ЖСПК "Инженер" по ул.Водолажского

Доргой Als_s....у меня не стоит цель посеять панику....сама ситуация у нас такая . Потому я и предложил обсудить этот вопрос...в том числе и такой вариант.
Вдруг он не наш ...а свой интерес представляет? что тогда?...а мы его выбрали ....мы застройщик (ЖСПК)..и это правда.

Осталось только крылья прикрепить и нимф одеть - все в наше благо. Господа, дом почти достроен откуда такие цены. Конечно мы не строители чтобы оперировать фактами, но могу сравнивать по схожим ситуациям - ни у кого моих из подруг, друзей, коллег , знакомых, которые тоже строятся, а их не мало, не выросли цены по договору, они просто в недоумении, когда я рассказываю про нашу ситуацию. Для объективности утверждения отмечу, что у некоторых готовность дома и того ниже чем у нас при этом строительство как по средствам долевого, так и ЖСПК не увеличилось в цене. Так как же председатель строит дом, только у него все дорожает, а у остальных нет. У меня еще большая появилась уверенность, что необходима проверка компетентных органов. Если после проверки все верно, правильно - я беру свои слова обратно. Если нет - мы это узнаем потом. Это ведь честно и объективно. А просто верить словам, нам уже говорили и "апрель" и июнь", а сейчас "август".

ДЛЯ ЧИСТОТЫ ЭКСПЕРИМЕНТА ПРЕДЛАГАЮ, ИМЕЮЩИЕСЯ У ВАС ФАКТЫ ЗНАЧИТЕЛЬНОГО УВЕЛИЧЕНИЯ ЦЕНЫ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬСТВА ОПУБЛИКОВАТЬ НА САЙТЕ ИЛИ ДАТЬ СЫЛКУ НА ФОРУМ, ГДЕ ИДЕТ ОБСУЖДЕНИЕ УВЕЛИЧЕНИЯ ЦЕНЫ В АНАЛОГИЧНЫХ НАШЕМУ СИТУАЦИЯХ (при почти готовом доме). А ПОСЛЕ ПРОВЕСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ. Мы ведь в одной стране живем с единым экономическим положением и законодательством.

В данной ситуации лишь так, пожалуй, можно дать более ли менее объективную и не предвзятую оценку сейчас происходящему.

semenGTi, КТО-ТО ТУТ НА ФОРУМЕ ВЕЛ БЕСЕДУ О КОРРЕКТНОСТИ НАВЕРНО ВАМ ТОЖЕ СТОИТ НАПОМНИТЬ О НЕЙ.

А ПО ПОВОДУ, ЧТО ОН СТРОИТ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ, ТАК ВСЕ ЖСПК СТРОЯТ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ НА ТО ОНИ И РАССЧИТАНЫ. ТАКИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ЭТО ИСКУСТВО УБЕЖДЕНИЯ, ПЕРЕДЕРГИВАНИЕ ФАКТОВ И ПРЕПОДНЕСЕНИЕ СИТУАЦИИ В УГОДУ ВАШИМ УБЕЖДЕНИЯМ.

semenGTi:

semenGTi, КТО-ТО ТУТ НА ФОРУМЕ ВЕЛ БЕСЕДУ О КОРРЕКТНОСТИ НАВЕРНО ВАМ ТОЖЕ СТОИТ НАПОМНИТЬ О НЕЙ.

я в данном случае на личности и фамилии не переходил, а послание так в пустоту где должно было быть серое вещество.
Просто жалко вас. Вы на уровне начальной школы, если за свои слова отвечать боитесь. В дальнейших обсуждениях участия не принимаю. Всего доброго.

+100500 кто гнал на преда что он нехотел прити на собрание в ПТ.??? где же ты был в актовом зале? почему не поднялся....

magel, только ради вас отвечаю - страница 37 данного форума, там ответ на ваш вопрос.

Просто жалко вас. Вы на уровне начальной школы, если за свои слова отвечать боитесь.

а это было адресовано тем, кто бил себя в грудь, что им угрожали.

честь имею.

