Долевое строительство Масюковщина-5 д. 3 (Минскстрой)

Jasper-ca:

Застрахуйте свою квартиру за сэкономленные на моих испорченных обоях и потолке деньги.

Личный вывод:
Вот с этого надо начинать было жить в нашем доме! Ведь у всех идут ремонты и это неизбежно, кто то что-то забыл, не докрутил и т.д.
И страховать нужно и себя и всех кто под вами, и стоит это в районе 100 у.е. в год.- к примеру в страховых обществах, можно и меньше, вам соизмерять возможные последствия от ваших действий на нижние этажи . И форум и нервная система от части будет

Позволю себе предложить полезную ссылку для зузалка: http://therules.ru/
Ведь, как вы совершенно справедливо выразились, для этого не надо даже высшее
образование иметь.
Призываю всех быть взаимовежливыми и стараться выбирать слова.

Нда. Раз уж я добрался-таки до интернета, то тоже поучаствую

DIMAZM:

Максим хватит прятаться за юбкой жены

Так получилось, Дима, что у меня работа без компьютера и интернета. Вне работы интернета у меня тоже нет, а дома мне не до него. Поэтому форум я читаю раз в 2 месяца. А вот у Оксаны бывает время (когда малыш спит), поэтому она и на форуме пишет и звонит по разным вопросам Антону, Юре, директору завода "Митра", в центр гигиены и эпидемиологии и ещё много куда. Кроме того организовывает разные мероприятия для дома (в частности, посадку деревьев), договаривается с соседями на проведение замеров шума и прочее и прочее. Не будем забывать и про то, что управляющего тоже Оксана нашла...
Так что, Дима, подумай над этим на досуге

DIMAZM:

Дела идут как могут, здесь нет суперпрофесионалов, поэтому учимся на ошибках своих..........
.......думаете Антон не переживает за все эти проблемы по дому....

Я с Антоном общаюсь, наверное, больше других. И то с трудом себе представляю что он делает. Поэтому все думы мои, Оксаны, соседей тут на форуме.
Антон, да и Дима на будущее, все наезды и проблемы из-за отсутствия обратной связи. Никто не представляет себе тот огромный труд, который ежемесячно проделывается председателем. И я его не представляю тоже. Телепатов и ясновидцев среди нас нет.
Но если бы председатель оперативно отвечал на вопросы на форуме, отчитывался о своих действиях (даже просто - за месяц было сделано то-то и то-то), то вопросов бы не возникало....

Jasper-ca:

В ЖЭС я, кстати, обратилась, по совету соседа. Очень милые ребята там работают, им было очень интересно послушать мою историю, они и поддержали мою идею все рассказать на форуме, мол, денег не получите, а человек понервничает.
Я, когда спросила работника ЖЭСа, может, сосед все-таки не виноват, он ответил: «Мадам, вы такая наивная! Вода-то сверху течет!» Потом добавил: « Не расстраивайтесь! Он-то "топит" вас первый, но не последний раз!» Обрадовал!

Уважаемая Jasper-ca, по сравнению с работниками ЖЭСа, которым было "очень интересно" послушать и поржать с вас, Антон вообще наивный младенец. Да и опыта по отшиванию у них значительно больше.
Я перефразирую их ответ "Мадам, вы такая наивная! Потолок-то сверху упал. Это же сесед сверху по нему ходил, а не мы.......... Так что все претензии к нему...."
Подумайте над этим и сходите к ним ещё раз. Можете перед этим созвониться с управляющим нашим ТС и попросить его сходить с вами. Он знает как общаться с представителями ЖЭСа. И как решить ситуацию он тоже знает.
Исходя из сложившейся ситуации, вам всё же надо давить на ЖЭС. Это их сантехник накосячил. А то, что это были ошибки сначала строителей, а потом ИСТы - не ваши проблемы. Это решится в процессе. Кстати, у Антона же есть фото "с места происшествия". Позвоните ему, предложите вместе в ЖЭС сходить. Он свидетель и тоже потерпевший от "косяков" горе строителей и их последователей. Да и вообще, хватит ругаться, вы ведь все решаете одну проблему. Вы все соседи.

DIMAZM, включайся в управление домом. А то раз в полгода "пришел, сказал, доволен"...
Ты же как-никак председатель теперь

maxin2.0:

Я с Антоном общаюсь, наверное, больше других. И то с трудом себе представляю что он делает. Поэтому все думы мои, Оксаны, соседей тут на форуме.
Антон, да и Дима на будущее, все наезды и проблемы из-за отсутствия обратной связи. Никто не представляет себе тот огромный труд, который ежемесячно проделывается председателем. И я его не представляю тоже. Телепатов и ясновидцев среди нас нет.
Но если бы председатель оперативно отвечал на вопросы на форуме, отчитывался о своих действиях (даже просто - за месяц было сделано то-то и то-то), то вопросов бы не возникало....

