Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 18 января 2015 20:36 Редактировалось serge.sp, 1 раз.

CourageWolf:
Но если коммуналка будет не 30, а 300$, что будете делать?

если будет комуналка будет 300 значит ЗП будет 2000 баков - буду сдавать за 800 баков в среднем наверное.

Добавлено спустя 42 секунды

ntalya.b:
Последнее утверждение это вообще что такое ? Если троллинг, то очень толсто.

читайте антиноркоманский декрет презедента, который он перед новым годом подписал.

4.7. предоставление помещений для изготовления, переработки и (или) потребления наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов или других средств, вызывающих одурманивание, – наказывается арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до пяти лет, или лишением свободы на срок от двух до пяти лет;

Awaiting for five hundreds that never come.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 18 января 2015 20:38

OJIMEP:
Страшно далеки вы от народа

:100500:
Ладно, Сэржыо, кури бамбук пока, дозревай

ntalya.b Senior Member

офлайн

ntalya.b Senior Member

1268

12 лет на сайте
пользователь #728890

Профиль
Написать сообщение

1268

# 18 января 2015 20:39

serge.sp, Не стоит писать то, в чем Вы полный профан.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 18 января 2015 20:40

ntalya.b, повторю для вас еще раз Декрет № 6 от 28 декабря 2014 г.

4.7. предоставление помещений для изготовления, переработки и (или) потребления наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов или других средств, вызывающих одурманивание, – наказывается арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до пяти лет, или лишением свободы на срок от двух до пяти лет;

Awaiting for five hundreds that never come.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 18 января 2015 20:41

ntalya.b:
Не стоит

Кунгуру, попридержы коней, кункурента узрил в заблукавшем Сэржыо

Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

Сэржыо, ты когда свой куратник марафетил, ну сколько лет тому?

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 18 января 2015 20:42

serge.sp:
косметический ремонт нужно делать каждые 3 года и в среднем 3 тысчи надо.

:trollface:

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 18 января 2015 20:44

serge.sp:
лишением свободы на срок от двух до пяти лет;

Не, за такой срок мы без тебя соскучимся, заболеем и помрём

OJIMEP Member

офлайн

OJIMEP Member

337

13 лет на сайте
пользователь #374018

Профиль
Написать сообщение

337

# 18 января 2015 20:44 Редактировалось OJIMEP, 2 раз(а).

serge.sp:
4.7. предоставление помещений для изготовления, переработки

А вы предоставляете помещение для изготовления наркотиков, или все-таки для проживания по договору найма?

ntalya.b Senior Member

офлайн

ntalya.b Senior Member

1268

12 лет на сайте
пользователь #728890

Профиль
Написать сообщение

1268

# 18 января 2015 20:45

serge.sp:
ntalya.b, повторю для вас еще раз Декрет № 6 от 28 декабря 2014 г.

4.7. предоставление помещений для изготовления, переработки и (или) потребления наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов или других средств, вызывающих одурманивание, – наказывается арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до пяти лет, или лишением свободы на срок от двух до пяти лет;

Расслабьтесь, речь идет о том, что вам должно быть ЗАВЕДОМО известно, что в предоставляемой квартире будут изготавливать, перерабатывать и т.д.
Уголовное право - явно не Ваш конек. Не палитесь...

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 18 января 2015 20:49 Редактировалось Byratinko, 2 раз(а).

Чёта Сэржио долго счытает, когда куратник марафетил, в прошлом веке?

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 18 января 2015 21:09

OJIMEP:
А вы предоставляете помещение для изготовления наркотиков, или все-таки для проживания по договору найма?

там и потребление перечисленно

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд

ntalya.b:
Расслабьтесь, речь идет о том, что вам должно быть ЗАВЕДОМО известно, что в предоставляемой квартире будут изготавливать, перерабатывать и т.д.

уже комментарии получили к указу? В нашей стране если ружье повесели на стену - то когда нибудь оно выстрелит.

Awaiting for five hundreds that never come.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 18 января 2015 21:16

serge.sp:
если ружье повесели на стену

Сэржыо, вот сразу видно, што ружжа у типя нету, только удочъки Надзирают за правилами хранения огнестрельного оружыя, иногда внезапно.

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6237

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6237

# 18 января 2015 21:21

serge.sp:
OJIMEP:
А вы предоставляете помещение для изготовления наркотиков, или все-таки для проживания по договору найма?

там и потребление перечисленно

Вполне же четко написано "ДЛЯ...".
Ай, давайте лучше слухи от племянницы про гигантское повышение зарплат с первого числа у врачей и учителей.

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

21 год на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 18 января 2015 21:25 Редактировалось Titanium, 1 раз.

--

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 18 января 2015 21:27

Titanium:
за последние 5 лет приходили 2 раза.

На стене висело к залпу готовилось

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10586

12 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10586

# 18 января 2015 21:31 Редактировалось rockdapump, 1 раз.

serge.sp:
ntalya.b, повторю для вас еще раз Декрет № 6 от 28 декабря 2014 г.

4.7. предоставление помещений для изготовления, переработки и (или) потребления наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов или других средств, вызывающих одурманивание, – наказывается арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до пяти лет, или лишением свободы на срок от двух до пяти лет;

ну это как бы если вы устраиваете в ненужной вам квартире притон. при этом в курсе. что там происходит и может даже в доле...
не посадили ж ту тетку, которая нашим 2-м первым и пока единственным террористам квартиру в витебске сдала

mindaugas Member

офлайн

mindaugas Member

230

12 лет на сайте
пользователь #624699

Профиль
Написать сообщение

230

# 18 января 2015 21:34 Редактировалось mindaugas, 1 раз.

Про аренду квартир говорить бессмысленно. 80% арендного фонда - это наследные бабушатники или льготные квартиры.
Т.е. для них законы рынка немного не действуют. Если будет на рынке цена в 100-ку, будут сдавать за сотку.

А что касается "инвесторов", то купить за 70К квартиру, вложить пусть даже 10К в ремонт, чтобы потом сдавать за 400 в месяц? Ну с таким инвестором я бы на IPO не решился бы пойти :trollface: