Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

5314КО Senior Member

офлайн

5314КО Senior Member

2044

11 лет на сайте
пользователь #929765

Профиль
Написать сообщение

2044

# 17 января 2015 13:04 Редактировалось 5314КО, 3 раз(а).

britnispirzzz:
у меня друзья и родственники из стран Балтии так живут-сезон на заработках в Европе,а затем приезжают и снимают квартиры до след.сезона.

о чудо!
они сначала снимают в Европе, а на сэконмленные деньги едут снимать в Литве
но в Вильнюсе-Каунасе-Паланге дорого (там даже в 90-х "за коммуналочку" не сдавали)

по-этому вот список дешевых и ненужных городов и населенных пунктов, где сдавали/сдают "за коммуналочку" :

населенные пункты

Алитус
Аникщяй
Арёгала
Балтойи-Воке
Биржай
Бирштонас
Вабальнинкас
Варена
Варняй
Вевис
Вейсеяй
Векшняй
Вилкавишкис
Вилькия
Вирбалис
Вянта
Гаргждай
Гарлява
Гялгаудушкис
Григишкес
Даугай
Друскининкай
Дукштас
Дусятос
Езнас
Жагаре
Жежмаряй
Зарасай
Игналина
Йонава
Йонишкелис
Йонишкис
Каварскас
Казлу Руда
Кайшядорис
Калвария
Кедайняй
Кяльме
Кибартай
Крятинга
Кудиркос
Купишкис
Куршенай
Лаздияй
Лянтварис
Линкува
Мажейкяй
Мариямполе
Молетай
Науйойи-Акмяне
Нямянчине
Няринга
Обяляй
Пабраде
Пагегяй
Пакруойис
Панделис
Панямуне
Пасвалис
Плунге
Прекуле
Радвилишкис
Рамигала
Расейняй
Ретавас
Рокишкис
Рудишкес
Салантай
Сяда
Симнас
Скаудвиле
Скуодас
Смалининкай
Субачюс
Таураге
Тельшяй
Титувенай
Трошкунай
Ужвянтис
Укмярге
Утяна
Шальчининкай
Швянчёнис
Швенчёнеляй
Шядува
Шилале
Шилуте
Шяуляй
Эжярелис
Эйшишкес
Эляктренай
Юрбаркас

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

12 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 17 января 2015 13:10

serge.sp:
rockdapump, что то не нашел ничего, поищу в понедельник про бомбоубежища.

И вопрос а как купить не приватизированное? Бо деньги под расписку давать довольно стремный вариант.

Портрет человека который не приватизировал до сих пор представляете?
Такому дай денег хоть под залог почки - за почкой не вернется

никак нельзя без риска купить - тем более выяснится что в никуда не выписывают

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 17 января 2015 13:12

Lesha.VH:
Портрет человека который не приватизировал до сих пор представляете?

А супружником/супружницей счастливого обладателя неприватизированных квадратов стать :super:

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

569

10 лет на сайте
пользователь #1495835

Профиль

569

# 17 января 2015 13:13

serge.sp:
rockdapump, что то не нашел ничего, поищу в понедельник про бомбоубежища.

И вопрос а как купить не приватизированное? Бо деньги под расписку давать довольно стремный вариант.

вступаете на зыбкую территорию. перед тем как разбрасывать кирпичи доляров я бы все таки обратился к юристу - потратил бы соточку, но не оброс бы седыми волосами.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 17 января 2015 13:15

dr.Rockfeller:
потратил бы соточку

Так Граматейка-банщык счас выскочыт и бисплатна (тоесть даром) проконсультирует :super:

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14624

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14624

# 17 января 2015 13:21 Редактировалось abc1963, 1 раз.

Lesha.VH:
Портрет человека который не приватизировал до сих пор представляете?
Такому дай денег хоть под залог почки - за почкой не вернется
никак нельзя без риска купить - тем более выяснится что в никуда не выписывают

Ну не так уже всё печально. Есть варианты. Один из них через обмен. При рентабельности проекта и наличии доброй воли сторон можно заниматься.
Выскочил такой за соточкой.

Это Victory, а не то что вы подумали.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

569

10 лет на сайте
пользователь #1495835

Профиль

569

# 17 января 2015 13:21 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).

Первое правило бизнеса: защищайте свои инвестиции. Описание: (с) Этикет банкира 1775 год.

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

Пускай в банке кредит возьмет приватизирует и продаст. Я бы делал так. Зачем искать геморрой. Исключительно по дружбе, можете заключить с ней намерение о покупке после приватизации(как газпром со всеми меморандумы заключает) и подвезти до банка.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 17 января 2015 13:25

abc1963:
Выскочил такой за соточкой.

