Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9195

18 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9195

# 21 января 2015 01:37 Редактировалось promenad, 1 раз.

Touring, судя по сайтам с элитной недвижкой там всё ок - и террасы и потолки высокие, и вид отличный и т.д.
но и цена - как в Париже

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

21 год на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 21 января 2015 01:54 Редактировалось Touring, 1 раз.

........

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9195

18 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9195

# 21 января 2015 02:18

Touring, в Питере

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

speedline Senior Member

офлайн

speedline Senior Member

6999

11 лет на сайте
пользователь #768148

Профиль
Написать сообщение

6999

# 21 января 2015 02:32

Продал квартиру на Радужной. 3 комнаты. 4 этаж. Ремонт - стеклопакеты везде + балкон, паркет дорогой и это единственная дорогая "вещь". Из дорогого на этом все. Кухня вся встроенная(дешевая) + материалы самой кухни среднего качества. Туалет и ванна обычные(читай не дорогие) Прихожая с плиткой(керамин). Мебели никакой, из освещения лампочка Ильича. Цена 2к квадрат. Продал через неделю с полной оплатой в уе.
Спрос есть. Назначал "свидания" через день. Приезжало по 2 клиента. В итоге бабушки(очень был удивлен) лет 80+ и 70+ оставили задаток. Кому и для чего они эту квартиру покупали до сих пор не известно.

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

21 год на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 21 января 2015 04:07 Редактировалось Touring, 3 раз(а).

........

Garag2012 Senior Member

офлайн

Garag2012 Senior Member

8016

12 лет на сайте
пользователь #634879

Профиль
Написать сообщение

8016

# 21 января 2015 08:38

Не особо вникал про аренду кухни. Просто комментарий к факту. Знаю случай, когда успешно сдавали ... прихожую в стандартной панельке-новостройке однушке ... двум строителям. В самой однушке жила семья хозяев.

ntalya.b Senior Member

офлайн

ntalya.b Senior Member

1268

12 лет на сайте
пользователь #728890

Профиль
Написать сообщение

1268

# 21 января 2015 08:53

Garag2012:
Не особо вникал про аренду кухни. Просто комментарий к факту. Знаю случай, когда успешно сдавали ... прихожую в стандартной панельке-новостройке однушке ... двум строителям. В самой однушке жила семья хозяев.

Чего и кого только не встретишь на жестоком рынке недвижимости...

Garag2012 Senior Member

офлайн

Garag2012 Senior Member

8016

12 лет на сайте
пользователь #634879

Профиль
Написать сообщение

8016

# 21 января 2015 09:01

Соло_Трид:
Стройэксперт:

что падение зряплаты тоже не влияет сиюминутно на стоимость м2, жилье покупается не из зряплаты, а за счёт накоплений!

однако в 2009 почему-то обвалилось резво. передутый пузырь он и в h, передутый пузырью

Ручное управление все объясняет. Приемы управления в текущем кризе с мгновенной реакцией в корне отличаются от растеряности во время предыдущего кризиса, когда ситуация развивалась месяцами. Соотвественно стихийные процесы в прошлый кризис развивались быстро. Управляемость нынче высокая, этого не отнять. Новые сферы охватывает, непривычные, они искрят, это видно, опыта нет.

5314КО Senior Member

офлайн

5314КО Senior Member

2044

11 лет на сайте
пользователь #929765

Профиль
Написать сообщение

2044

# 21 января 2015 09:32

windom:
http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=13123250&start=0
Вся клава в слезах от смеха

и даже кухню готовы снять за 150...

val1988211:
Здравстуйте 3 парня студента снимет Вашу комнату.. Учимся на втором курсе в БНТУ. 50$ c человека.. по всем вопросам звоните на +375256945704
Добавлено спустя 1 минута 38 секунд

С собой имеем надувные матрасы для сна

Добавлено спустя 15 секунд

это Минск, детка

ntalya.b Senior Member

офлайн

ntalya.b Senior Member

1268

12 лет на сайте
пользователь #728890

Профиль
Написать сообщение

1268

# 21 января 2015 09:52

val1988211:
Здравстуйте 3 парня студента снимет Вашу комнату.. Учимся на втором курсе в БНТУ. 50$ c человека.. по всем вопросам звоните на +375256945704
Добавлено спустя 1 минута 38 секунд

С собой имеем надувные матрасы для сна

Добавлено спустя 15 секунд

это Минск, детка

Добавлено спустя 50 секунд

5314КО, Это интернет, детка.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

612

11 лет на сайте
пользователь #790808

Профиль

612

# 21 января 2015 10:02

5314КО,

и даже кухню готовы снять за 150..

