Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

dojoarcher, а вот это лукавство. Когда выгодно - понижалы берут данные некошерного риэлта, когда выгодно - приводят данные по реальным сделкам ТС, или просто рассказывают, что 1-хи в Сухарях просели. Так что в основном берется не средняя а наиболее подходящий показатель под себя)))
А по поводу носков - чегой-то? Во-первых, пусть сначала съест, кто не вытирая пены у рта рассказывал, что 16% кредиты дотируются из бюджета. Во-вторых, если я приведу пример заселившихся без доплат - вы ж свои есть не будете?))))

Спокойный, спасибо за ответ!
OJIMEP, за неимением больших средств вполне подходящие варианты. Вопрос - сколько ещё лет простоят эти хрущёвки?
windom, из Гомеля. Хотя в областном центре тоже не местные. Пока своего жилья нету - ничего не держит, ни к чему не привязаны. А в Минске как-никак зарплаты лучшие в стране.
MEPA, так мы и не торопимся! Переезд как раз и будет где-то через полгода. Нас трое! Каких годов панельки и откуда такая уверенность? Цены на столичное жильё падают что ли? Если падают на жильё в столице, то и во всех остальных уголках республики тоже будут уменьшаться, может только чуть позже?

Спокойный:

Цены в Минске устойчиво падают и будут падать еще минимум два года.

Устойчиво, но медленно

Dr.SergeyP,

так мы и не торопимся! Переезд как раз и будет где-то через полгода. Нас трое! Каких годов панельки и откуда такая уверенность? Цены на столичное жильё падают что ли? Если падают на жильё в столице, то и во всех остальных уголках республики тоже будут уменьшаться, может только чуть позже?

Панелька 1992 года.
Конечно падают.Падают и будут падать.Минимум год.
Причины уже писали выше в тезах-
Отсутствие кредитов,дешёвая нефть,дырявый бюджет,выплата по внешним займам 4 млрд,отсутствие внятных сытых перспектив,исход из того,что холодная война с россией надолго.
За рост,или даже стабильные цены-ни одного аргумента.
То,что мол в Минске негде строить-брехня.Застройщики не могут продать уже построенное,в процессе строительства масса недвиги и в запасе масса площадок только в Минске,не говоря о пригородах.
Отсутствие вариантов сбережения баксов,как тут пишет девушка-риэлтор тоже проблема надуманная.
У нас открыта граница с Россией-едь да покупай в Питере и подмосковье любую недвигу.
Короче будут падать.Зуб даю.

Устойчиво, но медленно

Знаете почему медленно?
Потому,что власть до сих пор не признала наличие кризиса и серьёзнейших проблем.Хотя Лукашенко уже обмолвился о кризисе.Но год предвыборный,будут делать хорошую мину при плохой игре.
Уже весной увидим серьёзную просадку по цене новостроев(минимум 10%),за ними отреагирует и вторичка.

Вообще,если прогнозировать поведение рынка недвиги на ближайший год-три у меня лично есть 2 варианта:
Оптимистический и пессимистический.
1)Цены на новостройки упадут до 850-1100.Затем стагнация и рост.
2)Цены будут падать неприлично и долго,вместе с зарплатой и уровнем жизни.

windom,
Это вы в процентах привели?

Откуда данные?

MEPA:

2)Цены будут падать неприлично и долго,вместе с зарплатой и уровнем жизни.

+1

Asia:

windom:

1к -13

2к -4
3к -12
4к -17
Это - медленно?

В день?

Ф час

mumtaz, Спасибо! Если будет актаульно через полгода - возможно обращусь!
Спокойный, MEPA, Но и в регионах/районах значит тоже падают цены? Интересуюсь, так как планируем продавать в другом городе + добавить $.

Но и в регионах/районах значит тоже падают цены? Интересуюсь, так как планируем продавать в другом городе + добавить $.

Лучше продать сейчас,а купить позже.

Byratinko:

Вот такой продавец (нетанкист), идущий к покупателю, сбагрит свои квадратики быренько

Еще бы цену на 10к вниз глядишь бы и ушла бы быренько...