Ответить
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

    [4.7]
  • vishni Junior Member
    офлайн
    vishni Junior Member

    71

    14 лет на сайте
    пользователь #222352

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 27 января 2010 12:59 Редактировалось vishni, 1 раз.

    up

  • 3De Senior Member
    офлайн
    3De Senior Member

    2744

    21 год на сайте
    пользователь #7693

    Профиль
    Написать сообщение

    2744
    # 27 января 2010 13:38

    supersonic_serg, а расскажите, по какому телефону вы дозвонились до Минскстроя?

    По телефонам 227-52-36 и 226-03-01 это сделать нереально, т.к. они просто не берут трубки уже недели 2 примерно.

    По любому вопросу приходиться ездить лично к ним.

    ...and justice for all...
  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    851

    16 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    851
    # 27 января 2010 17:01

    была сегодня мама на стройке вечером распрошу. а пока следующее:

    недавно была проверка (какая именно не расспрашивал был занят), которою мы благополучно не прошли. следующая проверка будет 14 вроде февраля. вот. дальше завтра обещали начать регулировать окна ( у нас почему-то одно окно перестало закрываться и было прикрыто бочкой). далльше после проверки мы должны будем выбрать главного от нашего дома (зачем это я не спрашивал спрошу вечером), дальше исправление дефектов и возможно, что феврале отдадут ключи. в квартиру впустили после долгого упрашивания.

    более нормально распишу вечером.

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 27 января 2010 17:45

    whitevolk,

    Как в том анекдоте - "Телеграмма: Костик, ну емана врот! Подробности письмом." :D

    Ну, в смысле - ждем подробностей! :)

    [4.7]
  • Mikolayya Senior Member
    офлайн
    Mikolayya Senior Member

    655

    15 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 27 января 2010 18:15

    Ledakol, все будет нормально :) ждем окончание отопительного сезона :wink:

    оффтоп - а про пингвинов - они кстати и в африке есть :D

    П.С - список там необновлялся?

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 27 января 2010 18:26 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    BlackJack!!!!!

    :super:

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 27 января 2010 18:28
    Mikolayya:


    оффтоп - а про пингвинов - они кстати и в африке есть

    Ага, судя по известному мульту - на Мадагаскаре точно пару штук есть :lol:

    [4.7]
  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    851

    16 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    851
    # 27 января 2010 19:26

    значит так: недавно была проверка стройнадзора - прошла неудачно. причина не известна. следующая проверка приблизительно 14 февраля. после они хотят собрать общее собрание. необходимо избрать кондаминимум (кстате как оно пишется:lol:), сказали, что хотят выдать ключи в феврале. на днях планируют провести регулировку окон. вот и все новости.

    в квартире в зале стоял гул, маленькие трещинки на межкомнатных стенах, переделывать не будут, так как не несущие стены. на окнах отсутствуют ручки, в маленькой комнате окно не закрыто. - вот такие недостатки обнаружили.:cry::cry:

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 27 января 2010 19:41

    была проверка стройнадзора - прошла неудачно

    ну так для них, наверное, нужен идеальный дом :) А может просто денежку вымагивают 8)

    хотят собрать общее собрание

    Ой им это будет сложно сделать... 202 квартиры... :roof:

    кондаминимум

    Кондоминиум

    ключи в феврале

    обалдеть! дайте две! Но если честно - не верится. По идее ключи отдаются уже ПОСЛЕ всех оформлений в БТИ, мне так кацца... :conf:

    планируют провести регулировку окон

    будем надеяться! :super:

    в зале стоял гул

    А источником что являлось? Улица из-за недозакрытых окон? :spy:

    маленькие трещинки на межкомнатных стенах

    Так, наверное, вы имеете ввиду трещинки в штукатурке?! Это ж не страшно, все равно грунтовать...

    отсутствуют ручки

    Их часто ставят в последнюю очередь - наверняка чтоб не стыбзили. Может поэтому и регулировка окон пока не сделана?!..

    окно не закрыто

    серьезный недостаток. начинаю подозревать Минскстрой в диверсионной деятельности :D

    И вообще - спасибо за информацию! :super:

    "Радостно и ясно

    Завтра будет утро.

