС. Деньги будут (или уже используются) для нужд ТС. Например, для приобретения стола, стула, компъютера, зеркала, чайника и т.д. и т.п. Председатель и бухгалтер уже работают, зарплату тоже хотят из этих же денег.

В дальнейшем будем перечислять деньги туда же по квартплате, а также на другие нужды, т.е. на что посчитаем нужным. Будет создана комиссия, которая будет следить за целевым (правильным, не разбазариванием) использованием этих денег.

Новостей хороших нет. Никто не звонит и не приглашает нас на получение ключей.

Алексей (Astelar) звонил директору, председателю ТС и мастеру. Все они обещают на следующей неделе отдать ключи, достали уже.

Председатель ТС звонил нам и предлагал присоединится к ЖЭСу. Мы согласились, думаю он будет звонить всем (или уже звонил???).

Собирали деньги и теперь в ЖЭС - молодцы

И вам бы пришлось платить по счетам ЖЭСу + оплачивать отдельно зп председателя и бухгалтера

Далее

Собирали деньги и теперь в ЖЭС - молодцы

Не вникая: Что-то не стыкуется между этими двумя высказывниями. Я бы сказала, что здесь противоречие.

Народ какой нахрен жэс , давайте получим ключи для начала, а потом будем дальше разбираться.

Во- вторых: обьясните мне недоразвитому , чем это лучше переплачивать этому ЖЭСу начиная от того же паспортиста, не понятно за какое обслуживание (жэса), и заканчивая отчислениями на капремонт ( который мы обуславливались не оплачивать в товариществе)

ААААА наш много уважаймый председатель, внес предложение что б снять с себя дополнительные трудности относительно своей и только своей деятельности !

gfif,

обьясните мне недоразвитому , чем это лучше переплачивать этому ЖЭСу

Не факт, что вы будете переплачивать. Не все так просто. Нам на 119 квартир не просто иметь и сантехника и электрика и уборщиц и.т.д. А вам с ещё меньшим количеством квартир так и подавно. Если объединиться паре тройке домов, тогда уже совсем другая песня. Хотя ЖЭС на нашей территории считается чуть ли не лучшим в районе(Фрунзенском).

Есть информация от директора кжи, что сегодня около 14.00 должны были встречаться наш замдиректора , председатель и представители Фрунзенского р-на.

кто-нить позвоните плиз председателю, узнайте что и как.

один из вопросов на повестке - выдача ключей, сдача дома...