|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
54 |
15 лет на сайте
|
|
|
По мере продвижения буду выкладывать отчет и спрашивать совета
Строительство и ремонт на Барахолке
Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Напольные покрытия
Сантехника
Канализация. Вентиляция. Отопление
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.
Nefer:А вообще я бы советовал сразу предварительно согласовать все, что хотите сделать в квартире (что то разрешат, а что то нет), потом сделать ремонт, а затем все идти согласовывать по факту (заплатив штраф) у меня так вышло дешевле, чем делать проекты.
Эт толково! Спаибо!
|
офлайн
Senior Member
|
||
29052 |
12 лет на сайте
|
|
|
Vinagrad:Nefer:А вообще я бы советовал сразу предварительно согласовать все, что хотите сделать в квартире (что то разрешат, а что то нет), потом сделать ремонт, а затем все идти согласовывать по факту (заплатив штраф) у меня так вышло дешевле, чем делать проекты.
Эт толково! Спаибо!
Только имейте ввиду, что то, что прямым текстом запрещено (присоединение лоджии) вам не согласуют даже со штрафами.
Leo-Leo,
Да, вы очень любезны!, конечно, прекрасно понимаю 
, или это не я писал выше, что мне архитектор уже не разрешил объединять лоджию 
|
офлайн
Senior Member
|
||
29052 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Vinagrad, хорошо, что понимаете, просто многие ошибочно считают, что задним числом и через штраф можно согласовать все.
Leo-Leo, Если всё по плану делать, нужно тогда думать, как дёшево временное перекрытие прозрачное можно сделать между комнатой и лоджией... оно ведь занавеской не обойдёшься 
Там просто не только за счёт лоджии площадь увеличивается, а ещё и за счёт толстых стен достаточно большой кусок получается.
И ещё, в законе прописано, что :
4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:
...
- балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
...
Можно ли доказать, что данное помещение, хоть и объединено с комнатой, но оно не отапливаемое ? 
Я ведь не собираюсь туда батарею проводить
Vinagrad:Можно ли доказать, что данное помещение, хоть и объединено с комнатой, но оно не отапливаемое ? Я ведь не собираюсь туда батарею проводить
Как же оно объединено с комнатой, если у Вас по плану там перегородки светопрозрачные будут иметься?
Моя_звезда:у Вас по плану там перегородки светопрозрачные будут иметься
Ну это в идеале ) для БТИ , на плане, как раз их и нет,
Вообще вопрос про «доказать» конечно риторический, что-то доказать у нас , если криво написано очень сложно, хотя можно, но на это уйму времени уйдёт и по итогу добавят оговорку и уж точно, ничего не докажешь.
Vinagrad,
Vinagrad:Можно ли доказать, что данное помещение, хоть и объединено с комнатой, но оно не отапливаемое ? Я ведь не собираюсь туда батарею проводить
Для того чтобы доказывать что данное помещение не отапливаемое , нужно согласовать перепланировку/переустройство, что изначально запрещено в отношении балконов и лоджий. Закон совершенно понятно трактует все ваши будущие действия как нарушение.
Vinagrad:Если всё по плану делать, нужно тогда думать, как дёшево временное перекрытие прозрачное можно сделать между комнатой и лоджией... оно ведь занавеской не обойдёшься
Поищите решение среди систем "шкаф-купе", сейчас очень много недорогих систем, может подойдет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
620 |
15 лет на сайте
|
|
|
Всем привет, нужна помощь в утеплении угла на лоджии чтобы были наименьшие теплопотери.
есть исходные данные: фото
Слева от каркаса будет ставиться блок пвх, а вот справа пока ищу варианты решения. каркас трогать нельзя т.к. от него идет крепление для вентилируемого фасада.
Бетонная стена справа утеплена двумя слоями, около 20см. т.е. от металл конструкции до стены примерно 28см.(стена граничит с комнатой).
у меня кроме как варианта закладывать блок с дальнейшими утеплениями, спрятав металконструкцию под него пока нет. но тогда практически не остается места опять же для утепления самого угла.
в общем, подскажите пожалуйста, как лучше утеплить этот угол ? спасибо.
slaviansss, нужно изучить конструктив и особенности крепления металлоконструкции к бетону, чтобы понять, позволят ли они надежно смонтировать к ней изделие из ПВХ такого размера с двухкамерным стеклопакетом.
Если да, то либо заложить это расстояние газосиликатным блоком заподлицо с металлом, либо как-либо иначе нарастить эту толщину, затем утеплить. При необходимости к раме ПВХ добавить расширительный профиль.
