Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 21 января 2015 11:44

SvetlaLuna:
speedline:
Продал квартиру на Радужной. 3 комнаты. 4 этаж. Ремонт - стеклопакеты везде + балкон, паркет дорогой и это единственная дорогая "вещь". Из дорогого на этом все. Кухня вся встроенная(дешевая) + материалы самой кухни среднего качества. Туалет и ванна обычные(читай не дорогие) Прихожая с плиткой(керамин). Мебели никакой, из освещения лампочка Ильича. Цена 2к квадрат. Продал через неделю с полной оплатой в уе.
Спрос есть. Назначал "свидания" через день. Приезжало по 2 клиента. В итоге бабушки(очень был удивлен) лет 80+ и 70+ оставили задаток. Кому и для чего они эту квартиру покупали до сих пор не известно.

упс
поздравляю

В мечтах по 2к за квадрат это точно продал
Тут Пурпурный по 300 купил точно также в бывшем кемпенски 300м пентхаух за 90тыс

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 21 января 2015 11:46

Я-Ирина:
Вагоновожатый,
это вы про нашего главного кормчего?

это традиционная забава в РБ

Разве кормчий продает панель на окраинах Минска по цене Питера и Подмосковья?

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

14 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 21 января 2015 11:46

Вагоновожатый:
Я бы поставил на 2016 год.

В 2016 будет та же унылая горизонталь дна которая наступит летом 2015.. И будет неважно, 2016, 17 или 35 год. Цены уже не вырастут никогда.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1268324

Профиль

0

# 21 января 2015 11:50 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Ну, когда наконец попиццот в Минске? Уже полгода жду, когда сбудутся прогнозы местных диванных аналитиков. Помню, они ванговали что все после ЧМпХ все рухнет и будет попиццот...

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 21 января 2015 11:51

Спокойный:
Вагоновожатый:
Я бы поставил на 2016 год.

В 2016 будет та же унылая горизонталь дна которая наступит летом 2015.. И будет неважно, 2016, 17 или 35 год. Цены уже не вырастут никогда.

Мир очень изменчив конечно
Но в перспективе на лет 20 я бы сказал что будет хуже относительно других стран (в абсолютном выражении будем лучше жить по любому)
С учетом поправки на инфляцию бакса думаю что глобальный пик цен на недвигу пройден в 2008 году и больше таких не будет лет 20
(c поправкой на инфляцию)

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 21 января 2015 11:51

Alexander2014:
Ну, когда наконец попиццот в Минске? Уже полгода жду, когда сбудутся прогнозы местных диванных аналитиков. Помню, они ванговали что все после ЧМпХ все рухнет и будет попиццот...

пол года это не срок, лично я с 2006 года жду попиццот - 8 лет.

Awaiting for five hundreds that never come.

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 21 января 2015 11:53

Alexander2014:
Ну, когда наконец попиццот в Минске? Уже полгода жду, когда сбудутся прогнозы местных диванных аналитиков. Помню, они ванговали что все после ЧМпХ все рухнет и будет попиццот...

Люди попиццот ждут с 2006 года - а пришел и уже попиццот хочет
Попиццот будет в случай войны рашки с украиной к гадалке не ходи

Но лучше бы как в сингапуре - тонны долларовых миллионеров и по 5 тыс за метр

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

12 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 21 января 2015 11:53

Alexander2014:
Уже полгода жду, когда

Пилите, Шура, пилите!

Я-Ирина Senior Member

офлайн

Я-Ирина Senior Member

789

14 лет на сайте
пользователь #421558

Профиль
Написать сообщение

789

# 21 января 2015 11:54

Вагоновожатый,
не продает.
Сдерживает пальцем понос .

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 21 января 2015 11:54

Alexander2014:
Ну, когда наконец попиццот в Минске? Уже полгода жду, когда сбудутся прогнозы местных диванных аналитиков. Помню, они ванговали что все после ЧМпХ все рухнет и будет попиццот...

