Ответить
  • tki Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tki Neophyte Poster Автор темы

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #281710

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 сентября 2010 14:00 Редактировалось tki, 4 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом, не относящийся к категории повышенной комфортности, со встроенными торговыми и многофункциональными помещениями и подземной гараж-стоянкой №1 по генплану в районе пересечения пр. Независимости и ул. Ложинской с выделением пусковых комплексов» (станция метро "Уручье";)

    Застройщик: ОАО "10 УНР-инвест.

    Оплата строительства: путем выкупа жилищных облигаций

    Информация товарищества собственников:
    http://lozhin5.blogspot.com - адрес блога ТС "Восточный маяк"
    lozhin5@gmail.com - адрес электронной почты

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 10 января 2012 10:02
    СВИРЕПЫЙ:

    VictorMichailov:

    ishunia:

    Интересует покупка квартиры в этом доме. Кто из строящихся "созрел" - пишите в личку... ;)

    Намного лучше приобрести в Вивальди - цены по 900 долл за квадрат и место лучше - не на шумной трассе. Сдача в 1 квартале 2012.

    900 в Вивальди - просто замануха на Бублик со сроком сдачи 2013-2014 г.г.
    цена не фиксированная

    Прочитав их договор, то можно и вернуться к начальной цене по 1800$ без скидки. Ну а сроки врят ли выдержат.

  • tki Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tki Neophyte Poster Автор темы

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #281710

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 11 января 2012 08:50
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 11 января 2012 10:07

    tki, Фото симпатичные, а застройщик не отвечает почему то, есть ли квартиры в продаже еще или все продали?

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 11 января 2012 10:10 Редактировалось 60471, 1 раз.
    Стройэксперт:

    tki, Фото симпатичные, а застройщик не отвечает почему то, есть ли квартиры в продаже еще или все продали?

    Вы опять сами с собой разговариваете? Ну да ладно... :)
    А вот жильцам будущего дома хотел сказать, что б готовились к постоянному присутствию запахов еды на общих коридорах этажа, т.к. на общих коридорах никакой вентиляции нет, а общая вентиляция работать нормально не будет в квартире, т.к. заблокируют ваши же соседи всякими предметами.

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • Застройщик Senior Member
    офлайн
    Застройщик Senior Member

    568

    12 лет на сайте
    пользователь #516531

    Профиль
    Написать сообщение

    568
    # 11 января 2012 11:17

    NICK.II+, к сожалению это будет происходить в любом доме, каким бы он "навароченым" не был. От людского идиотизма разработка средств защиты идет с опозданием, а в вашем случае рекомендую вам и вашим соседям установить нормальную (только не китайскую) входную дверь с уплотнителем по периметру, освободить систему вентиляции от

    NICK.II+:

    всякими предметами.

    и проблема с запахом найдет себе выход самостоятельно.

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 11 января 2012 11:36
    Застройщик:

    NICK.II+, к сожалению это будет происходить в любом доме, каким бы он "навароченым" не был. От людского идиотизма разработка средств защиты идет с опозданием, а в вашем случае рекомендую вам и вашим соседям установить нормальную (только не китайскую) входную дверь с уплотнителем по периметру, освободить систему вентиляции от

    NICK.II+:

    всякими предметами.

    и проблема с запахом найдет себе выход самостоятельно.

    В квартире-то всё ОК, дверь хорошая, я про нахождение на общем коридоре имел ввиду. Когда из лифта выходишь - получаешь удар в лицо запахом от разных блюд, и когда их несколько и они перемешиваются - это уже не приятно.

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 11 января 2012 11:38

    NICK.II+, Наверное вьетнамцы селедку жарят?!

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 11 января 2012 13:00
    Стройэксперт:

    NICK.II+, Наверное вьетнамцы селедку жарят?!

    Нет, чаще всё курочкой балуемся :)

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 11 января 2012 14:09
    NICK.II+:

    Стройэксперт:

    NICK.II+, Наверное вьетнамцы селедку жарят?!

    Нет, чаще всё курочкой балуемся :)

    Понятно что вы не вьетнамец, курочкой тоже понятно кто балуется часто!

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 11 января 2012 14:44
    Стройэксперт:

    Понятно что вы не вьетнамец, курочкой тоже понятно кто балуется часто!

    Я вообще-то говорил про соседей на своём этаже.

