Snodgrass:
Готов помочь в любых инициативах. Смысла в повторном голосовании (лично для себя) не вижу, но если очень хочется могу помочь с опросом во 2 подъезде (В личку).
Кто-нибудь может внятно озвучить, какие на данный момент должности (председатель, зам., управляющий, бухгалтер и т.д.) кто занимает у нас в ТС, какие ЗП за это причитаются. Какой ежемесячный доход от сдачи помещения ТС в аренду?
Поддерживаю вопрос о целесообразности сдачи в аренду оставшейся части помещения (на сколько оно нам необходимо?).
А я вижу смысл в опросном листе. Как показывает практика - никому из правления не интересны вопросы на форуме, и никто не собирается на них отвечать, а на письменное обращение жильцов правление обязано будет реагировать.
Кто у нас сейчас входит в состав правления?
"Новый Жилищный кодекс РБ привнес в жилищные отношения ряд кардинальных изменений.
В значительной степени нововведения затронули вопросы совместного домовладенияправление ТСЖ теперь вправе осуществлять рассмотрение обращений членов ТСЖ и работников товарищества, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Согласно п. 4 ст. 215 ЖК к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) членов правления товарищества и его председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Таким образом, правление вправе (и одновременно обязано!) рассматривать обращения (а именно: заявления, предложения и жалобы) членов ТСЖ кроме тех, которые указаны в п. 4 ст. 215 ЖК.
Ранее на практике чаще всего получалось так, что различные обращения членов ТСЖ рассматривались, по сути, одним лицом — председателем товарищества (или председателем правления, если в ТСЖ исполнительным органом было правление). Теперь в соответствии с ЖК такую практику придется поменять — председатель правления не имеет право единолично рассматривать и давать ответ на поступившее в правление обращение. Такое обращение должно быть рассмотрено коллегиально членами правления на заседании этого органа."
Так что пока не будет вопросов в письменном виде... 
Добавлено спустя 6 минут 6 секунд
Из ЖК РБ "Что касается должностных обязанностей управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения, то они четко прописаны в выпуске 23 ЕКСД, и именно они должны лечь в основу должностной инструкции. В частности, управляющий недвижимым имуществом совместного домовладения:
– организует работу по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, техническому обслуживанию и ремонту жилого дома (домов),обеспечению собственников коммунальными услугами;
– организует работу по обеспечению сохранности и содержанию общего имущества совместного домовладения в исправном техническом и эстетическом состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
– обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств жилищного фонда, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, санитарную очистку и уборку зданий и прилегающей территории совместного домовладения;
– ведет учет и контроль выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, предоставленных коммунальных услуг;
– обеспечивает своевременную и качественную подготовку общего имущества совместного домовладения к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний период;
– осуществляет контроль исправности и сохранности инженерного оборудования и контрольно-измерительных приборов;
– обеспечивает контроль расходования воды, электроэнергии, тепла и показаний приборов счетчиков;
– принимает необходимые меры по ликвидации аварийных ситуаций на территории совместного домовладения и пр
Как видим, управляющий выполняет в большей степени административно-хозяйственные функции. Это своего рода завхоз. В процитированных выше из ЕКСД должностных обязанностях нигде и намека нет на то, что управляющий недвижимым имуществом совместного домовладения может выполнять какие-либо функции руководителя юридического лица.
Однако по общему правилу председатель правления может посредством предоставления доверенности уполномочивать управляющего (впрочем, как и любого другого штатного сотрудника) на совершение каких-либо действий, сделок и т. п., иными словами, делегировать ему часть своих полномочий. "
....так что не кричите 
