Беларусбанк. Вопросы, ответы, обсуждение.

Кенни:

P.S. Прикольно, количество сообщений у Вас совпадает с номером контакт-центра

Чтоб не пропало со следующим сообщением)

Подскажите, пожалуйста, кредитуете ли вы строительство квартиры по жилищным облигациям?
и второй вопрос, 3 МПБ за какое количество месяцев берется? и эта сумма берется из чистой зарплаты, а не из начисленной суммы?

На очереди стоим как молодая семья, я и муж, как будет считаться МПБ - среднее арифмитическое? или на каждого человека?
и второй вопрос в совокупный доход будут браться родственники, у них тоже должна быть зп 3 мпб, как будут происходить расчеты?

Booter:

А конкретно в цифрах? Сколько это?

Гугл в помощь.
Постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 18 января 2013 г. № 10 утверждены следующие размеры минимальных потребительских бюджетов для разных социально-демографических групп в среднем на душу населения и на одного члена семьи разного состава в средних ценах декабря 2012 г. на период с 1 февраля по 30 апреля 2013 г. в следующих размерах:
трудоспособное население – 1 840 970 рублей;
пенсионеры – 1 430 150 рублей;
студенты – 1 443 020 рублей;
дети в возрасте до 3-х лет – 1 140 780 рублей;
дети в возрасте от 3-х до 6-ти лет – 1 360 090 рублей;
дети в возрасте от 6-ти до 18-ти лет – 1 629 320 рублей;
семья из 4-х человек – 1 457 850 рублей;
молодая семья из 3-х человек – 1 529 650 рублей.

xamal, да. Но есть нюансы.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5281098&p=42672191#p42672191

При совершении операций с использованием карточки или ее реквизитов проценты начисляются по дате проведения операции клиентом (при условии, что данная операция была отражена по карт-счету в месяце, за который осуществляется расчет процентов).

То есть, в конце месяца эту операцию лучше не проводить - может не отразиться по карт-счету и проценты за эти дни не будут начислены.

Зелёные с цифрой 90 и фотографией одного из офисов банка.
Сберегательные с солнцем из соломы и рушником.

Лепотунечка:

Правильно ли я понимаю, что если семья по 13 указу получит льготный кредит и её прокредитуют по 4600000р метр квадратный и если они захотят прокредитоваться на недостающую сумму (т.к реальная стоимость метра будет 6000000р), то кредитоваться они уже будут под 32% годовых? раньше на недостающую сумму давали кредит под 20%, а как теперь?

Лепотунечка, да, под 32%, если семья НЕ подходит по условиям для кредитования под 16% годовых (доход, например, на каждого члена семьи выше, чем положенные 4,373,550).

Booter:

Кенни:

GILGOR:

Подскажите, пожалуйста, какой доход считается невысоким?

Кенни:

На инфолинии и в банке говорят про 3 МПБ на каждого члена семьи.

А конкретно в цифрах? Сколько это?

Для полной ясности:
К гражданам, имеющим право на получение кредита по пониженным процентным ставкам на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов и квартир, приобретение квартир, построенных государственными организациями (организациями, доля государственной собственности в уставном фонде которых, составляет более 50 процентов), относятся граждане,
- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающие и получающие доходы на территории РБ,
- у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для получения кредита,
- одновременно проживающие и улучшающие свои жилищные условия по месту постановки на учет нуждающихся.
С 01.02.2013 минимальный потребительский бюджет установлен в размере 1,457,850 рублей, 3-х кратный МБП составляет – 4,373,550 рублей.

Уточните пожалуйста новые кредиты под 16 % распространяются только на строительство или также на покупку вторички?

Для полной ясности:
К гражданам, имеющим право на получение кредита по пониженным процентным ставкам на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов и квартир, приобретение квартир, построенных государственными организациями (организациями, доля государственной собственности в уставном фонде которых, составляет более 50 процентов), относятся граждане,
- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающие и получающие доходы на территории РБ,
- у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для получения кредита,
- одновременно проживающие и улучшающие свои жилищные условия по месту постановки на учет нуждающихся.
С 01.02.2013 минимальный потребительский бюджет установлен в размере 1,457,850 рублей, 3-х кратный МБП составляет – 4,373,550 рублей.
Т.е. семья из 3-х человек не может претендовать на 16% кредит, правильно я поняла?

Кенни:

..Lana.., здравствуйте, разъясните пожалуйста.
Оформлен кредит под 20% на сумму 212 млн на стр-во. Израсходовал только 18 млн. В свете последних событий хотел бы иметь кредит под 16%. На инфолинии и в банке говорят про 3 МПБ на каждого члена семьи. В состав семьи у меня были включены два человека (я + жена), уже после направления на строительство родилась дочь.
1) Как будет считаться мой доход? 9 или 6 МПБ?
2) Эта сумма, я так понимаю "грязная", т.е. начисленная з\п?
3) И еще. Как удобнее "перейти" на 16%. Закрыть старую кредитную линию, отдать 18 млн + % или отказаться от неизрасходованных средств "не помню точный термин" и по итогу платить два кредита (18 млн под 20% и 194 под 16%)?
Под удобством понимается меньше походов в банк, меньше бумажек.
Спасибо/

Добрый день, Кенни.
1) для кредита под 16% должен быть доход на каждого члена семьи (состоящего с Вами на учете нуждающихся) не более 4,373,550 (3-хкратный МПБ).
2) нет, чистыми. И сюда же: согласно Постановлению Совета Министров РБ от 20.12.2000 № 1955 "совокупный доход семьи исчисляется за вычетом подоходного налога, обязательных взносов в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты РБ, удерживаемых из заработной платы граждан, из доходов ИП, а также сумм уплаченных алиментов.
! Не учитываются в совокупном доходе семьи следующие виды доходов:
- единовременное пособие в связи с рождением ребенка;
- пособие матери, ставшей на учет до 12-недельного срока беременности;
- единовременное пособие на погребение;
- займы и кредиты банков или организаций;
- материальная помощь по месту основной работы от юридических лиц или индивидуальных предпринимателей работникам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, перечисленная юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями на оплату стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения".
3) Можно: обратиться в банк, составить заявление на уменьшение кредитной линии (в пределах 18ти израсходованных млн., т.е. останеться 18,0 под 20%), и подать документы на новую кредитную линию под 16%, если, конечно, Вы действительно подходите под условия данного кредита (т.е. это получается новое оформление нового кредита, снова поручители, пакет документов и т.д.).
И можно: погасить полностью уже имеющийся кредит (18,0), снова подать документы .....
И в том и в другом случаях потребуется обращение в банк, предоставление пакета документов, поручители и т.д.
И еще, Кенни, при кредитовании под 16% будет учитываться доход на семью уже из 3-х человек (на каждого члена семьи не более 4,373,550).