Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    14 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    12 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 20 января 2015 09:35
    rockdapump:

    да. вот вопрос. а как можно продать квартиру, полученную по льготному кредиту?
    вроде варианты:
    1. переезд в другой город/деревню
    2. развод (одинокой матери не подходит)
    3. смерть одного из жильцов (получателей кредита)
    это так или есть еще варианты?

    Покупка нового жилья большей площади! Все с разрешения администрации при погашении кредита!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    612

    11 лет на сайте
    пользователь #790808

    Профиль

    612
    # 20 января 2015 09:37

    ну кто сидел с конца 2011 по 2013

    В белке сидят проворные и со стальной нервной системой.
    У меня слабенькая.Я всегда сидел во вражеских.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10586

    12 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10586
    # 20 января 2015 09:39
    MEPA:

    ну кто сидел с конца 2011 по 2013

    В белке сидят проворные и со стальной нервной системой.
    У меня слабенькая.Я всегда сидел во вражеских.

    та же фигня. моя нервная система не выдержала бы... :)
    сейчас даже на валютных очкуешь...

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    Да-net, а ну да. про это забыл.

  • Lymargosha Junior Member
    офлайн
    Lymargosha Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #705417

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 20 января 2015 09:44
    Да-net:

    Покупка нового жилья большей площади!

    но для этого нужно договор предъявить сразу, наверное? я свою льготную продала кстати, по пункту "переезд". Все просто

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10586

    12 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10586
    # 20 января 2015 09:46 Редактировалось rockdapump, 1 раз.
    Lymargosha:

    Да-net:

    Покупка нового жилья большей площади!

    но для этого нужно договор предъявить сразу, наверное? я свою льготную продала кстати, по пункту "переезд". Все просто

    вроде достаточно предварительного договора (при подаче документов в исполком)

  • Filishita Senior Member
    офлайн
    Filishita Senior Member

    3619

    14 лет на сайте
    пользователь #315239

    Профиль
    Написать сообщение

    3619
    # 20 января 2015 09:53

    windom, за десять разницы-я - будем считать *купила* больший метраж,полный двухлетний ремонт с выровненными стенами, импортными обоями ,без всяких наворотов на потолках ,паркетные полы,тамбур на две квартиры ,в котором размещено три шкафа купе --из которых один общий с соседями, на 20 лет моложе дом,пока чистый подъезд,рядом детсад с бассейном,правда цена в нем за месяц -мультик-но мест нет /но решаемо/,гимназия под боком, район ,за пол года проживания- нравится больше.перед окнами нет дома,дороги с траликами ,как в серебрянке.....короче-плюсов много.допустим-продав свою-куда деньги??в банку?в банк?понятно ,что будет дешевле,можно было снять бомжатник детям, как-то приумножать вырученные деньги ,но *ложка дорога к обеду*.десять -эта такая маленькая пачечка-которая не стоит моих слез.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10586

    12 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10586
    # 20 января 2015 09:57

    Filishita, норм подход к вопросу

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    12 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 20 января 2015 10:02

    Filishita, без сомнений Вы получили достойный вариант с минимум доплаты!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    612

    11 лет на сайте
    пользователь #790808

    Профиль

    612
    # 20 января 2015 10:11

    сейчас даже на валютных очкуешь...

    Заказал 19 декабря.Снял с боем 24 декабря.Перекрестился.Сплю спокойно.
    Улыбаюсь,понимая,что теперь тренд в мою пользу и козыри в моих руках.

    Добавлено спустя 5 минут 48 секунд

    Аццкий русский демпинг
    https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/2-k_kvartira_64_m_917_et._464918723
    https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k_kvartira_78_m_1417_et._464917203
    По ходу и в рублях скоро нагнётся

    Вопрос в другом
    Почему в этих обоих вариантах,в разных домах,одинаковые диванчики в клеточку.
    Настораживает.

  • bgmp8 Senior Member
    офлайн
    bgmp8 Senior Member

    11217

    16 лет на сайте
    пользователь #137778

    Профиль
    Написать сообщение

    11217
    # 20 января 2015 10:39

    Filishita, всё правильно сделали, притом квартира нужна детям чтобы жить в ней и квартира и район устраивает, понятно что цены просядут, но тогда надо ждать, потом искать подходящий вариант в этом же районе с норм. ремонтом и т.д., и самое главное что времени и сил будет потрачено намного больше чем разница в цене.

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14008

    16 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14008
    # 20 января 2015 10:44

    Все относительно. Сейчас рано что-то утверждать.
    Например, если было где жить(а я понимаю, что было), можно было продать старое, дождаться лета и там уже что-то решать(за пару месяцев квартира подешевела на 15 тысяч, а что дальше будет?).

    Читайте классику, господа.
  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    11 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 20 января 2015 10:55 Редактировалось м2, 1 раз.
    dojoarcher:

    дождаться лета и там уже что-то решать(за пару месяцев квартира подешевела на 15 тысяч, а что дальше будет?).

