Долевое строительство Масюковщина-5 д. 3 (Минскстрой)

ghbrjks:

Дима! Спасибо, что уделили мне внимание. А, как председатель, ответьте пожалуйста людям, 695b9a8, Laptsevich - они ведь "разговоры разговаривают". Спрашивают, когда откроют мусоропровод?Или Вы ответите: "Звоните в ЖЭС!"

Вопросы заочного голосования:
1. По первому вопросу «Определить необходимость использования мусоропровода в жилом доме» голосовали:
1.1. Заварить мусоропроводы и выносить мусор на улицу в мусорные контейнеры. - 77 голосов.
1.2. Открыть доступ к мусоропроводу и пользоваться им на постоянной основе. - 30 голосов.
1.3. Воздержался. - 6 голосов.
Большинством голосов решили: Заварить мусоропроводы и выносить мусор на улицу в мусорные контейнеры.

ВОПРОСЫ?

DIMAZM Что значит вопросы?????
Обратитесь к грамотному юристу!!! Это совместное домовладение! Если против хоть один человек ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА заварить мусоропровод!!!

Обратитесь к грамотному юристу!!! Это совместное домовладение! Если против хоть один человек ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА заварить мусоропровод!!!

+1000000

Уже много раз этот вопрос обсуждался. Кто-то даже давал ссылку на официальный документ, что все 100% должны проголосовать "ДА" и только тогда можно заварить эти мусоропроводы. А вот вопрос "КОГДА?" их откроют остается. Скоро у нашего председателя и его"приближенных" возникнут БОЛЬШИЕ проблемы!

Добрый день. Извините если много букв, но прочитайте так как это написано, а не так как Вы это хотите понимать

Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З
Статья 172. Осуществление права собственности на общее имущество
1. Участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения.
2. Часть общего имущества с письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения может быть отчуждена либо передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения.
3. Изменение размера общего имущества возможно в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки с письменного согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения.
В случае, если реконструкция объектов недвижимого имущества приведет к уменьшению размера общего имущества, на ее проведение требуется письменное согласие всех участников совместного домовладения.
4. Решение участников совместного домовладения может быть принято на общем собрании или путем проведения письменного опроса участников совместного домовладения.

Кстати, если не понимаете, можете в нете набрать: КОМЕНТАРИИ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ
С уважением

http://news.[censored]/society/374578.html

Не знаю, на какой нормативный документ опираются работники жилищных служб.

Допустим, что Согласно Закону «О совместном домовладении» для принятия решений подобного рода достаточно провести общее собрание, на котором бы присутствовало 2/3 собственников, из числа которых изъявило бы желание простое большинство заварить мусоропровод. Такое решение будет являться обязательным для всех собственников."

Тогда,

По словам специалиста, главное – подыскать для площадки подходящее место, которое бы соответствовало действующим нормативам, в частности, было удалено от окон жилых домов не менее чем на 20 м и имело удобные подъездные пути для спецтехники.

Вопрос: Где это место???
Ответ: Только около площадки!!! (других вариантов не вижу)

Площадка, конечно, галимая. Но мы же планируем её обустроить.
???

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
8 января 1998 г. N 135-З

О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ
Статья 2. Отношения, регулируемые законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении
...
Действие настоящего Закона не распространяется на отношения собственности совместного домовладения в жилищном фонде.
(часть вторая статьи 2 введена Кодексом Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)

Мусорокамеры являются общим имуществом (т.е. собственностью)!!!

Начать пользоваться мусоропроводом можно, но если там нет контейнеров и их вовремя не вывозят (а сейчас внизу трубы стоят заглушки - если я правильно понимаю) через несколько дней будет жутко вонять пахнуть, появятся крысы и т.д. и т.п. Поэтому это надо решать сейчас.

А если так?

ant30:

Действие настоящего Закона не распространяется на отношения собственности совместного домовладения в жилищном фонде .
(часть вторая статьи 2 введена Кодексом Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)

Мусорокамеры относятся к жилищному фонду???

Законов много и разных.

ant30:

В случае, если реконструкция объектов недвижимого имущества приведет к уменьшению размера общего имущества, на ее проведение требуется письменное согласие всех участников совместного домовладения.

Вопрос - приводит ли заваривание мусоропроводов к уменьшению размера общего имущества? По-моему, так просто ограничивается пользование, а не владение. И является ли это реконструкцией?

P.S. Только не подумайте что я ярый сторонник их заваривания, просто за уважение мнения большинства

Я бы еще к этим вопросам добавила : Что входит в функции председателя и его зама? Чем же таким секретным они занимаются, что никто не ведает, не знает?