Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

Marikasha:

Sofix:

Сегодня мимо проезжал: на 6-м началось движение, на 7-м на верху никого.

а 15-й этаж достроили? не заметили?

Честно говоря не посмотрел. Видно было, что внутри ковыряются.

Sofix:

Сегодня мимо проезжал: на 6-м началось движение, на 7-м на верху никого.

Не знаю во сколько проезжали Вы, но в 07.45 на 7-м доме кран работал - подавали бетон. 15-й этаж готов был на 98%, маленький "хвостик " наружных стен осталось доложить со стороны Гинтовта. Перекрытие было залито,т.ч. думаю начали делать кирпичные перегородки на 16 этаже.Завтра могу выложить отчет по состоянию на 11.02.11. Да,хочу расстроить соседей 7-го дома. Я на сайте Уручского писала про радиаторы "Fondital". Мой коллега,обратил внимание, что радиаторы которые везет "ЧБ", напрямую из Италии имеют абсолютно другую упаковку. Подняв все отгрузочные документы ,я убедилась,что радиаторы у нас не покупались. Т.Ч. дамы и господа у нас в квартирах,скорее всего, будет стоять бренд Италии,произведенный, в лучшем случае в России, в худшем - маde in China

elenanest, не знаю, был в обед может перерыв был.

Вечером ехал домой -кран работал.

Cesium, дом же еще не сдан?

по идее, облигации можно свободно продавать на любом этапе строительства...

а какой метраж строящейся квартиры ?? мот мы бы заинтересовались

метраж около 62, стоюсь по долевому, без облигаций.

ааа, просто у них счас предложения по облигациям тока, вот я и решила, что это ваш случай...

имхо, тогда через расторжение договора

почитайте, что у вас там написано по этому поводу

а еще лучше,
- разместить объяву на реэлте
- прикрепить фото построенного дома и план квартиры
- покупателям объяснить ситуацию (и высокую готовность дома)

я думаю минимум за 70,0 она улетит, как дети в школу

Cesium, многие из желающих строиться в СИТ читают этот форум. Уверен, что некоторые из них пожелают сократить время своего ожидания и "перехватить" Вашу двушку. Так что варианты точно будут. А СИТ'у должно быть все равно, кто дольщик. Возможно, Вам стоит обсудить ситуацию с их юристом.

ЗЫ: у меня в 7-ом однушка и я бы сам не прочь "расшириться" до двушки.

RPX:

Cesium, многие из желающих строиться в СИТ читают этот форум. Уверен, что некоторые из них пожелают сократить время своего ожидания и "перехватить" Вашу двушку. Так что варианты точно будут. А СИТ'у должно быть все равно, кто дольщик. Возможно, Вам стоит обсудить ситуацию с их юристом.

ЗЫ: у меня в 7-ом однушка и я бы сам не прочь "расшириться" до двушки.

Хох! Спасибо, с юристом, конечно, обсудим.

мы внесли 190 лямов. и год назад это были чутка другие деньги и не хотелось бы терять. Если расторгать договор с ситом - непонятно как быстро они вернут деньги да и опять же чутка теряем. Нам бы лучше было сразу все бабки - это около 70 тыр ЮСД.

=ПАРАЗИТ=:

Nikka25,

ааа, просто у них счас предложения по облигациям тока, вот я и решила, что это ваш случай...

имхо, тогда через расторжение договора

почитайте, что у вас там написано по этому поводу

зачем расторгать договор и забирать 190 млн., когда через полгода ее можно будет перепродать готовую минимум за 85 000 долларов (что составляет 257 млн. на сегодняшний момент)

я брал из расчета менее 1400/метр (в среднем за панельную двушку в Уручье просят по 1470 за метр)

Мечты-мечты

зачем расторгать договор и забирать 190 млн., когда через полгода ее можно будет перепродать готовую минимум за 85 000 долларов (что составляет 257 млн. на сегодняшний момент)

мысль хорошая, конечно. Только в моем договоре долевого в п.9.9. указано следующее:

"...дольщик вправе уступать свои права (требования) и (или) переводить свои обязанности (долги) по настоящему договору.... с предварительного письменного согласия застройщика, оформленного в установленном порядке, путем заключения и одписания трехстороннего договора между дольщиком, застройщиком и новым дольщиком, и последущим обязательным письменым уведомлением застройщика о состоявшемся переходе прав (обязанностей) к другому лицу. Перемена лиц в обязательстве путем уступки дольщиком права требования по настоящему догвоору или перевод долга на нового дольщика может быть совершена не позднее, чем за один месяц до планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости. В этом случае изменения в настоящий договор в части нового дольщика вносятся только после предсотавления застройщику оригинального экземпляра догвоора первончального дольщика."

В итоге имеем:без согласия СИТа вы не можете продавать вашу непостроенную квартиру, но даже если СИТ согласится (что вряд ли, он лучше сам перепродаст втридорога), то все это это должно быть не позднее, чем за месяц до окончания строительства (т.е. не позднее марта на данный момент). А уступив свою квартиру кому-то вы должны будете отдать оригинальный экземпляр своего договора СИТу (чтобы ни при каком раскладе вы не смогли, в случае чего, обратиться в суд).

Вот такие дела.... А у вас есть такой веселый пункт в догворе?