    так что будет дальше? конкретно в цифрах и датах напишите плз, а то "скоро" и "по 300" - эти слоганы защищены авторскими правами :D.

    Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды

    Filishita поддерживаю полностью :super: , решение о продаже и покупке верное для Вас :znaika: . Мои поздравления :beer: .

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    612

    11 лет на сайте
    пользователь #790808

    Профиль

    612
    # 20 января 2015 11:08

    а то "скоро" и "по 300" - эти слоганы

    Вам нужно точно по датам?
    Это к Ванге.
    А по 300-конечно сказка.
    Для всех было бы приемлемо по 900-1000

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14008

    16 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14008
    # 20 января 2015 11:09
    bgmp8:

    Filishita, всё правильно сделали

    На что я ответил:

    dojoarcher:

    Все относительно. Сейчас рано что-то утверждать.

    м2:

    так что будет дальше? конкретно в цифрах и датах напишите плз

    Я не Ванга, что думал, писал выше.

    Читайте классику, господа.
  • Filishita Senior Member
    офлайн
    Filishita Senior Member

    3619

    14 лет на сайте
    пользователь #315239

    Профиль
    Написать сообщение

    3619
    # 20 января 2015 11:12 Редактировалось Filishita, 1 раз.

    dojoarcher,* жить* -это значит вроде и можно было-бы забрать детей с внуком к себе. значит -ради денег- я должна была отказаться в комфортном проживании в новой квартире себе ? зачем ??за месяц поисков подходящего и за адекватные деньги новых предложений не поступало в объявлениях,но и те варианты,которые рассматривала -не исчезали.конечно -я пошла по пути наименьшего сопротивления, но цель достигнута ,пусть и доплатой.все стоит денег.всем спасибо за моральную поддержку.да еще- продав квартиру-неделя оставалась до покупки-присутствие дома пакетика с денюшкой -очень ,мягко говоря,напрягало.зато теперь прям *эйфория*.

  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    11 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 20 января 2015 11:28
    Filishita:

    dojoarcher,* жить* -это значит вроде и можно было-бы забрать детей с внуком к себе. значит -ради денег- я должна была отказаться в комфортном проживании в новой квартире себе ? зачем ??за месяц поисков подходящего и за адекватные деньги новых предложений не поступало в объявлениях,но и те варианты,которые рассматривала -не исчезали.конечно -я пошла по пути наименьшего сопротивления, но цель достигнута ,пусть и доплатой.все стоит денег.всем спасибо за моральную поддержку.да еще- продав квартиру-неделя оставалась до покупки-присутствие дома пакетика с денюшкой -очень ,мягко говоря,напрягало.зато теперь прям *эйфория*.

    некоторые просто понять не могут никак - что цифры и жизнь - разные понятия.

    Сидеть днями и наблюдать график и ждать скоро, а после рассказывать как я дождался и выгодно прикупил на дне.

  • Heding Senior Member
    офлайн
    Heding Senior Member

    636

    13 лет на сайте
    пользователь #479453

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 20 января 2015 11:31

    realt.by/news/article/14753/

  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    11 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 20 января 2015 11:32 Редактировалось м2, 9 раз(а).
    м2:

    dojoarcher:

    bgmp8:

    Filishita, всё правильно сделали

    На что я ответил

    dojoarcher:

    Все относительно. Сейчас рано что-то утверждать.

    Что вы включаете математику: "+"/"-", прибыль/убыток, дорого/дешево, дно/пик, через год/2/3 и etc. Где жизнь?

    Именно сейчас можно утверждать что человек счастлив в своем доме и со своей семьей. Что еще надо в жизни?

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14008

    16 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14008
    # 20 января 2015 11:34
    м2:

    Сидеть днями и наблюдать график и ждать скоро, а после рассказывать как я дождался и выгодно прикупил на дне.

    По-вашему, это плохо?

    Среднестатистический гусар, например, за пару лет мог на белкодепо увеличить свою сумму и прикупить себе квартирку. Он, по-вашему, неправильно делал?
    Я тут пишу, что рано говорить о том, что конкретно в этой ситуации было все правильно сделано. Вот и весь мой пост.

    Читайте классику, господа.
  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    11 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 20 января 2015 11:36
    dojoarcher:

    м2:

    Сидеть днями и наблюдать график и ждать скоро, а после рассказывать как я дождался и выгодно прикупил на дне.

    По-вашему, это плохо?

    Среднестатистический гусар, например, за пару лет мог на белкодепо увеличить свою сумму и прикупить себе квартирку. Он, по-вашему, неправильно делал?
    Я тут пишу, что рано говорить о том, что конкретно в этой ситуации было все правильно сделано. Вот и весь мой пост.

    О чем рано говорить? Что вы к этим цифрам привязались?