жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

Жалоба.
Настоящим сообщаю вам, что ИООО «Белинтерросинвест» (далее — Застройщик), являющийся заказчиком строительства ЖК «Славянский» (дома 2.1, 2.2 и 2.3 по ул. Нарочанской по ген. плану) уведомил покупателей квартир о вводе жилого дома №8 по ул. Мястровской (2.3 по ул. Нарочанской по ген. плану) в эксплуатацию, получении свидетельства о гос. регистрации и о необходимости подписания акта приемки-передачи квартир.
При этом в готовом доме отсутствует водоснабжение, канализация и электроснабжение, и до сих пор не благоустроена территория, прилегающая к дому, что является грубым нарушением ТНПА.
В частности, п. 4.2 ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) "Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения" гласит: "Не допускается приемка в эксплуатацию объектов, выполненных с отступлениями от утвержденной проектной документации, не отвечающих требованиям эксплуатационной надежности и безопасности, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил."

Отсутствие функционирующей системы электро- и водоснабжения, а так же канализации не только не дает возможности покупателям объективно оценить качество приобретаемого имущества в процессе приемки-передачи, но и идет в разрез с требованиями законодательства в отношении жилья, пригодного к эксплуатации.

По информации, полученной из открытых источников, Застройщик обещает осуществить ввод в эксплуатацию инженерных сетей, обеспечивающих дом электричеством, водой и теплом не ранее августа-сентября т.г.
Невозможность покупателями квартир полноценного использования объекта купли-продажи является также нарушением требований Закона Республики Беларусь от 9 января 2002 г. N 90-З "О защите прав потребителей".

В связи с имеющимися очевидными нарушениями законодательства, прошу дать разъяснения по поводу правомочности введения в эксплуатацию объекта жилищного строительства, непригодного для эксплуатации, а также правомочности требований Застройщика о проведении приемки-передачи квартир в данном объекте.

Прошу также обязать Застройщика к устранению существующих нарушений законодательства, имеющих место при строительстве и введению в эксплуатацию дома №8 по ул. Мястровская, в кратчайшие сроки.

Копию переписки с Застройщиком по поводу настоящей Жалобы прошу направлять в мой адрес.
Передачу по электронной почте разрешаю.
С уважением, %username%