Долевое строительство на ул.Кнорина,17

Если не хотите брать ключи и подписывать никто вас это не заставит сделать.
По поводу принципиальности чтобы всё было сделано и работало настоятельно рекомендую зафиксировать в официальной письменной форме что именно не работает, какие вы имеете замечания и тому подобное, только после этого наступит официальная обязанность застройщика и подрядчика устранить эти недочеты.

Поясняю:
в июле большинство из нас сдало какие-то бумажки какому-то человеку. (говорят это был прораб МАПИД) но этого человека нет, и, вероятно, ваших бумажек тоже может не быть. В любом случае ни у кого из нас нет доказательств того что были замечания и они были доведены застройщику.
Поэтому, придите напишите бумагу где укажите все ваши замечания и направьте их ТАПАСу, лушче с копией МАПИДу, любым официальным способом. Либо заказным письмом с уведомлением, предварительно отксерокопировав содержание, либо лично под подпись секретарю ТАПАСа с указанием номера входящего письма на вашем экземпляре.

Не ждите что вам кто-то чтото сделает по вашему желанию. Сделают только так, как позволяет совесть конкретного исполнителя и минимальные требования законодательства.

Я внимательно прочитал договор до заключения. Понимаю, что значит каждый пункт. В ноябре месяце знал что буду доплачивать по индексу СМР и ориентировочную сумму. Касательно своей квартиры знаю, кто за что отвечает на каждом этапе. Не буду вступать с Вами в конфронтацию по вопросам, которые считаю не имеющим для меня значения. Полагаю, что многие совместные вопросы можно решить голосованием на собрании.
Вы делайте что хотите со своей квартирой, я буду делать то что хочу со своей. Общие вопросы управления нашей совместной собственностью предлагаю решать в установленном порядке. А пока это голосование ощего собрания.

Все проблемы и так сугубо наши и ТАПАС за нас их не решит.
Вы же потребуйте чтото от ТАПАСа, а потом ждите что он вам сделает. Требуйте не здесь у меня на форуме, не там у дома, у подъезда, не по телефону у кого-нибудь, а напишите письмо хоть раз с мая что вы хотите, вам ответят, и, если это в их компетенции вам сделают всё что вы захотите.

Я не против того чтобы ТАПАС активно на постоянной основе сделал коммуникации, но я против того чтобы ждать от них пока это произойдёт само по договору.

На realt.by висит пачка объявлений по прдаже квартир

Получается в самом худшем положении остаются те, кто собирается здесь жить!
Кто продает и сдает им нужны быстрее выписки из лицевого счета. С появлением нового председателя этот вопрос закроется в самое ближайшее время. А мы будем платить за ту работу, которую должен сделать действующий председатель.
Подумайте, прежде чем голосовать за нового председателя.

Ты, что уже услышал?

я вам больше скажу это квартира на 3-м этаже находится

Yuki,
Не надо искать во всем подоплеку. Хотите высказаться-говорите по делу. Я не защищаю нового преда. Я за то, чтобы работа делалась и не легла на мои плечи. Советовал на первом собрании председателя. Он был готов работать за 2млн. Теперь (есть поговорка про скупого) будете платить 3. Давайте еще отложим - цифра 4 лучше чем 3. Предложите свою кандидатуру-боле достойную, на ваш взгляд. Разумные действия, на мой взгляд, более уместны в данной ситуации, чем обычный ТРЁП.
Про продающих - это обычный процес. Каждый волен делать все, что хочет со своей собственностью. Тем более, мы изначально знали, что будет на продажу.

Мое мнение - по другому никак (в смысле без чела, которы й примет от тапаса документацию примет все коммуникации и будет дальше представлять наши интересы в различных инстанциях). Старый пред. этим заниматься не будет, сколько бы ему не заплатили, я же объяснял на прошлом и позапрошлом собраниях. К сожалению мало кто понял. У него есть основная работа, которой он жертвовать не собирается. И занимался он этим только потому, что это было выгодно тапасу, поэтому и назначили его. Со своим председателем, который может закрыть глаза на некоторые нюансы им было намного комфортнее. И не переизбрать его мы просто не можем. Теперь надо, чтобы кто то выяснил, что это были за нюансы, были ли они вообще и чем это нам грозит. Плюсы - минусы. Подписать договора и различные соглашения от имени товарищества для нормального функционирования такой машины,как Товарищество собственников и обслуживание жильцов.
Этим должен заниматься специально обученный специалист, с которого вы потом спросите за его работу и за что ему платили, уже не малые деньги. По крайней мере, хуже не будет. Я в этом не готов, да и не хочу вариться. У меня, как и у Виталия Ивановича есть основная работа и нет ни желания ни времени.
К вам у меня нет совершенно никаких претензий, да и вклад мой не так велик, как вы описываете. Хочу просто донести до всех, что все жильцы в одной упряжке и кроме нас, наш паровоз ни кто толкать не будет. Или плати или толкай. Это жизнь.

Yuki:

Хорошо, но может есть возможность присоединения к Вашему существующему товариществу, ведь платить зарплату всему персоналу в нашем отдельном товариществе будет очень накладно. Какие в этом случае есть нюансы?

вы как буд-то с луны свалились... этот вопрос уже давно обсудили и решение общее приняли.
вы на собраниях бывали ??
такие все бедненькие, только бы не платить, или платить но совсем чуть-чуть,а там кто-нибудь пускай поработает за копейки а мы вот тут в сторонке посидим посмеемся с дураков,
так вот мнение мое таково,что платить председателю,бухгалтеру,и всему штату согласно списка необходимых должностей,
не хочется лишние 100-200.000 в месяц доплачивать - нужно было строить квартиру в доме на 300 квартир а не на 39.

получается добрых 8млн
как делить будем? если на 39 квартир поровну то как раз по 200.000 и выходит, электриком могу быть я,кстати, если жильцов устроит кандидатура,
инженер на 0.5 за 490 в Минске

4elobeku, Вы можете быть электриком и инженером? Давайте утвердим вас на следующем собрании.Очень удобно,чтобы в своем доме жил свой электрик. Хотя я лично за все время что живу,еще ни разу услугами электриков не пользовалась

А на счет разделения на 39 квартир.....Делите смело на 30,так как в остальных квартирах полная неразбериха с жильцами - квартиры на продажу или еще не проданные.

Плюс прибавьте затраты по воде и свету разделенные поровну на всех....и получим...

Я думаю,что если нам дадут дотации и мы сдадим комнату на первом этаже,то мы вполне вытянем наше товарищество.А если еще и на крыше что-то придумать,так вообще будет здорово. Но все равно я считаю,что необходимо платить членские взносы каждый месяц в размере 10 000 - 20 000, "на всякий случай",что бы не быть в минусе.