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 11 января 2012 16:42
    NICK.II+:

    Стройэксперт:

    Понятно что вы не вьетнамец, курочкой тоже понятно кто балуется часто!

    Я вообще-то говорил про соседей на своём этаже.

    А они родом из Бобруйска?

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    15 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 11 января 2012 20:01
    Стройэксперт:

    А они родом из Бобруйска?

    Нет, с Марьиной Горки

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • trioshka Member
    офлайн
    trioshka Member

    131

    13 лет на сайте
    пользователь #357442

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 14 января 2012 19:11

    зима настоящая все же наступила.... с горки на кладбище катаются дети... горка большая и далеко от дороги... никто не боится))))...
    немного серого неба :

  • STEELS Member
    офлайн
    STEELS Member

    141

    18 лет на сайте
    пользователь #77367

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 20 января 2012 11:30

    ОФФ:

    trioshka:

    зима настоящая все же наступила.... с горки на кладбище катаются дети... горка большая и далеко от дороги... никто не боится))))...

    если есть тут родители чьи дети там катаются-запретите!-там в конце горки 2 огрызка от бетонных плит торчат!!

  • Tas Junior Member
    офлайн
    Tas Junior Member

    71

    21 год на сайте
    пользователь #14441

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 20 января 2012 23:39

    Всем будущим соседям добрый вечер!

    Cмотрели дом, в целом ничего. Но возникли немного неоднозначные впечатления. 1. окно в "зале" (2 комнаты, квартира на город, эт. 13-19) показалось неестественно маленьким, две створки. Хотя по плану три, и на картинке дома в окнах 3 створки, визуально кажется что должно быть шире, чем получилось в итоге. Батарея прямо в ценре комнаты, тоже сразу в глаза бросилась, представили вид комнаты с открытыми шторами... придется переносить как-то.
    2. смутили решетки на балконах/лоджиях: расположены внутри, (оооч некрасивые и уменьшают и того маленькое пространство балкона), а не снаружи как обычно делается. конечно, по плану на улицу они не вынесены, просто до этого не задумывались даже о том, что такое может быть и не обратили внимание.
    3. электрощит для отключения эл-ва находится прямо в прихожей справа от входа.
    Ну и вообще показалось, что очень мало места)
    В целом в квартире есть еще недочеты по стяжке, стенам и т.д., которые еще будут исправлены (не строители, поэтому какие-то технические моменты оценить не можем)
    P.S. Еще кого-нибудь кроме нас беспокоят такие детали?:)

    И пусть весь мир подождет...
  • ishunia Senior Member
    офлайн
    ishunia Senior Member

    894

    17 лет на сайте
    пользователь #83611

    Профиль
    Написать сообщение

    894
    # 21 января 2012 10:24

    Еще раз повторю свой вопрос: никто с продажей не созрел? Ведь многие летом просто деньги вкладывали, не собираясь в доме жить...
    Кстати, УНР через риэлтеров на продажу выкинула квартиры как готовые по 1250$ за метр. Как я понимаю, некоторые дольщики в процессе строительства заплатили даже дороже. Нонсенс, конечно. Те, кто вкладывали в стройку, должны были бы дешевле заплатить, но не в нашей стране :(

    <br />
  • leipin Member
    офлайн
    leipin Member

    427

    18 лет на сайте
    пользователь #53801

    Профиль
    Написать сообщение

    427
    # 22 января 2012 05:54
    ishunia:

    Кстати, УНР через риэлтеров на продажу выкинула квартиры как готовые по 1250$ за метр. Как я понимаю, некоторые дольщики в процессе строительства заплатили даже дороже. Нонсенс, конечно. Те, кто вкладывали в стройку, должны были бы дешевле заплатить, но не в нашей стране :(

    просто сейчас унр продает по принципу чем выше тем дороже, а здесь 3 этаж. хотя разница конечно приличная - в 2010 облигация 1400$ стоила, а здесь 1250$...

