создан по инициативе граждан с целью строительства многоквартирного жилого дома для граждан как состоящих на учёте в улучшении жилищных условий, так и не сост-х . ЖСПК зарегистрирован 6 марта 2012г, при регистрации присвоен УНП 191 576238.
Стоимость строительства определена по индексам и составляет приблизительно 570$/м2 на 1-4 этажах,на мансардном около 400$/м2.Здание кирпичное ,перекрытия сборные,кровля скатная, покрытие кровли-металлочерепица.Проектом предусмотрены 2х и 3х комн. квартиры, площадью 61и 80 м2, при наличии желающих возможно строительство 1 комн. квартир.
Окончательная стоимость будет определена после получения архитектурно-планировочного задания , привязки здания на местности и к существующим сетям.
В настоящий момент решается вопос по выделению земли. С вопросами обращайтесь к председателю правления.
Председатель- Сергей Николаевич т/ф 226-25-44, тел.моб. 8029-505-44-восемь восемь мтс(если тел не отвечает -оставьте сообщение вам перезвонят)
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 26 марта 2012 13:43 Редактировалось s_n_l, 5 раз(а). -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
4571
20 лет на сайте
пользователь #146404571# 15 мая 2012 14:38ssb_ssb:
Сравните базы 1991, 2006 и 2012 года.
Про 1991 я не знаю, а 2006 и 2012 в долларах мало чего изменилось
Всегда готов -
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 15 мая 2012 15:16ssb_ssb, Смотря кто и что строить будет. Я смотрю вы разбираетесь в строительстве и вы должны знать ,что если проект типовой, то это значит, что проект уже разработан и про 12г. никто речи не ведёт. Вы это прекрасно знаете, только зачем пишите здесь ерунду непонятно.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
16
17 лет на сайте
пользователь #10232416 -
Senior MemberофлайнSenior Member
4270
16 лет на сайте
пользователь #1076784270# 15 мая 2012 23:40aa1:
ssb_ssb:
интересно, а ПСД будет разработано в базе 2012 г. ?, если да то попитсот точно забыть можно.
Почему?
там небольшое различие между СМР 2012 новой(ещё мало укого есть, но мы себе купили
)))))) и старой с индексами.
+10% максимум из-за другогомеханизма расчёта зп.
и материалы по индексам стали более реальные.Добавлено спустя 30 секундвообщем акты стали чуть больше но не на много
-
Senior MemberофлайнSenior Member
23653
14 лет на сайте
пользователь #22083523653# 16 мая 2012 08:11 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.s_n_l:
ssb_ssb, Смотря кто и что строить будет. Я смотрю вы разбираетесь в строительстве и вы должны знать ,что если проект типовой, то это значит, что проект уже разработан и про 12г. никто речи не ведёт. Вы это прекрасно знаете, только зачем пишите здесь ерунду непонятно.
Экспертизе подлежит любой проект, в т.ч. и тот, который кто-то по каким-то причинам считает "типовым". И не в "типовых" ценах, а требуемых (например, 2012 г.).
Не тормози – включай мозги -
Senior MemberофлайнSenior Member
30155
18 лет на сайте
пользователь #5075530155# 16 мая 2012 08:16RET_FRAN:
s_n_l:
ssb_ssb, Смотря кто и что строить будет. Я смотрю вы разбираетесь в строительстве и вы должны знать ,что если проект типовой, то это значит, что проект уже разработан и про 12г. никто речи не ведёт. Вы это прекрасно знаете, только зачем пишите здесь ерунду непонятно.
Экспертизе подлежит любой проект, в т.ч. и тот, который кто-то по каким-то причинам считает "типовым". И не в "типовых" ценах, а требуемых (например, 2012 г.).
