Дом №4 (Притыцкого-Тимошенко-Бурдейного) Минскпромстрой

mikron-1987:

alex_1969:

Alex_boy:

Доплатили за 0.9 метра , у нас 2 шка.
Тоже хотим начать ремонт .

В каком подъезде 2шка?

Vika02:

У нас 3-ка требуют доплатить 2930....

Доплата примерно за 2 метра. Интересно, какой у вас этаж? Наверное 14 или 15-й.
Обычно на высоких этажах набегает больше.
Я узнавал, можно заказать контрольный обмер квартиры как до прав собственности так и после.
Процедура эта платная где-то 400 тыс брб. Будет делать та же бригада, что и замеряла вашу квартиру для МПС.
Если б у нас было долевое, то при разбежке до 1 метра перерасчетов бы не было. Но у нас облигации.
Сомневаюсь, что повторно намеряют меньше. Поэтому не стоит тратить время и деньги.
Мне в МПС сказали по поводу доплаты: "Это ж мелочи - каких-то 2% от стоимости квартиры."
Так что нужно порадоваться, что квартира вышла на 2 метра больше, чем ожидалось, если вы в ней жить собираетесь

Кто-нибудь доплачивал за 2шку в 1 подъезде?

dimos-73:

Mar_M:

Кто-нибудь доплачивал за 2шку в 1 подъезде?

а я еще и не принял...Но то же хотелось бы знать...Сколько лишнего намеряют...И сейчас очень хорошо окна проверять,смотрел кто у себя дует не дует....

Вообще может быть две проблемы по вопросу окон (сколы, трещины не рассматриваю):
1. Дует, потому что плохо отрегулированы стеклопакеты. Это решается просто - регулируют и все.
2. Вторая проблема - плохая герметизация при установке. Мало пены, мало мастики, плохо подогнаны отливы, стыки подоконников, швы.
В большей или меньшей степени это есть у всех (я так думаю). По сегодняшней погоде герметизацию оценивать лучше всего.
Интересно, у кого устраняли подобную проблему №2 строители в этом доме и как в итоге получилось?
Поделитесь

dimos-73:

У меня на стыках подоконника по эркеру сифонит прилично..Декоративная планка что на подоконнике не закрывает стык полностью..Они пытались замазать щель каким-то говном в итоге только испаганили подоконник..Я им сразу сказал поднимайте подоконник и запенивайте и по другому никак...

Что и требовалось доказать. У меня в большой комнате окно из четырех створок. Фасад "ломаный". На изгибах по стыкам сифонит. Но не сильно - явных затеков нет. Посмотрел снаружи - дополнительно требуется герметизация под отливом. Пока не требовал переделки. Уже убедился в криворукости некоторых устранений недоделок (кое о чем пожалел). Просто есть принципиальные вещи, которые нужно требовать переделать. А есть такие, которые лучше самому при комплексном ремонте устранить - надежнее будет. А то как сказано выше, "замажут говном" - еще хуже станет.
Это мое мнение. Не претендую на бесспорность.
Предлагаю поделиться мнениями что у кого устраняли и с каким успехом.
Будет общая польза для всех. Велкам

Кто уже заключил Договор с товариществом? Они вообще будут в нашем доме располагаться, или сядут в 73-м, а комнату сдадут под офис?? и где, интересно, консьерж расположится? Про коммуналку не уточняли?? Мне сказали, что МПС нес расходы до 31.12.2013. Далее повесят на товарищество. Кто знает - проясните ситуацию.

del

ira_lynx:

какую комнату сдадут, вы хоть заходили в главный вход для начала, там комнатка консьержа и все. так что ничего сдаваться не будет.

ira_lynx, спасибо за информацию. Однако приятно, когда люди общаются конструктивно, а не умничают. Тем более, когда они соседи. Спасибо, что просветили о существовании главного входа - сам бы точно не догадался .Да будет вам известно, что в строящемся доме должно располагаться служебное помещение для товарищества собственников. Вот про него я и спрашивал. Насколько я понял, вы проживаете в 73-м. А как увас? Консьерж сидит отдельно, или в комнате товарищества?

двушка во втором подъезде......доплата 1.19 квадрата

ira_lynx:

alex_1969:

ira_lynx:

какую комнату сдадут, вы хоть заходили в главный вход для начала, там комнатка консьержа и все. так что ничего сдаваться не будет.

ira_lynx, спасибо за информацию. Однако приятно, когда люди общаются конструктивно, а не умничают. Тем более, когда они соседи. Спасибо, что просветили о существовании главного входа - сам бы точно не догадался .Да будет вам известно, что в строящемся доме должно располагаться служебное помещение для товарищества собственников. Вот про него я и спрашивал. Насколько я понял, вы проживаете в 73-м. А как увас? Консьерж сидит отдельно, или в комнате товарищества?

В 73-ем 2 комнаты для консьержей отдельных и + 1 комната ТС которая и сдана. А в 77-ом МПС сэкономил и сделал все в подвале видимо, сдать его за хорошие деньги будет проблематично, но если сдавать то надо все помещение, а ТС и с консьержами посидит, на кой им отдельная комната. Все равно председатель один на 3 дома, не будет же он сидеть сразу в трех местах.

Хотелось бы предостеречь - не нанимайте булдосов строителей и информируйте что за все повреждения в подъезде они будут оплачивать из своего кармана. А то судя по бутылкам на этажах (а МПС строителей уже нет) хозяева начали нанимать барыг на ремонты...вы потом не удивляйтесь только "качеству".

Спасибо за дельную информацию. Уточню только, что Колонскова Т.Ф. руководит ТС только в 2-х домах 73 и 77. В 75 она отказалась после переизбрания состава правления. Производит впечатление умной деловой женщины. Надеюсь, она будет толковым управляющим в 77-м с защитой наших интересов. Кусочно брать строителей нет смысла, только бригаду в комплексе с дизайнером. Тогда будет толк. У меня сейчас идет отделка в Каскаде, чуть позже здесь займусь.
Что касается левых строителей, которые будут "убивать" места общего пользования и захламлять территорию - надо их "ставить на место" с привлечением их нанимателей-собственников к ответственности. ТС нам в этом поможет.

Кстати, МПС начал строить интересный дом возле парка Челюскинцев . Может кого интересует....Жаль, только, что паркинг там в нулевом этаже без лифта. Договорной процесс по механизму и срокам аналогичен 77-му. Квартир 90. Но там преимущественно 3-ки. Однушек только 26 штук. Ценник они планировали от 1700 до 2300.