Дом 36 в д. Боровляны (ЗАО "Эриа")

Опять ставку рефинансирования поднимают, уже до 13%.

Хоть бы нам кредиты не пересчитали.

Уважаемые соседи, по независящим от меня причинам у меня планы меняются, на работе аврал, так что никуда завтра поехать в 11.30 не смогу. Если у кого-то другого получается - подъедьте - оцените общую обстановку, посмотрите изнутри на происходящее на объекте (это один из шансов пройтись по стройке с сотрудниками МАПИД, пощупать, другой такой может появиться ещё не скоро). Кстати, со слов застройщика по проекту не предусмотрено стекление лоджий, и если это на самом деле так, то хоть ты тысячу писем пиши, ничего не докажешь и не добьешься. Рамы оконные по проекту деревянные - тоже неизменный показатель - производитель Минскдрев (ничего о них не знаю), по поводу стеклопакетов (одно- или двухкамерные) - информация уточняется (если кто поедет завтра, то сможет сам посмотреть и проинформировать).

Сегодня посмотрела СНБ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

СНБ 3.02.04-03 ( ВОЗМОЖНО ЭТО СТАРАЯ РЕДАКЦИЯ, НО ПРИНЦИП ОДИНАКОВ)

вот цитата:

"А.2 Площадь квартиры следует определять как сумму площадей жилых комнат, под-собных помещений и встроенных шкафов без учета площади летних помещений, холодных кладовых и тамбуров.

А.3 Общую площадь квартиры (проектную) следует определять как сумму площади квартиры (согласно А.2) и ее летних помещений, а также холодных кладовых, подсчитывае-мых со следующими коэффициентами:

— для лоджий — 0,5;

— для балконов и террас — 0,3;

— для веранд и холодных кладовых — 1,0;

— для остекленных лоджий и балконов — 0,7."

Т.е. у меня в договоре п1.1.на 3-ку общая площадь по СНБ 79,77; общая площадь 76,89,;площадь лоджии 4,12 по приложению 1 к договору, далее расчет такой 79,77-76,89=2,88;

2,88/4,12=0,7- значит в договоре включено остекленение лоджии, и если этого не будет, будут делать перерасчет после приемки и возвращать деньги по номиналу(скорее всего) облигации.

Согласно договора, при изменении площади квартир по сравнению с оплаченной согласно СНБ (а не остекленная лоджия как раз и приведет к уменшению площади квартиры согласно СНБ) будет возвращаться по фактической стоимости последней оплаченной облигации.

bluck

А получив "сдвижку" по итогу придется все равно ее демонтировать и ставить раму со стеклопакетом, что повлечет лишние финансовые затраты.

А что в ней ("сдвижке" плохого?

Ka3eu:

"Сдвижка", мягко говоря, не очень хорошо зимой себя проявляет... По крайней мере та, что стоит у моих родителей, алюминиевая.

А можно подробнее для чайников

Спасибо.

Может все-таки Эриа сохранит свое лицо перед клиентами, т.е. нами, и выполнит данные ею обещания?

Такие милые люди там работают. Не хотелось бы думать, что они обманщицы и мошенницы..

Повторю слова Barbarian, мне тоже не обещали застеклить лоджию. Заключал договор в феврале.

Определение стеклопакета с Википедии

А в какой профиль этот стеклопакет вставляется - это уже другой вопрос. В нашем случае - это должен быть деревянный профиль.

Сам не видел, но думаю монтируют всё-таки стеклопакеты, а не просто стекла в деревянной раме.

Добрый день "форумчанам"!!! Наконец-то и мы зарегистрировались здесь (у нас двушка в 4-м подъезде). Были сегодня 14.04.11 на стройке, встретились с прорабом, на вопрос "Будут ли застеклены балконы?" однозначно ответил, что - нет, говорит что скорее всего "Эриа" отказалась от остекления балконов для того чтобы уменьшить расходы. Вот что мы сфоткали: