Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    14 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10586

    12 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10586
    # 17 января 2015 11:54
    evgen1403:

    rockdapump, так вам по такой цене ее продадут, что вам ее приватизировать не выгодно будет :lol: вы ж сами пишите про ценообразование в РБ: сам не гам и другому не дам. Народ, у кого нет денег на приватизацию будут ломить цены до последнего. Так я у соседки хотел выкупить недвижимость кое-какую (неприватизированную ), она выставила цену на несколько % выше, чем за приватизированную недвижимость. :D такой вот бизнес.

    1. при приближении 2016 они станут сговорчивее. так как начнут понимать, что все ближе тот день, когда их квартира ввобще не сможет продаться. даже за 1 000 долларов, а еще и аренду за нее платить
    2. если упрутся, то никто мне не запрещает просто сказать им "до свидания"
    а так - да. согласен с вами. есть уникумы. которые за неприватизированное могут ломануть как за приватизированное. а то и еще дороже. но нам с вами они не интересны :)

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    Byratinko:

    audiofil:

    Как вариант --кто не захочет за коммуналку сдавать, но и сам ее платить не захочет за пустующее (или не сможет) --на продажу выставят,

    Не-а! Будут "по рыночной" сдавать каждый квартал/полгода.
    Кстати, ихде Лёха 8) пущай строчыт письмо в МНС: наймодателя, зарегившего более одного договора найма на одни и те же квадратики в год, причыслить к лику святых краткосрочников с повышающым коэффицыэнтом по налогу :D

    а если квартира не сдается более месяца. то причислять ее к неиспользуемым объектам :D со всеми вытекающими последствиями

  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35255

    18 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35255
    # 17 января 2015 11:56
    evgen1403:

    rockdapump, так вам по такой цене ее продадут

    А как можно купить неприватизированное?

  • Byratinko Senior Member
    офлайн
    Byratinko Senior Member

    36866

    10 лет на сайте
    пользователь #1194751

    Профиль
    Написать сообщение

    36866
    # 17 января 2015 12:03 Редактировалось Byratinko, 1 раз.
    rockdapump:

    а если квартира не сдается более месяца. то причислять ее к неиспользуемым объектам со всеми вытекающими последствиями

    :beer:
    Доа, переварит ли БюджЭт поступления, не перекормить бы :puke:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1382

    11 лет на сайте
    пользователь #894450

    Профиль

    1382
    # 17 января 2015 12:05
    audiofil:

    Нравится мне их ралигия... Вот нравится --и усе....

    – У нас в Беларуси говорят, что строить в тех же городах-спутниках не проблема, а вот с коммуникациями проблема.

    – А какие со строительством коммуникаций проблемы? Это самая легкая часть строительства. С современными материалами это давно уже нигде не проблема. Думаю, и в Беларуси с этим легко справятся.
    Читать полностью: http://realty.t-u-t.by/news/offtop-realty/431761.html

    Тоже не раз спрашивал в ветке -- коммуникации... объекты инфраструктуры -- Боги людям оставили и ресурс конечен и уже исчерпан, или все же все это --делают живые люди за деньги?

    :shuffle: :D

    Asia:

    ...............У кого 3-5 квартир, обычно и деньги на 100% коммуналку найдутся, и на налог. Просто сумма раскинется на конечного потребителя - арендатора. Как бы не выступали манифестанты.

    По 300 тысяч за двухкомнатную --да...
    А вот по 200 долларов за каждую из 3-5и, да плюс налог на собственность -- дураков платить такое за дешевеющий бетон немного будет. И Арендатор не поспешит любой каприз многоквартирного исполнять... Нет у них таких денег - 250-300 платить как аренду и еще коммуналку 200 долл...

    Арендаторы свалят обратно в село.

  • 5314КО Senior Member
    офлайн
    5314КО Senior Member

    2044

    11 лет на сайте
    пользователь #929765

    Профиль
    Написать сообщение

    2044
    # 17 января 2015 12:05 Редактировалось 5314КО, 1 раз.
    audiofil:

    В прибалтике -- было.. Чем мы лучше? "Жить захочешь -и не так раскорячишься" (с).