+100500

Ребята, всем не угодишь. Как бы не хотелось всем угодить, угодить не получится... Какие-то вопросы решаются, какие-то тупятся... что сказать.
И да, я на доме появляюсь оооочень редко))))

Дело пахнет керосином)

А вот у Оксаны бывает время (когда малыш спит), поэтому она и на форуме пишет и звонит по разным вопросам Антону, Юре, директору завода "Митра", в центр гигиены и эпидемиологии и ещё много куда. Кроме того организовывает разные мероприятия для дома (в частности, посадку деревьев), договаривается с соседями на проведение замеров шума и прочее и прочее. Не будем забывать и про то, что управляющего тоже Оксана нашла...

Максим, так давайте Ваша жена будет нашим председателем. Доход в 3.5 млн в семейный бюджет, все дела по дому видимо будут решаться оперативно, и т.п. И вопросы с оформлением в штат управляющего со стороны не будет. Все от этого выиграют! Нам нужен активный управляющий, Вам - чтобы дела дома решались! Тем более, как я поняла, жена Ваша в декрете, скорее всего есть желание в самореализации, судя по предыдущим действиям, мы в этом поможем . Обсудите на семейном совете.
Как говорится, хочешь чтобы что-то было сделано, сделай это сам!

В третьем подъезде между 10-м и тех. этажом вся стена мокрая на лестнице, уже штукатурка взбухла и потрескалсь!!!!

695b9a8:

Почему не убирают в подъездах? Товарищ председатель, где же уборщица?

А между тем у нас в подъезде висит график уборки. И в новом месяце наклеили новый. И даже убирают иногда Правда, закономерности не заметно...
Позвоните в ЖЭС. Это гораздо проще, чем ждать председателя, который так же позвонит и потом будет отвечать. Длинющая цепочка с "испорченым телефоном" длиной недели в две

Соседи, по вопросам взносов и прошедшего собрания. Как я уже писал, по всем вопросам проголосовали "за".
Выписка из протокола по появившимся вопросам.
В заочном голосовании участвовали: из 153 собственников квартир в голосовании участвовали 114 членов Товарищества собственников жилого дома № 68 по ул. Матусевича, что составляет 74,5%. Кворум достигнут.
Голосование проходило с 29.07.2013 года по 02.10.2013 года (за этот период удалось насобирать голосов на кворум).
4. По четвертому вопросу «Утверждение размера единоразового членского взноса в бюджет ТС.» голосовали:
4.1. Установить единоразовый членский взнос в размере 200000 (двести тысяч) белорусских рублей. Оплатить в течение двух месяцев. - 70 голосов.
4.2. Против. - 21 голос.
4.3. Воздержался. - 21 голос.
Большинством голосов решили: Установить единоразовый членский взнос в размере 200000 (двести тысяч) белорусских рублей. Оплатить в течение двух месяцев.
5. По пятому вопросу «Утверждение размера ежемесячного членского взноса в бюджет ТС.» голосовали:
5.1. Установить ежемесячный членский взнос в размере 20000 (двадцать тысяч) белорусских рублей. - 80 голосов.
5.2. Против. - 17 голосов.
5.3. Воздержался. - 17 голосов.
Большинством голосов решили: Установить ежемесячный членский взнос в размере 20000 (двадцать тысяч) белорусских рублей.

Согласно уставу ТС, решение, принятое большинством членов, является обязательным для всех.

Задолженности у ТС на данный момент только за электроэнергию (энергонадзор никак не доедет принять дом/птс). Остальные долги и налоги уже погашены за счет аренды.
Полученные от взносов (и от аренды) средства пойдут на видеонаблюдение (за которое тоже проголосовали "за"; каждый сможет смотреть онайлн со своего компьютера) - дополнительного взноса не будет.
Также необходимо к зиме купить лопаты для снега. Весной я буду предлагать правлению закупить турники во двор (актуально для соседей от 10 до 70 лет).

Сейчас фактическим председателем является Юрий Владимирович, тел. +375 29 636-О5-98. По любым вопросам вы можете звонить ему. Например, сейчас активно идет работа с гарантийными вопросами дома (отделка, трещины, окна, батареи и т.п.).
В понедельник в 9 утра приезжают представители застройщика, будут смотреть проблемы по отделке мест общего пользования. Кто хочет поучаствовать лично - звоните Юрий Владимировичу, присоединяйтесь.

По возможности и желанию буду отписываться тут о новостях и происходящих событиях ТС.

ps. Кто знает толковых подрядчиков по видеонаблюдению - пишите контакты в личку, рассмотрим всех с адекватными ценами. Решение по выбору подрядчика будет приниматься правлением.

qwert12:

Теперь про полусферы, охренеть как удобно ходить по тратуару, давайте есче положем на дороге, что бы машины даже не ездили, будем бл...ть в чехорду играть!!!!

10. По десятому вопросу «Установить на территории дома ограничители парковки.» голосовали:
10.1. Установить на территории дома ограничители парковки (вазоны с цветами, бетонные полусферы, металлические ограждения). - 83 голоса.
10.2. Против. - 19 голосов.
10.3. Воздержался. - 12 голосов.
Большинством голосов решили: Установить на территории дома ограничители парковки (вазоны с цветами, бетонные полусферы, металлические ограждения).

Антон, результаты голосования были размещены где-нибудь?
Лично я голосовала против взносов и против полусфер и поэтому хочу ознакомиться с результатами голосования.