а в чем проблема пройти экспертизу? Кстати сметы необязательны - так что про цены в 2012 году вы загнули
Awaiting for five hundreds that never come. -
Senior MemberофлайнSenior Member
4270
16 лет на сайте
пользователь #1076784270# 16 мая 2012 09:30RET_FRAN:
s_n_l:
ssb_ssb, Смотря кто и что строить будет. Я смотрю вы разбираетесь в строительстве и вы должны знать ,что если проект типовой, то это значит, что проект уже разработан и про 12г. никто речи не ведёт. Вы это прекрасно знаете, только зачем пишите здесь ерунду непонятно.
Экспертизе подлежит любой проект, в т.ч. и тот, который кто-то по каким-то причинам считает "типовым". И не в "типовых" ценах, а требуемых (например, 2012 г.).
да пройдёт он экспертизу, пару сделают замечаний - исправят и в путь.
гланое земля. -
-
# 16 мая 2012 12:05
ssb_ssb:
Сравните базы 1991, 2006 и 2012 года.
А для Бобруйска, Хойников и Минска базы разные?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
30155
18 лет на сайте
пользователь #5075530155# 16 мая 2012 14:37Еще раз сметы эспертизу не проходят. Обязательно только для бюджетных объектов, для остальных по желанию.
Awaiting for five hundreds that never come. -
-
# 16 мая 2012 14:43
serge.sp:
Еще раз сметы эспертизу не проходят.
Да неважно, проходят/не проходят.
Просто кто-то пытается навесить форумчанам очередной лапшички о том, что минская смета обязана отличаться от бобруйской или хойникской. Как будто в Бобруйске и Хойниках панели лепятся из другого цемента, песка, воды и электричества.
Добавлено спустя 1 минута 53 секундыssb_ssb:
ПСД на строительство проходят экспертизу всегда! Ведь грунты у нас везде не одинаковые, как пример.
Какое отношение именно СМЕТА имеет к грунтам?
ПСД - это ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ документация.
Проект проектом, а смета сметой. -
Senior MemberофлайнSenior Member
30155
18 лет на сайте
пользователь #5075530155# 16 мая 2012 14:49AntonVict Сметы будут отличаться, по республике разные коэф. на сложность в минске по моему процентов на 5 дороже чем в бобруйске, зато экономия будет по вывозу/доставки мусора/песка так что да в целом ССР будут одинаковы. Но т.к. сметы не обязательны то и их можно и не делать
Awaiting for five hundreds that never come. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
30155
18 лет на сайте
пользователь #5075530155# 16 мая 2012 14:52 Редактировалось serge.sp, 1 раз.ssb_ssb:
ПСД на строительство проходят экспертизу всегда! Ведь грунты у нас везде не одинаковые, как пример. Исключение составляет текущий ремонт к примеру.
Разрешение на строительство по вашей логике тоже не обязательно, стою где хочу
ПСД может проходить экспертизу без С, т.е. ПД . Исключение кстати - капремонты, реконструкции, модернизации если не затрагиваются несущие конструкции для этих объектов экспертиза по желанию.
Awaiting for five hundreds that never come. -
# 16 мая 2012 14:54
serge.sp:
AntonVict Сметы будут отличаться, по республике разные коэф. на сложность в минске по моему процентов на 5 дороже чем в бобруйске,
5% от себестоимости в 400$ это жалкие 20$ на метр.
К тому же никто не мешает генподрядчику урезать при желании те или иные расходы по смете.
Можно сделать смету с себестоимостью 400$, а можно и в 1000$.
Разве это проблема?
Вспомним пример Волковысского стройтреста. -
-
# 16 мая 2012 15:05
ssb_ssb:
Есть вопрос на диалог а не на ссору: Мочему МАПИД работая с К-1 не может выйти на стоимость м.кв в 500$, обладая собственной на 100 % производственной базой?
Есть вопрос - а зачем ему это надо?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
30155
18 лет на сайте
пользователь #5075530155# 16 мая 2012 15:06ssb_ssb:
Есть вопрос на диалог а не на ссору: Мочему МАПИД работая с К-1 не может выйти на стоимость м.кв в 500$, обладая собственной на 100 % производственной базой?
наверное потому как МАПИД сверхприбыльное предприятие и накладные расходы у него под 40%
Awaiting for five hundreds that never come.