    средняя цена аренды однушки в Вильнюсе - 420 долларов +к.у. разумеется

  • Byratinko Senior Member
    офлайн
    Byratinko Senior Member

    36866

    10 лет на сайте
    пользователь #1194751

    Профиль
    Написать сообщение

    36866
    # 17 января 2015 12:06
    RUS_77:

    Арендаторы свалят обратно в село.

    Вам, лично Вам, это выгодно?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1382

    11 лет на сайте
    пользователь #894450

    Профиль

    1382
    # 17 января 2015 12:11
    Byratinko:

    RUS_77:

    Арендаторы свалят обратно в село.

    Вам, лично Вам, это выгодно?

    Да, мясо и картошка подешевеет.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 17 января 2015 12:14 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    5314КО:

    audiofil:

    В прибалтике -- было.. Чем мы лучше? "Жить захочешь -и не так раскорячишься" (с).

    средняя цена аренды однушки в Вильнюсе - 420 долларов +к.у. разумеется

    Спасибо за справочную инфу, хзоть я ее и не просил :D Но разве я о том?
    Вы нечаянно или специально ("не понимаете" )? :-? :lol:
    Речь не идет про сейчас.
    Речь идет о том, что когда в прибалтике было то, во что мы опять (*) вползаем (в экономике) -- сдавали и за коммуналку... продавали и 3к в Друкенинкае (тогда еще) за 3-4 тысячи...

    (*)после недопрохождения курса учебы в 90-х),

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    15 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 17 января 2015 12:15
    Lesha.VH:

    promenad:

    а я думал что эта квартира не будет выставлена на продажу
    пожалуй лучшее из того что есть в Минске :)

    2 Мульта за квартиру на крыше в стране третьего мира?
    Катарский шейх не возьмет - им бесплатно дарят в обмен на активы катарии
    Русский олигофрен - тоже нет ибо юрисдикция рашки остается

    Это же не 6й, а 8й дом по Сторожевской. И вид из окон не очень, чтобы очень. На банк и гостиницу.
    Продажа только ради продажи. Цена безумная за 14 летний ремонт и тесный подъезд к подъезду.
    А паркинг там где? Детская не понятно для кого. Видно, что сделано дорого, но те торкает.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • leristar АлкоКрым
    офлайн
    leristar АлкоКрым

    67325

    17 лет на сайте
    пользователь #98466

    Профиль
    Написать сообщение

    67325
    # 17 января 2015 12:21
    Asia:

    А как можно купить неприватизированное?

    прописаться в ней

    Стучащий на тебя да будет счастлив в аптеке .An
  • Byratinko Senior Member
    офлайн
    Byratinko Senior Member

    36866

    10 лет на сайте
    пользователь #1194751

    Профиль
    Написать сообщение

    36866
    # 17 января 2015 12:30
    RUS_77:

    Да, мясо и картошка подешевеет.

    Действительна! Кункрентов у прилавков будет меньше, продавцы будут уценять закупленное, абы продать.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1382

    11 лет на сайте
    пользователь #894450

    Профиль

    1382
    # 17 января 2015 12:31
    Byratinko:

    RUS_77:

    Да, мясо и картошка подешевеет.

    Действительна! Кункрентов у прилавков будет меньше, продавцы будут уценять закупленное, абы продать.

    В селе аграрии начнут работать увеличится производство.

  • Byratinko Senior Member
    офлайн
    Byratinko Senior Member

    36866

    10 лет на сайте
    пользователь #1194751

    Профиль
    Написать сообщение

    36866
    # 17 января 2015 12:35
    RUS_77:

    В селе аграрии начнут работать увеличится производство.

    Блажен, кто верует, тепло ему на свете!

    Добавлено спустя 15 секунд

    (с)

  • 5314КО Senior Member
    офлайн
    5314КО Senior Member

    2044

    11 лет на сайте
    пользователь #929765

    Профиль
    Написать сообщение

    2044
    # 17 января 2015 12:37
    audiofil:

    Спасибо за справочную инфу, хзоть я ее и не просил Но разве я о том?
    Вы нечаянно или специально ("не понимаете" )?
    Речь не идет про сейчас.
    Речь идет о том, что когда в прибалтике было то, во что мы опять (*) вползаем (в экономике) -- сдавали и за коммуналку... продавали и 3к в Друкенинкае (тогда еще) за 3-4 тысячи...