Уже отповедь тебе строчыть начала :molotok:
Молодец, быренько исправился

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

12 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 17 января 2015 13:27

IT компаний (директоров) в парке ПВТ начали пугать что если снизят валютную выручку то будут уголовные дела
(ИТ компании пока что перекладывают проблемы с валютой на рядовых работников - но так долго не будет)

База растет по 50-100 в день - но даже очень хорошие предложения с хотелкой гораздо ниже рынка никуда не уходят...

Жду курса 20-30/панику /заморозка/площадь/самолет с погрузкой зрв/конец исторического 20 летнего цикла

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14624

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14624

# 17 января 2015 13:27

dr.Rockfeller:
Пускай в банке кредит возьмет приватизирует и продаст

см. пункт про контингент

Это Victory, а не то что вы подумали.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 17 января 2015 13:30

abc1963:
Ну не так уже всё печально. Есть варианты. Один из них через обмен. При рентабельности проекта и наличии доброй воли сторон можно заниматься.
Выскочил такой за соточкой.

спасибо, вот когда может домик рыбка пригодится на обмен.

Awaiting for five hundreds that never come.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

569

10 лет на сайте
пользователь #1495835

Профиль

569

# 17 января 2015 13:31 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

так зачем ее на себя вешать? объясните контингенту что берете паспорт едем в банк получаем кредит едем в контору приватизируем едем в нотариус продаем и считаем бабло. или так или никак
каждый переживает тот опыт который хочет. и зацикливается на том на чем сам захочет.

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14624

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14624

# 17 января 2015 13:33

serge.sp:
вот когда может домик рыбка пригодится на обмен.

Это да. Но лучше рыбацкую деревню на подъезд.

Это Victory, а не то что вы подумали.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 17 января 2015 13:36

leristar:
Asia:
А как можно купить неприватизированное?

прописаться в ней

Чушь. На каком основании?

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14624

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14624

# 17 января 2015 13:38 Редактировалось abc1963, 1 раз.

дел

Это Victory, а не то что вы подумали.

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6237

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6237

# 17 января 2015 13:43

Lesha.VH:
...но даже очень хорошие предложения с хотелкой гораздо ниже рынка никуда не уходят...

Пока не наблюдаю "очень хороших предложений с хотелкой гораздо ниже рынка". По крайней мере в том сегменте, что просматриваю.

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14624

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14624

# 17 января 2015 13:57

dr.Rockfeller:
объясните контингенту что берете паспорт едем в банк получаем кредит едем в контору приватизируем едем в нотариус продаем и считаем бабло. или так или никак

Реальная действительность несколько отличается от воображаемой. Бывает такой контингент, который, даже с тремя паспортами и справками из НД, за стеклянные двери банков не пускают, не говоря уже про выдачу им кредитов.

Это Victory, а не то что вы подумали.

britnispirzzz Senior Member

офлайн

britnispirzzz Senior Member

3689

14 лет на сайте
пользователь #261916

Профиль
Написать сообщение

3689

# 17 января 2015 14:00

###о чудо!
они сначала снимают в Европе, а на
сэконмленные деньги едут снимать в
Литве###
Много работ где работодатель предоставляет жильё-к примеру сельхоз работы или Где компенсируют аренду квартиры-ну это уже более оплачиваемые работы.

let there be rock!

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10586

12 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10586

# 17 января 2015 14:04 Редактировалось rockdapump, 4 раз(а).

leristar:
Asia:
А как можно купить неприватизированное?

прописаться в ней

заблуждаетесь. это не дает вам никаких прав. если вы не становитесь ответственным квартиросъемщиком (договор найма на вас) при этом
то есть на вас должен быть переписан договор. и так просто вас не пропишут. если съезжает ответственный квартиросъемщик. а вы не его родственник, то вы ничего не получаете
то есть такие темы, как например "вы нам дайте денег. мы вас пропишем, а потом выпишемся" не прокатывают с госками
так как на неродственника договор найма не перепишут в домоуправлении
и обмен делается только по решению исполкома

Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

Asia:
evgen1403:
rockdapump, так вам по такой цене ее продадут

А как можно купить неприватизированное?

так миллион раз тут писали уже. через обмен на приватизированную квартиру, в которую вписывается тот, кто был прописан в гос. покупатель при этом должен прописаться в гос. и заключить договор найма на себя

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

569

10 лет на сайте
пользователь #1495835

Профиль

569

# 17 января 2015 14:05 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

abc1963:
dr.Rockfeller:
объясните контингенту что берете паспорт едем в банк получаем кредит едем в контору приватизируем едем в нотариус продаем и считаем бабло. или так или никак

Реальная действительность несколько отличается от воображаемой. Бывает такой контингент, который, даже с тремя паспортами и справками из НД, за стеклянные двери банков не пускают, не говоря уже про выдачу им кредитов.

и вы хотите такому дать денег под расписку??? каждый страдает своими загонами