Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Gonzalos:

Если сливать, то быстро. Без ремонта. А то еще и ремонт алкашам сделаете за свой счет.

Судя по тому что хата зависла уже второй месяц и продавец активно снижает цену, то спрос на эту хатку похоже никакой.. хотя малоликвидной она не выглядит..

Как то напоминает ту пресловутую за 66.

Может и это показатель того, что никто не бросается сейчас на бетон. Тем более со стремным продавцом.

Gonzalos:

если так уж невтерпеж заключите с агенством договор на покупку этой хатки с возложением ответственности на него в случае чего.

Мне эта хатка уже не интересна. Цены снижаются и появляется много более интересных вариантов

Ну и слава богу. Возьмете чего может и подешевле и получше и без проблем с оформлением.

Gonzalos, на 20? вы чё... на 10 хватит

Ingvar:

А вообще ПЖ заявил что строят абы что по завышенным ценам... Как бы в ценообразовани первички не проявился адмфактор

В 2006 издал указ о долевом строительстве и обещал очередникам по 250 кажется...

Одни из первых повышал и называли это причиной роста цен во 2-ой половине 2006 и позднее.

Кидки людей в долевом все равно состоялись (хотя может и не в таком большом размере).

Год назад грозился отобрать непроданное...

Сейчас вот нормы вспомнил. Пару крайних конечно, Ломать найдет, линчует и отчитается, только толку мало.

Нужна четкая прозрачная саморегулирующаяся система строительства/выделения участков/распределения квартир реально нуждающимся, которая минимально нуждается в ручном управлении. А с построением такой в нашем государстве никто из реальных законодателей заниматься не хочет, потому что при ручном управлении можно добится для себя гораздо больших выгод. Все громкие заявления о коррупции в размере ящика гвоздей и необходимости наведения порядка что в строительстве, что в иных сферах всего лишь игра на публику и уже реально поднадоели сознательной части электората, т.к. реальных подвижек не происходит.

Мне в агенстве "мамой клялись" что любая их сделка с недвижимостью страхуется на сумму 370млн б.р. В случае каких вопросов агенсво представляет меня в суде, в случае пройгрыша дела мне выплачивается сумма указанная в наториате но не больше 370млн. Насколько это реально говорить не буду.. За что купил за то продал

А преценденты были ли выплат? За последний год?

Я могу ошибаться, но такие суммы введены лишь в июне-июле 2009 г., а до этого риэлторы отвечали лишь в объеме стоимости оказанных услуг (те самые полторы тысячи). Но я не слышал даже о таких прецендентах.

Gonzalos:

Но вот скажем появлется какой бомж и начинает ломаться в хату кричать что он здесь живет! ну вызовем милицию - раз, два, а бомж будет приходить снова и снова.. надо ли нам за свои деньги такое?

У меня лет 10 назад знакомый подобную хату купил.

С начала радовался что очень дешево да и в хорошем месте.

Но как въехал, говорит чуть ли ни каждый вечер-ночь, припирались разные бомжары (или просто синяги) и тарабанили в дверь.

У них там точка тусовок была.

Говорит почти год не могли спокойно спать.

Но потом поток поиссяк, и сейчас человек уже доволен.

crazymedvedik:

Думаю, что все таки нельзя недооценивать наш вклад в давление на рынок. Это мы не дали риелту год с небольшим назад зомбировать население статьями от тачкиных о росте весной 2009. Каждая такая статья встречалась в штыки. Комментарии не заставляли себя долго ждать. Это мы несем в массы цифру 500. Пусть недостижимую. Но все же более реальную, чем нынешние цены, если смотреть на доходы БОЛЬШИНСТВА жителей этой страны. Так как не все у нас сплошь айтишники, топ-менеджеры, преуспевающие бизнесмены. Это благодаря нам многие до этого не знавшие о том, что есть страны, в которых цена метра равна средней зарплате, задумались. Это мы заявили о том, что наша «социальная справедливость» с льготными кредитами перекошена в пользу жуликов и лентяев. Есть ли кроме онлайнера в белорусском интернете другой форум по недвижимости с такими возможностями и такой аудиторией? Риэлт с интерфаксом (там и форума то нет, только комменты) и тутбай до него не дотягивают. Даже если после посещения онлайнера хоть 1% читателей изменил свое мнение или хотя бы засомневался в «вечной» правоте сказочников – риэлторов можно сказать, что мы не зря занялись этим делом. И пускай не мы управляем финансовыми потоками в строительств и не мы устанавливаем цену за метр. Но можем ли мы влиять на рынок недвижимости? ДА!

Да конечно, эту тему читают. Те 10, кто в основном в ней и пишет

crazymedvedik:

Это мы не дали риелту год с небольшим назад зомбировать население статьями от тачкиных о росте весной 2009.

Это мы несем в массы цифру 500.

Это благодаря нам многие до этого не знавшие о том, что есть страны, в которых цена метра равна средней зарплате, задумались.

Это мы заявили о том, что наша «социальная справедливость» с льготными кредитами перекошена в пользу жуликов и лентяев.

Прям наша Белораша

Офф, вам надо еще пиратов Сомали осудить с такой же энергией, как вы развала страны ждете - глядишь, и зло будет искоренено

Asia:

..............Ой, вы тут такие забавные - я в востроге

Читывал я регулярно декларации "Тамбаза" (еще Карпович аналогичную схему юзает вроде, может и еще кто). Дай верхний дирижер им в кризис повыполнять свои обязательства - уж больно стремно выглядит схема работы в случае если они ниасилят. А до тех пор отчего же - можно и пасмияцца

..........с такой же энергией, как вы развала страны ждете ..............

-- откровенные ерунды постить - себя не уважать.

Что-то НКА тянет с результатами за март. Или их так много, что не могут в базу вбить никак, или совсем вбивать нечего

про недвижимость здесь пишут от большей части хрущевские аналитики, плодят буквы на онлайнере так, чтобы их поисковики индексировали, больше толку от них никакого. все рассуждения - бред и фантазии далекие от реальности, практически вся информация которой владеют местные старожилы - услышал, сказали, звонил - вымышленная (психическое расстройство)