\
Сами у себя?
Зайти что-ли мне туда и написать,что я готов снять коридор за питсот?

5314КО Senior Member

офлайн

5314КО Senior Member

2044

11 лет на сайте
пользователь #929765

Профиль
Написать сообщение

2044

# 21 января 2015 10:10

MEPA:
5314КО,

и даже кухню готовы снять за 150..

\
Сами у себя?
Зайти что-ли мне туда и написать,что я готов снять коридор за питсот?

пишите и телефон оставляйте, если не сдали - может и перезвонят

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 21 января 2015 10:13

speedline:
Продал квартиру на Радужной. 3 комнаты. 4 этаж. Ремонт - стеклопакеты везде + балкон, паркет дорогой и это единственная дорогая "вещь". Из дорогого на этом все. Кухня вся встроенная(дешевая) + материалы самой кухни среднего качества. Туалет и ванна обычные(читай не дорогие) Прихожая с плиткой(керамин). Мебели никакой, из освещения лампочка Ильича. Цена 2к квадрат. Продал через неделю с полной оплатой в уе.
Спрос есть. Назначал "свидания" через день. Приезжало по 2 клиента. В итоге бабушки(очень был удивлен) лет 80+ и 70+ оставили задаток. Кому и для чего они эту квартиру покупали до сих пор не известно.

Поздравляю )) Панель?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

612

11 лет на сайте
пользователь #790808

Профиль

612

# 21 января 2015 10:25

пишите и телефон оставляйте, если не сдали - может и перезвонят

Да сдали-сдали.
Ну ещё бы.Это же холява-120 долларов за кухню :trollface:
Когда в Минске полно объявлений 80-100$ за жилую комнату.

thor2011 Senior Member

офлайн

thor2011 Senior Member

1217

13 лет на сайте
пользователь #460513

Профиль
Написать сообщение

1217

# 21 января 2015 10:28

rockdapump:
windom:
http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=13123250&start=0
Вся клава в слезах от смеха

я сначала не понял. когда врубился что сдают кухню начал дико хохотать.

Ну а что, 130 $ и ты всегда рядом с едой

rockdapump:
windom, потом дошел до комментов и понял, что сегодня уже не засну....
не ну я все понимаю...но девочек, которые не могут найти 120 долларов (на двоих) и проплатить хозяину хотя бы месяц. а за месяц найти что-то более приемлемое или ужаться до одной комнаты и сдать освободившуюся...я вообще понять не могу

Зачем ужиматься, если можно сдать кухню! )))

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

12 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 21 января 2015 10:38

thor2011:
Зачем ужиматься, если можно сдать кухню!

Жить на кухне мне как то пришлось но остались негативные впечатления:
- с утра начинает журчать вода у соседей
- воркуют голуби в вентиляции
- воняет с умывальника и мусорного ведра
А так можно вполне сносно жить, главное - не пускать других жильцов в свою комнату.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 21 января 2015 10:43

Спокойный:
главное - не пускать других жильцов в свою комнату.

Зачем не пускать ))) Пускать, но за деньги ))

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

12 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 21 января 2015 10:45

Asia:
Зачем не пускать ))) Пускать, но за деньги ))

А чувство приватности? Его ни за какие деньги не купишь. Для душевного равновесия только не пускать.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 21 января 2015 10:49

Спокойный:
А чувство приватности?

для этого свое надо покупать ))

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

12 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 21 января 2015 10:50

Asia:
для этого свое надо покупать ))

Для этого проще на дверь защелку прикрутить.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird