жилой комплекс-Рахманинов

[censored by fleur-k]

Вся проблема в том, что никто не знает какая роль у исполкома, что он делает и за что он должен отвечать.
Но все точно знают, что он делать не должен.
Людей приучили к тому, что власти никому ничего не должны. С застройщиком все гораздо проще.

Не знаю, как грамотно составить просьбу, но самым важным остается методика перерасчета нормативного строка строительства для нашего договора - это важнейшая цифра для привлечения застройщика к ответственности. Если изменение в части норматива будет утверждено всеми инстанциями, то про ответственность Застройщика можно забыть. Ответственность Застройщика перед Дольщиком за срыв сроков строительства опирается только на нормативный срок строительства .
1) Необходимо получить разъяснения, как получилось, что строительство инженерных сетей составило половину срока строительства и это время отлично совпадает с планируемой датой ввода, если учесть тот факт, что строительство инженерных сетей уже закладывалось в первоначальный нормативный срок.
2) Почему время, затраченное на реальное строительство, вписали в норматив (это разные понятия).
3) Необходимо признать Застройщиком, что выполнение условий Договора возможно при сверхнормативном строительстве, а изменении проекта идут как сверхнормативные.
4) Если ошибка и возникла у проектной организации, то отвечать за изменение существенных условий договора (Дата ввода и ответственность Застройщика) должна проектная организация перед Застройщиком, а Застройщик перед нами, выполняя условия Договора. Как будет разбираться Застройщик с проектной организацией не должно волновать Дольщика.

Но исполком не в состоянии дать ответ на эти вопросы, не в его это компетенции. Возможно, он может дать запрос в Госстройнадзор или организовать комиссию для выяснения возникших обстоятельств.
Но факт!
1) Исполкому не нужны долгострои, следовательно, принять проект, прошедший экспертизу, и согласиться с доводами Застройщика исполкому только в радость. При этом долгострой станет плановым строительством.
2) Исполком не будет защищать интересы Дольщиков, он отстранится, сделав видимость участия. А напрягаться и организовывать комиссии - простите, только если ради популизма и указаний свыше. Указания свыше - см. п.1.
Надежды на исполком лично у меня нет. Нужен реальный план действий, имеющий весомые доводы и реальные рычаги давления. Пока их нет.
Строительство - это как наркотики и проституция - огромные прибыли и видимость борьбы.

[censored by Strelka]

Соседи, я поправил и дополнил наше обращение в исполком.
Прошу срочно оставить свои комментарии, если они есть.
Смотрите здесь.

madcourier:

promanner, 5 пункт - не обманывало, а вводило в заблуждение - но это так, стилистически.
В остальном - главное, чтобы зарегистрировали.

Поправил, спасибо.

Соседи, сегодня идем в исполком.
К сожалению, некоторые, кто изъявил желание, не смогут пойти. По итогу, прошу еще двоих человек присоединиться к нашей компании.
Жду желающих в личку.

Обращение в дополнении не нуждается. Удачи !

Как прошла встреча в исполкоме?

valerka_tut:

Полезная инфа:

http://realty.[censored]/news/expertise/426471.html

что-то не грузится((((

promanner:

valerka_tut:

http://realty.censored/news/expertise/426471.html

Советую всем прочитать и принять правильное решение по поводу допсоглашения.
Правильная ссылка [url=http://realty.[censored]/news/expertise/426471.html]здесь.
Исходя из этого, видно, что подписывать допсоглашение на продление сроков мы не обязаны.

не грузится((( Ошибка какая то

valerka_tut:

http://realty.[censored]/news/expertise/426471.html

в ссылке
.censored меняем на .тут бай на англ.

никак