Полесьежилстрой.Красногвардейская-Щорса дом № 14

Сроков нет. Пока не подпишите бумагу о принятии квартиры ПЖС будет исправлять все недостатки

Svet_lana1169:

да уж, судя по форуму "БЕРЕТ ВСЕ ОРАТОРСКИМИ СПОСОБНОСТЯМИ (КОТОРЫЕ У НЕГО ЕСТЬ) И ДАЛЕЕ ТОЛЬКО ОБЕЩАНИЯ"

Даже сайт ТС Бр. Дивизий 17 есть и контакты председателя

Тоже пока не звонили.

Народ, а кто-нибудь узнавал про наши подвалы? Дело в том, что когда мы заключали договор в Полесье и прочитали в приложении строку "подвал - есть", мы 2 раза переспросили, будет ли на самом деле у каждой квартиры свой маленький подвал. Мужчина нас уверил, что да, что это входит в стоимость строительства, и что это большой плюс нашего дома по сравнению с соседней десятиэтажкой, где в договоре написано, что подвала нет. А сейчас получается, что у нас такое же большое пустое подвальное помещение, как и в десятке. Прораб сказал, что по имеющемуся проекту там просто подвальное помещение и что если жильцы захотят иметь подвалы, то нужно будет потом(после сдачи дома) сделать новый проект. В чем тогда разница с десятиэтажкой? Или я чего-то не понимаю?

Выбранному председателю необходимо смотреть проектную смету. Если в проектной смете были запланированы подвалы на каждую квартиру, то они должны быть. В дальнейшем на общем собрании или путем письменного опроса устанавливается количество собственников, которые имеют возможность строить подвалы. Далее ТС заказывает проект подвалов в какой-либо организации, проект проходит экспертизу (за средства собственников). Выбранная собственниками организация строит подвалы, согласно проекта (за средства собственников). После строительства подвалов на общем собрании решается вопрос как распределить подвалы (по площади, путем жеребьевки или другим какими-либо способом).

В моем доме в 2014 году обошелся примерно 1 000 000 рублей за метр квадратный. Без проектной сметы. За проектную смету заплатили примерно около 6 000 000 рублей.

1772095:

эту общагу снесут убогую

что за убогая общага? где находится?

Перечитал договор с ПСЖ. В нем четко написано, что должен быть счётчик учета тепла. Где этот счётчик будут ставить? На батареи или где-нибудь в туалете?
==============================================================
Появились индексы СМР за декабрь: http://belstat.gov.by/ofitsialnaya-statistika/otrasli-statistiki/ ... re-2015-g/

Индекс СМР

Перемножаем индексы c фераля по декабрь: 0,917 * 1 * 1.028 * 1.013 * 1.012 * 1.03 * 1.006 * 1.012 * 1.002 * 0.998 * 0.986 = 0.99917 ,
0.99917 * 100% = 99.917

Прогнозный индекс превысил фактический на 9%. Нехило Мин. экономики ошиблось.
Получается ПСЖ перестраховался на 9%, которые заложили в наш дом. В реале мы заплатили на 9% больше стоимость дома. Эх...

zaviruha55:

я так понимаю, это 3х-этажный дом перед 10-этажкой.

он самый

С.Н.Бирко:

Если в проектной смете были запланированы подвалы на каждую квартиру, то они должны быть.

Что такое проектная смета? Как можно увидеть в смете запланирован подвал или нет?

Проектная смета - это что будет строится и сколько за это заплачено (по простому). Если в проектной смете запланированы подвалы на каждого собственника и на них заложены средства, то подвалы должны быть построены. За мои 10 лет ПЖС еще ни разу не строили подвалы каждому собственнику. Это увеличение стоимости строительства. В домах ПЖС проводят верхнюю разводку инженерных сетей (канализация и водоснабжение), чтобы собственники могли построить себе индивидуальные подвалы. В крупнопанельных дома нижняя разводка и подвалы за очень редким исключении.