  • pauper Member
    офлайн
    pauper Member

    175

    14 лет на сайте
    пользователь #271603

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 22 января 2012 11:46 Редактировалось pauper, 1 раз.
    ishunia:

    Еще раз повторю свой вопрос: никто с продажей не созрел? Ведь многие летом просто деньги вкладывали, не собираясь в доме жить...
    Кстати, УНР через риэлтеров на продажу выкинула квартиры как готовые по 1250$ за метр. Как я понимаю, некоторые дольщики в процессе строительства заплатили даже дороже. Нонсенс, конечно. Те, кто вкладывали в стройку, должны были бы дешевле заплатить, но не в нашей стране :(

    Почему УНР выставил, а не юр. лицо какое, которое купило за $500/м2 в тот момент, когда бакс резко прыгнул, а стоимость ЖО в рублях была и чутка не поспела за скачком?

  • Pacman Senior Member
    офлайн
    Pacman Senior Member

    1706

    17 лет на сайте
    пользователь #92882

    Профиль
    Написать сообщение

    1706
    # 22 января 2012 15:41
    pauper:

    ishunia:

    Еще раз повторю свой вопрос: никто с продажей не созрел? Ведь многие летом просто деньги вкладывали, не собираясь в доме жить...
    Кстати, УНР через риэлтеров на продажу выкинула квартиры как готовые по 1250$ за метр. Как я понимаю, некоторые дольщики в процессе строительства заплатили даже дороже. Нонсенс, конечно. Те, кто вкладывали в стройку, должны были бы дешевле заплатить, но не в нашей стране :(

    Почему УНР выставил, а не юр. лицо какое, которое купило за $500/м2 в тот момент, когда бакс резко прыгнул, а стоимость ЖО в рублях была и чутка не поспела за скачком?

    Не было такого. Не было 0.5 к 1.25(или 1.4к, неважно) Просто не продавали. Максимум можно было за 0.95к купить. Я следил.
    Потому что рынок.

    ЗЫ. Как там стройка, УНР. Выдайте пожалуйста инфо либо на сайте либо сдесь хотя бы о чем нибудь. Ваш дольщик очень далеко от РБ и не имеет возможности даже проездом глянуть как там дела идут.

  • trioshka Member
    офлайн
    trioshka Member

    131

    13 лет на сайте
    пользователь #357442

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 23 января 2012 00:06
    Tas:

    Всем будущим соседям добрый вечер!

    Cмотрели дом, в целом ничего. Но возникли немного неоднозначные впечатления. 1. окно в "зале" (2 комнаты, квартира на город, эт. 13-19) показалось неестественно маленьким, две створки. Хотя по плану три, и на картинке дома в окнах 3 створки, визуально кажется что должно быть шире, чем получилось в итоге. Батарея прямо в ценре комнаты, тоже сразу в глаза бросилась, представили вид комнаты с открытыми шторами... придется переносить как-то.
    2. смутили решетки на балконах/лоджиях: расположены внутри, (оооч некрасивые и уменьшают и того маленькое пространство балкона), а не снаружи как обычно делается. конечно, по плану на улицу они не вынесены, просто до этого не задумывались даже о том, что такое может быть и не обратили внимание.
    3. электрощит для отключения эл-ва находится прямо в прихожей справа от входа.
    Ну и вообще показалось, что очень мало места)
    В целом в квартире есть еще недочеты по стяжке, стенам и т.д., которые еще будут исправлены (не строители, поэтому какие-то технические моменты оценить не можем)
    P.S. Еще кого-нибудь кроме нас беспокоят такие детали?:)

    спасибо за фото! раскройте тайну, на каком этаже фото сделаны? спрашиваю, потому что интересно до какого квартиры готовы и упакованы... я так поняла ваша уже готова? балконы стоят, стяжка на полу есть,электрика разведена, разве что входная дверь, и все...

    по вашим замечаниям скажу следующее:
    1. окно в зале должно быть 180 см, оно таким было еще на первом посещении... все перемеряла собственноручно... так что каждая рама по 90 - нормально, а на картинке на официальном сайте наверное еще есть моменты, которые не будут совпадать, (сужу по КГ), у них на балконах явно Уже рамы и их больше, но на мой взгляд лучше когда их меньше и они шире - больше света, меньше мыть ;) . так что с этим все ок..
    2. решетки на балконах жесть, согласна...
    3.а чем плохо, когда щиток в квартире?

    квартиры кажутся маленькими, но меня уверяют, что это пока не покрашены стены и не занесена мебель, сейчас живем в квартире с такой же планировкой как ваша, только меньше площадь.... не скажу, что ооооочень тесно... на кухне даже диванчик смогли впихнуть... так что не верьте своим глазам)))