    Эта жизнь прекрасна,

    Сердце, будь же мудро." (с) А.Ахматова

    [4.7]
  • Mikolayya Senior Member
    офлайн
    Mikolayya Senior Member

    655

    15 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 27 января 2010 19:59

    whitevolk, есть проверка на процентную часть готовность дома, у нас она пока не на максимуме - ничего страшного :)

    А про окна и тд , я писал что будут регулировать на этой неделе.. но ручки и тд во 2й секции где я обходил были

    они ставяться пару минут.. главный вопрос - регулировка!

    А вот незакрытое окно - я бы поругался сходил !:super:

  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    851

    16 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    851
    # 27 января 2010 21:32

    А источником что являлось? Улица из-за недозакрытых окон?

    гул от ветра...

    окно сказали закроют, а вообще им не выгодне держать квартиры. ведь все расходы по квартирам ложатся сейчас на них, а это есть не плохая копеечка.

    а вообще давайте выбирать Кондоминиума:

    предлагаю Ledakol, как самого активного:idea:

  • vavilka Neophyte Poster
    офлайн
    vavilka Neophyte Poster

    16

    14 лет на сайте
    пользователь #219864

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 28 января 2010 00:12

    Поддерживаю, Ledakol, мы в Вас верим!

  • 169795 Senior Member
    офлайн
    169795 Senior Member

    3675

    15 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль
    Написать сообщение

    3675
    # 28 января 2010 08:20
    whitevolk:


    а вообще давайте выбирать Кондоминиума:

    предлагаю Ledakol, как самого активного

    Ледакол- кондоминимум! Как-то весело это звучит.

  • voldar Junior Member
    офлайн
    voldar Junior Member

    79

    15 лет на сайте
    пользователь #203168

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 28 января 2010 09:45

    За Ledakol +1! :)

  • BrainStorm Neophyte Poster
    офлайн
    BrainStorm Neophyte Poster

    21

    21 год на сайте
    пользователь #14174

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 28 января 2010 10:05

    Добрый день! Думаю, пора обновить список. 2 секция, 15 этаж.

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 28 января 2010 11:06 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    :lol:

    Кондоминиум - это не кто, а что! Это форма совместного домовладения!

    Не надо меня так обзывать! :D

    Да и в любом случае, мне нельзя. Я на госслужбе. 8)

    Так что предлагаю найти более подходящую кандидатуру!

    А у наших соседей (Автопривал) так вообще назревает спор "ЖЭС vs ТС". Может и нам поспорить?! :conf:

    ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    8 января 1998 г. N 135-З

    О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ

    Статья 15. Управление недвижимым имуществом совместного домовладения

    Собственники недвижимого имущества совместного домовладения вправе самостоятельно выбрать способ управления таким имуществом.

    Управление недвижимым имуществом совместного домовладения может осуществляться одним из следующих способов:

    непосредственным управлением;

    управлением через товарищество собственников;

    иным способом, предусмотренным законодательством Республики Беларусь.

    Непосредственное управление недвижимым имуществом совместного домовладения осуществляется собственниками в случаях, когда недвижимость включает в себя не более пяти единиц жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих различным собственникам.

    Решение о выборе способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения принимается на общем собрании собственников.

    Способ управления недвижимым имуществом совместного домовладения может быть изменен в любое время по решению собственников в порядке, установленном статьей 17 настоящего Закона.

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 28 января 2010 11:21
    BrainStorm:

    Добрый день! Думаю, пора обновить список. 2 секция, 15 этаж.

    Добрый день. Рады приветствовать! :beer:

    Список обновил.

    [4.7]
  • ancha Neophyte Poster
    офлайн
    ancha Neophyte Poster

    28

    14 лет на сайте
    пользователь #216126

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 28 января 2010 12:38

    На сколько я понимаю, на собрании будет решаться вопрос о создании Кондоминиума?

    если большинство откажется, тогда что будет?

  • 3De Senior Member
    офлайн
    3De Senior Member

    2744

    21 год на сайте
    пользователь #7693

    Профиль
    Написать сообщение

    2744
    # 28 января 2010 13:15

    ancha, тогда будет принято решение о возврате денег и сносе дома.

    Ну а как по-другому? :lol:

    ...and justice for all...
  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22761

    19 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22761
    # 28 января 2010 13:22

    Как далеки люди от понятия ТС... Советую почитать всем закон "О совместном домовладении" и типовой устав ТС перед собранием.

    Ledakol, ЖЭС или ТС - это не способ управления. Способ вам уже выбрал застройщик - это ТС. А вот кто будет обслуживать ваш дом - по договору ЖЭС или будет собственный штат, вот тут вы вправе выбирать :)

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.