    так и в Барановичах тогда можно было взять за 3-4 тысячи, а теперь - нет.

    и "за коммуналочку" никто в Литве уже не сдает

  • evrybad Member
    офлайн
    evrybad Member

    258

    12 лет на сайте
    пользователь #620914

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 17 января 2015 12:38
    RUS_77:

    Арендаторы свалят обратно в село.

    А хто их там ждеть, самим жрать нечава - аставайтеся у сталицы - вы ж уже карэнные Минчане у чатвертым пакаленни... :trollface:

  • britnispirzzz Senior Member
    офлайн
    britnispirzzz Senior Member

    3689

    14 лет на сайте
    пользователь #261916

    Профиль
    Написать сообщение

    3689
    # 17 января 2015 12:40
    5314КО:

    audiofil:

    В прибалтике -- было.. Чем мы лучше? "Жить захочешь -и не так раскорячишься" (с).

    средняя цена аренды однушки в Вильнюсе - 420 долларов +к.у. разумеется

    Было в Прибалтике в 90х аренда квартир за коммуналку,т.к.население,реально,не 'тянуло' оплату. сейчас,худо-бедно,это,всё таки,ЕС и можно населению съездить в Скандинавию,Германию,Англию и подзаработать на съем квартиры с коммун.платежами.

    let there be rock!
  • 5314КО Senior Member
    офлайн
    5314КО Senior Member

    2044

    11 лет на сайте
    пользователь #929765

    Профиль
    Написать сообщение

    2044
    # 17 января 2015 12:45 Редактировалось 5314КО, 2 раз(а).
    britnispirzzz:

    Было в Прибалтике в 90х аренда квартир за коммуналку

    ну и что? в Минске тогда тоже за 20-30 баксов снимали

    ...и сейчас за 50 снимают в Пинске, Слониме и прочих Ганцевичах

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    britnispirzzz:

    и можно населению съездить в Скандинавию,Германию,Англию и подзаработать на съем квартиры с коммун.платежами.

    съездить в Англию, что-бы заработать на съем квартиры в Алитусе или Друсгиненкае? :D зачем? )))

  • britnispirzzz Senior Member
    офлайн
    britnispirzzz Senior Member

    3689

    14 лет на сайте
    пользователь #261916

    Профиль
    Написать сообщение

    3689
    # 17 января 2015 12:52
    5314КО:

    britnispirzzz:

    Было в Прибалтике в 90х аренда квартир за коммуналку

    ну и что? в Минске тогда тоже за 20-30 баксов снимали

    ...и сейчас за 50 снимают в Пинске, Слониме и прочих Ганцевичах

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    britnispirzzz:

    и можно населению съездить в Скандинавию,Германию,Англию и подзаработать на съем квартиры с коммун.платежами.

    съездить в Англию, что-бы заработать на съем квартиры в Алитусе или Друсгиненкае? :D зачем? )))

    у меня друзья и родственники из стран Балтии так живут-сезон на заработках в Европе,а затем приезжают и снимают квартиры до след.сезона.

    let there be rock!
  • Lesha.VH Senior Member
    офлайн
    Lesha.VH Senior Member

    3541

    12 лет на сайте
    пользователь #644541

    Профиль
    Написать сообщение

    3541
    # 17 января 2015 13:02
    Byratinko:

    audiofil:

    Как вариант --кто не захочет за коммуналку сдавать, но и сам ее платить не захочет за пустующее (или не сможет) --на продажу выставят,

    Не-а! Будут "по рыночной" сдавать каждый квартал/полгода.
    Кстати, ихде Лёха 8) пущай строчыт письмо в МНС: наймодателя, зарегившего более одного договора найма на одни и те же квадратики в год, причыслить к лику святых краткосрочников с повышающым коэффицыэнтом по налогу :D

    Без проблем в электоронном виде :)

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 17 января 2015 13:02

    rockdapump, что то не нашел ничего, поищу в понедельник про бомбоубежища.

    И вопрос а как купить не приватизированное? Бо деньги под расписку давать довольно стремный вариант.

    Awaiting for five hundreds that never come.
Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2025 Onlíner