Доброе утро.
Поделитесь пожалуйсто информицией о собрании. Не смог присутствовать.

semenGTi ..я на провокации не поддаюсь . Может Жарковский как человек и "хороший"..может он даже "хорошенький"...я этого не знаю..лично с ним не знаком...но вопрос не в этом...вопрос в том, что темы и документы выложенные в процессе "жаркого" обсуждения могут быть полезны не только для дольщиков конкретного ЖСПК..с ними все ясно..попали на "бабло"....а для будущих дольщиков, которые только думают и принимают решение в данный момент..стоит им сотрудничать с таким застройщиком, конкретно с ЖАРКОВСКИМ, или нет....тут возник конфликт..это ФАКТ...и не обсудить его, дабы помочь людям разобраться в ситуации, считаю преступлением
Всего доброго.

Здравствуйте. По поводу собрания согласна. Но, согласитесь, если бы нам сказали о подорожании в марте, сегодня было бы намного легче. Уже тогда искали бы возможности, чтобы оплатить всю стоимость квартиры и достроить дом. И сегодня не было бы речи о таких огромных суммах.
Что касается кредитов. То в ВТБ банке:
- Потребительский на 5 лет (наличными) - 23,99% (с условием страхования жизни) и под 26,99% (без страховки) + ежемесячная комиссия 0,99%
- "Больше чем кредит" (возобновляемая карта). Самая большая сумма дается по карте Visa Gold - 18,9% + аб. обсл. + стоимость карты (если не ошибаюсь 100 000).
Еще в Белросбанке на недвижимость под 19,5% + ежем. комиссия 100 000 (инф. с сайта)

Вся информация о кредитах здесь http://finance.[censored]/credits/potrebitelskij/

По своей натуре я сдержанный, взвешенный и рассудительный человек, но этой ночью после собрания мне так и не удалось уснуть, ведь это кровно заработанные деньги, которые непредвиденно нужно дополнительно внести.
Если председателя будут проверять, то это именно его вина и расплата за свои ошибки, просчеты и не надо уверять и перекладывать вину на «жалобы», я их тоже понимаю. В этой связи полагаю, необходимым подчеркиваю это мое субъективное мнение:

Считаю, что это компромиссное, если хотите Соломоново решение. Представляется, что только по такой схеме мы сможем продуктивно решить проблемы.
А «обоснованные» ошибки председателя пусть останутся на его совести – его цитата: «ведь я такой же человек, как и вы, который может ошибаться».

Кроме основного высшего образования у меня есть второе заочное высшее экономическое и кое-какие представления о ситуации в экономике имеются. Так вот я бы очень аккуратно подходил бы к кредитам и думал, как их потом отдавать поскольку они почти все привязаны к ставке рефинансирования (сейчас 20%) (т.к. кредиты банков являются рефинансированием временной нехватки финансовых ресурсов при недостатке у кредитных организаций средств для осуществления кредитования клиентов).
Плюс к ставке рефинансирования прибавляйте минимум 5-6% это аксиома, схема работы подавляющего большинства банков, т.е. меньше 25% кредит по определению быть не может, а какими путями они это делают и не показывают для клиентов реальный процент - у нас всех фантазии не хватит это делает армия экономистов. В свою очередь ставка рефинансирования достаточно жестко привязывается к уровню инфляции и может почти ее отражать, так вот Министерством экономики на этот год инфляция только официально заложена 33-39%.
Кроме того, банк почти всегда (кроме льготного кредита т.к. там надо спец Указ Президента, и в некоторых других случаях) по договору имеет право поднять процент до уровня ставки рефинансирования по ранее выделенным кредитным ресурсам.

_aleksei_:

Как я понял из вышеизложеного- подорожание правомерно, и что-то оспариват бесполезно...

Тогда ответьте почему увеличелась стоимость м.кв?

_aleksei_, по моему еще рано говорить о правомерности, а отвечают пусть компетентные люди, работающие с фактурным материалом, а не играющие словами.

Вот и все, я устал. ARRIVEDERCI.

P.S. Kati-Katiti, может все-таки сообразим как подзаработать