спите спокойно, дорогой товарищ. приходите поржать, когда на первой странице реалта с сортингом по цене кв. метра первой строкой будет 2501$ за уперженный хрущ.

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

13 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 21 января 2015 11:57

Lesha.VH:
Есть ход конем - продать например какое нибудь нефтяное предприятие за пару ярдов + кредит пару ярдов - и опять можно 2 года нормально жить
И такой вариант не исключен - уж очень он просматривается

-кому продать? России самой бы удержаться от финансового, банковского и экономического краха. И коллапс все ближе.
-кредит кто даст? Россия - нет, мы не враги, но и не друзья. Мвф - долго, да и условия надо выполнить. Да и даст немного
-2 года нормально жить - уже плод фантазии

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 21 января 2015 12:02

Lesha.VH:
Есть ход конем - продать например какое нибудь нефтяное предприятие за пару ярдов + кредит пару ярдов - и опять можно 2 года нормально жить

Кому продать?
Да и еще,в этом году надо отдать почти 4 ярда.

Lesha.VH:
А маз бесплатно только согласны взять (обмен акциями) и небольшую долю рынка - вот и вся цена МАЗу

Это вообще не стоит обсуждать-от мертвого осла уши.

Добавлено спустя 53 секунды

Alexander2014:
Уже полгода жду

Тем кто ложиться спать-спокойного сна.

Я-Ирина Senior Member

офлайн

Я-Ирина Senior Member

789

14 лет на сайте
пользователь #421558

Профиль
Написать сообщение

789

# 21 января 2015 12:08 Редактировалось Я-Ирина, 1 раз.

Lesha.VH:
продать например какое нибудь предприятие

продукцию не берут, хай покупают весь завод

kitnamore Onliner Auto Club

офлайн

kitnamore Onliner Auto Club

30210

24 года на сайте
пользователь #3114

Профиль
Написать сообщение

30210

# 21 января 2015 12:19

serge.sp,
в 2008ом нам здесь повышалы говорили о минимум 2500 (марфушка), до 3200 - николаюшка.
в 2006ом тут никто про 500 не говорил. Ветка была по большей части мертва и прогнозов не было в 500.

Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 21 января 2015 12:21 Редактировалось serge.sp, 2 раз(а).

kitnamore:
в 2006ом тут никто про 500 не говорил. Ветка была по большей части мертва и прогнозов не было в 500.

говорили и не раз и на онлайнере и на тут бае, а в 2007 мы даже с Антоном забивали пари на 100$ что через два года будет попиццот - он проиграл конечно же, попиццот тогда не наступило. Ну а ты там под ником кахов по моему писал.

Awaiting for five hundreds that never come.

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

14 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 21 января 2015 13:04

promenad:
так сейчас же война. где 500?

Кстати. Все предрекают дефолт скорый на Украине. Как коснется это РН Минска?

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

windom Senior Member

офлайн

windom Senior Member

2889

13 лет на сайте
пользователь #757519

Профиль
Написать сообщение

2889

# 21 января 2015 13:06

Alexander2014:
Ну, когда наконец попиццот в Минске? Уже полгода жду, когда сбудутся прогнозы местных диванных аналитиков. Помню, они ванговали что все после ЧМпХ все рухнет и будет попиццот...

Не переживай друг!
*Оно* всё ближе...
с понедельника:
1К -3
2К -3
3К -1
4К -9

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1495835

Профиль

0

# 21 января 2015 13:07

windom, ускоряемся?

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

14 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 21 января 2015 13:08

Спокойный:
Как коснется это РН Минска?

Никак.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1495835

Профиль

0

# 21 января 2015 13:11 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Вагоновожатый:
Спокойный:
Как коснется это РН Минска?

Никак.

ну не скажите

Русский дух и инфантильные мечты о райском Западе. Экс-помощник президента Ткачев призывает защитить Россию от США и ЕС

читали на туте? Надеюсь большинство у нас все таки в здравом уме.