ЖСПК 897 Лебяжий

kva49:

А для чего нам нужно знать про них??

так для инфы. ведь пишут же люди для чего-то )))

LIDenez:

Они же одинаковые. Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

kva49:

Анна В:

LIDenez:

Монолит Групп - вроде считаются адекватными, с хорошей репутацией.

МГ как раз и строит соседний дом )))

А для чего нам нужно знать про них??

На форуме мусолилась тема о том, что долго не могут найти подрядчика (из-за сроков и сложности дома). Для соседнего дома (такого же по сути) нашли подрядчика (МГ) и уже успешно начали строить. К тому о нем и говорим
ПС: А для чего нам этот форум?

А что обозначает дом с господдержкой? ? ? Например, 1 метр квадратный 1300 $, то стройтрест себе возьмёт 1300 $. Так мы из этой суммы сколько заплатим - 1300$ или 500$

gydriy:

1111, Насколько я понял, это означает, что часть затрат на себя возьмёт государство (сколько точно не скажу). Но вроде подвод коммуникаций и выделение земли(снос старого жилья) попадает под господдержку.
В общем и целом с господдержкой дешевле чем без неё.

Не совсем так : снос старого жилья , а это что-то около 7,8 %, загоняют в стоимость квадратного метра, только эти проценты не будут платить те, кто будет попадать под льготный кредит!
И , насколько я понимаю, что дом с господдержкой - значит на строительство дома будут выделяться льготные кредиты. А согласно указа 13 со всеми его подпунктами под эти льготные кредиты попадают единицы! (их можно пересчитатть на пальцах одной руки, как говорится).

kva49:

Нед. Около 10 лямов, что в 2007 г. ЕМНИП было около 5000 баксоф при курсе 2140.

вполне вероятно, что я ошибаюсь - источник информации был слишком стремный.

gydriy:

выделение земли(снос старого жилья) попадает под господдержку

только если вам положен льготный кредит. Тогда да - на вашу квартиру не будут начисляться те самые 7% за снос.

STALKER670:

Простите меня за мою наивность но почему мы должны платить за снос старого жилья?

потому что нам понадобилась земля, на которой стоят чби-то дома. Да, они ветхие. Но только потому, что людям запрещали их обновлять и достраивать. Т.е. натерпелся народ так, что им не позавидуешь.

А какая разница?.. кстати, мы и есть застройщики. Строители из своего кармана все равно не будут ничего платить, все перекладывается на нас.

И скучна, и грусна...

Pepilotta, и для чего Вы это написали? мы же не Белнефтехим.

Pepilotta:

Во-первых, в чем вы видите принципиальное отличие?.. Тоже госконтора.
Во-вторых, 7! дорогих! квартир за 788 тысяч - это немногим больше 110 тысяч за штуку. У нас трешка выливается в гораздо бОльшую сумму.
Т.е. не сходятся у меня цыфырки...

Как мне каацца, стоимость нашей трёшки завышена на словах и специально. Ведь белнефтехим покупал готовое коммерческое жильё, а бтк типа сам строит, да ещё с господдержкой, да ещё с минимумом накруток. Так что озвученная цена >1400 является коммерческой, имхо. Для чего она используется - другой вопрос: может чтобы напугать нас? А зачем им это... и таких нерешаемых вопросов куча.

Pepilotta:

Во-вторых, 7! дорогих! квартир за 788 тысяч - это немногим больше 110 тысяч за штуку. У нас трешка выливается в гораздо бОльшую сумму.

7 квартир и БТК купит по таким ценам. Только у нас не 7 квартир, а целый дом (!!!). И с чего Вы взяли, что 100м 3-ка в нашем доме будет стоить дороже? Сами придумали? Насколько мне известно, то реальных цен еще никто не озвучивал. Так что не вводите народ в заблуждение. А то попахивает какой-то отсебятиной (уж простите). А 1400$ - это стоимость на 2006 год А доллар тогда был 2150 рублей. перемножьте это и умножьте на строительные индексы и коэффициенты. В итоге, как ни крути, то мы не выйдем на 1400 сегодняшних долларов. Ну как-то так примерно, + есть вероятность, что что-то скостит БТК, еще что-то благодаря господдержке. Ну слабо верится, что выйдет 1400$/м.