Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

serge.sp:

Byratinko, Ну смотри, косметический ремонт нужно делать каждые 3 года и в среднем 3 тысчи надо. Т.е. в месяц надо откладывать 90$ на амортизацию. Далее налог 15$ . Итого остается со 150 - 45 баков - зачем этот цирк, ищи квартирантов, следи что бы дом не спалили или соседей не затопили, опять же уголовная ответственность за сдачу квартиры наркоторговцу.

Ну 3000 - это как-то многовато. Для косметики.
Ну а если говорить про новую квартиру, то все-равно электрику делать надо сразу, до штукатуров, и ставить не Белтиз какой-нибудь, а что-то более человеческое. И про сантехнику - можно попроще, конечно, но выводы все надо развести под стиралку, умывальник и прочее. Плитка на пол - однозначно, потому что потом, если переделывать, двери надо переустанавливать выше на см 3-4. Не суть важно ламинат или линолеум. Двери нужны, и не разносортица. В общем, ничего дешевого. Тысяч 6-7 легко уйдут. Плюс мебель.

Titanium:

Byratinko:

Titanium:

за последние 5 лет приходили 2 раза.

На стене висело к залпу готовилось

Byratinko
если бы на стене то варианта 2 или штраф (могло и такое быть, не уверен) или сразу лишение разрешения на хранение. На сто проц не уверен но думаю близок к истине. Охотничье - это полноценный огнестрел. С оружием в нашем государстве очень строго. Власть считает, что у рабов оружия быть не должно, а то мало ли чем площадь может закончится если у каждого будет по стволу .....

Это дааа...им сейф подавай. В труднодоступном месте.

oncomo, Получается, раз потом всё снова переделывать, то сначала надо просто уложиться в минимум.

oncomo:

SvetlaLuna:

oncomo, Получается, раз потом всё снова переделывать, то сначала нало просто уложиться в минимум.

делать два раза - это все-равно дороже, чем делать один раз. Вот о чем речь.

Трубы-разводки и розетки скорее всего не убъют. Это делаем.
Про двери я тоже думаю. Самое простое мдф?
Купили дерево.

http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=12870759
Как думаете дорого/дешево?
Очень площадь и планировка нравится.

vova_vova, Дело вкуса, Но я считаю, что в нынешних условиях покупать аэродромы, как минимум, неразумно. ) Лично я бы предпочла четырехкомнатную сто метров, чем трехкомнатную 156.

vova_vova:

Как думаете дорого/дешево?

Вполне адекватная цена на настоящий момент, как мне кажется. Правда, к середине-концу года может стать и ниже. Вопрос в том, насколько адекватно на настоящий момент отдавать более 180К зелени за трешку, в которой еще ремонт потянет нормально денег. Итого четверть миллиона за жилье в Минске?

serge.sp:

ntalya.b, повторю для вас еще раз Декрет № 6 от 28 декабря 2014 г.

4.7. предоставление помещений для изготовления, переработки и (или) потребления наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов или других средств, вызывающих одурманивание, – наказывается арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до пяти лет, или лишением свободы на срок от двух до пяти лет;

это если человек ЗНАЛ для чего он предоставил помещение (противоправной деятельности)

раньше это называлось в УК - ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИТОНА
сейчас дополнили Декретом

Touring:

Плитка лучше хотя бы польская, потому что больше заплатишь мастеру за разгонку и швов, и в плоскость Керамина, чем сэкономишь на цене собственно плитки

польская по подгонке швов - гораздо хуже Керамина

Opozno - реально кривая плитка, особенно с узорами которая
а светлые и темные просто отличаются в размерах (особенности обжига, т.к. темная больше привлекает на себя тепла - и будет на пару миллиметров меньше)

Керамин - старомодная, но ровная

инфа 146%

ПС я не призываю брать Керамин, т.к. она никакая по дизайну (для бабушатников)

а Opozno - немного красивее, но кривая

Touring:

Мой опыт с Керамином — так себе. Конкретная Польша себя лучше показала, именно в укладке. Может быть и обратный опыт.

польская показывает хороший результат - если она в одном цвете и без узоров

тогда швы просто сводятся

........