Если нет (по этой фотографии скорее так), смещать плоскость установки ПВХ конструкции внутрь. Этот вариант исполнения может повлечь изменение внешнего вида фасада здания, и если это нежелательно, рассматривать другие способы исполнения.
|
офлайн
Senior Member
|
||
620 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Моя_звезда, спасибо, конструкция крепкая и надежная, от неё идет весь фасад дома, да и в самом доме уже тоже вижу что люди позаменяли металлопрофиль на окна ПВХ. да и замерщик который уже был опасений не высказал. так что буду думать как заложить это расстояние до стены.
Заранее извиняюсь за явный дубль вопроса, но на нескольких последних страницах не нашла, а больше копаться нет возможности 
Имеется остекленная в пол лоджия, ограждение из металлических прутьев. Я знаю, что убирать вообще их законно нельзя. Но мне в принципе и не надо А можно ли заменить это ограждение на более эстетичное и, если делать все законно, надо ли это с кем-то согласовывать?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1425 |
10 лет на сайте
|
|
|
Red_Panther, про законность не подскажу.
Многое зависит от этажа и от того, чего хотите добиться:
- не пораниться стеклом при случайном разбитии
- не выпасть с балкона
- не допустить падения осколков вниз.
Устранение ограждения можно компенсировать закаленным стеклом или бронированной пленкой.
Вот фото одной из последних наших работ с бронированной пленкой (дом с алюминиевым фасадом - замена холодной алюминиевой раздвижной системы на максимально теплое остекление с поворотно-откидными створками из ПВХ-профиля без потери площади балкона и с сохранением вида фасада) и просто фото декоративного ограждения.
Основа, похоже, именно в моем доме фотки и делались этаж первый, поэтому вопросы официального утвержденя меня волнуют весьма и весьма. Квартира не первая и не хотелось бы больше париться по поводу того, что кто-то настучит и меня заставят все переделывать.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1425 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
Red_Panther, но у Вас это не перепланировка и не изменение фасада, может просто уточните в ЖЭСе.
|
офлайн
Senior Member
|
||
14550 |
14 лет на сайте
|
|
|
Добрый вечер! Собрался утеплить лоджию (дом из блок-комнат). Первоначально планировал пол утеплять керамзитом+ стяжка (около 15 см), стены пеноплексом-холодные 10кой, теплые 5 кой. Реализаторы проекта сейчас предлагают вместо керамзита на пол и пеноплекса на стены- минералвату. Еще не обсуждали, какую конкретно. Посоветуйте, разъясните плиз, + и -, цену вопроса по каждому из вариантов. Заранее признателен за любые советы.
Пысы. Стеклопакет стоит уже теплый, окно и дверь на кухню остаются, планируется теплый электропол под плитку.
|
офлайн
Senior Member
|
||
14550 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Моя_звезда:Чем реализаторы проекта обосновывают своё предложение?
Экологичность, экономичность (стоимость материала), лучшие показатели теплопроводности.
abc1963, важнее всего показатели теплопроводности, имхо, потому лучше всего использовать пеноплекс или аналоги. Керамзит и стяжка вообще идея грязная, тяжелая, малоэффективная и можно сказать не современная. Если вам желательно поднять уровень пола даже на 15 см, то можно же положить 10-12 см пенопласта а на него потом в один-два слоя гипсоволокнистый лист, на который теплый пол и плитка.
На стены тот же пеноплекс лучше - тоньше и эффективнее, писали тут люди что прямо по пеноплексу штукатурили, но в любом случае будет тоньше чем 10 см как минимум ваты плюс та же штукатурка по сетке или обрешетка/зашивка...
По цене не скажу, но я по жизненному опыту знаю что те, кто не ищет легких путей всегда в итоге переплачивают...
|
офлайн
Senior Member
|
||
1425 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
abc1963:Реализаторы проекта сейчас предлагают вместо керамзита на пол и пеноплекса на стены- минералвату.
На одном объекте хозяева попросили переделать подоконник, чтобы он лучше стыковался со сделанной после монтажа рамы гипсокартонной обшивкой.
Так как делалось максимальное теплое остекление, вся влага от ведущихся штукатурных работ оседала на утепленных стенах, а не на раме и стеклопакете. Когда вскрыли подоконник, в полостях гипсокартонной обшивки обнаружили мокрую слежавшуюся вату. Смотрите сами:
