Cтроительство квартала Маяк Минска

poirot:

Что касается утепления – то вариант без него уже прописан в проекте, и ничего не поделаешь. Все последствия такого проекта, за дополнительную плату, придется устранять жильцам потом.

Утепление фасада потом будет связано с приличным гемороем и расходами. Один демонтаж и монтаж плитки будет прилично стоить, не считая того что разбитую при этой процедуре плитку нужно будет докупить.

Лучше требовать выполнить утепление сейчас даже за счет увеличения цены проекта. Этой стадии это будет дешевле.

Наверное отголоски японского землетрясения дошли до стройки.

Sijek:

jeugen, здравствуйте, по поводу щелей в стенах проблема довольно серьезная, я консультировался со строителями (у нас на предприятии реконструкция идет) в общем такие стены возведены с грубым нарушением технологии и (как сказал наш главный технолог) "явно не профессионалами", выход один: замазывать щели везде где можно и утеплять снаружи. Вопрос как к этому принудить застройщика?

Мне посоветовали написать письмо - претензию застройщику (копию в инспекцию по надзору за строительством, госконтроль и администрацию президента), второе письмо технадзору с требованием предоставить подписанные акты приемки этапов строительства или предписаний по устранению недоделок, в случае неполучения от технадзора этих бумаг, писать письмо в вышеназванные инстанции на отзыв лицензии на осуществление надзора. Скорее всего это единственный выход.

После этого вообще ни кого на стройку не пустять...

Уважаемые господа, мы можем долго развивать теорию строительства в мировом масштабе, обсуждать библиотеки и читальни…и уходить от основного вопроса. Нам предстоит жить в этих квартирах и зимой и летом. Что сейчас строится, для жилья будет малопригодно. Путь, изложенный господином “Sijek” единственно верный! Чем раньше такие письма будут запущены в производство, тем выше шанс на нормальное жилье. Мы не требуем что-то сверх установленного нормативами по стройке, мы требуем выполнение прописанного на бумаге. Просто замазать щели не выход! И когда стена изнутри будет оштукатурена, а внешняя сторона покрыта пленкой, то доказать, что стены не соответствуют НОРМЕ, будет невозможно.

Ну а ходить и контролировать качество СВОЕГО жилья никто юридически запретить не сможет.

ayu77:

Может кто-нибудь знает, где находится приемная Зомекса, и кто сейчас у них директор? По последним данным был Зоран Маркович, но директора что-то там меняются довольно часто. Звонил в Зомекс, но по телефону эту информацию мне почему-то не дали... Написал претензию про качество стен, хочу ее им официально передать.

Кто директор не имеет значения. Напишите в «шапке» директору компании Зомекс. Письмо в обязательном порядке должно заверяться в приемной, присвоен входящий номер. Ответ на Ваше ЗАЯВЛЕНИЕ дается в установленный законодательством срок – две недели. Копию письма можно заказными письмами послать в госконтроль.

Все заявления «устно», «по телефону» отправляются в мусорную корзину. Бумагу, синюю печать никто не отменял. Только это можно приложить к заявлению в суд. Скорее всего, дойдет и до этого.

Не знаю на каком заборе вы прочитали про десятку уродливых зданий, но я когда-то на каком-то сайте (или в блоге) читал авторитетное мнение широко известного в узких кругах архитектора-дизайнера (или визажиста-стилиста - точно не помню) о том, что наша Библиотека попадает в восьмерку самых изумительных зданий Южного полушария (или Северного - забыл какого)

Случайно ли это был не Серёжа Зверев?

Не надо быть супер-пупер архитектором чтобы признать, что снаружи с эстетической точки зрения НБ представляет недострой с негармоничными контурами и углами.Возможно при зеркальных стёклах получилось бы хоть более-менее приемлемо.

И, что немаловажно, мой сосед пенсионер-собаковод из 114 квартиры придерживается такого же мнения!

Допускаю что весь основной ляхторат(79,99%) придерживается подобного мнения.

RomansFather, По поводу точки росы согласен,что явление более сложное чем я описал (я даже был в чём то неправ) но сильно умничать я думаю не стоит, ибо в рамках грозящих нам проблем и оно сойдет, результат то один и тот же.

Сегодня мимо нашей стройки проходил и обратил внимание, что на торце 32-ого дома строительные леса полностью до 10-ого этажа смонтировали. Эх, нам бы на 37 дом такой девайс! Подкупил бы сторожа, взял мешок клея и под покровом ночи сам бы швы в наружных стенах своей квартиры заделал часа за 2-3. Вместо этого приходится надеяться и верить в порядочность нерадивых строителей которые свои безобразия переделывать должны

Кладка стен из пеноблоков блоков

Перед кладкой стен пеноблоки должны быть заранее расставлены, по возможности, непосредственно на строительной площадке. Если необходим временный склад, то для него выбирают ровную и сухую площадку. Желательно переместить поддон с пеноблоками непосредственно к месту кладки не распаковывая, а уже затем, непосредственно перед кладкой стен, разрезать упаковочную ленту ножницами и снять упаковочную плёнку. Непосредственно перед кладкой стен (за 1-3 дня), но не ранее, чем через 28 суток после изготовления на производстве нужно освободить необходимое для работы количество поддонов от упаковочной пленки и слегка просушить для удаления излишней влаги. Кладка стен из блоков ячеистого бетона выполняется на кладочном клеевом растворе для пеноблоков и газоблоков на основе сухой растворной смеси (клей для кладки блоков). Рекомендуемая толщина шва кладки 3-5 мм.

На фотографии: Нанесение клеевого раствора для кладки пеноблоков.

ВНИМАНИЕ: Допускается кладка блоков из ячеистого бетона на цементно-песчаный раствор. Но в этом случае толщина шва кладки составляет 10-20 мм, что влечет за собой снижение сопротивления теплопередачи стены. При использовании цементно-песчаного кладочного раствора при сухой погоде необходимо предварительное увлажнение пеноблоков!

На фотографии: Пример толщины клеевого раствора для пеноблоков.

Приготовление клеевого раствора для пеноблоков (клея для кладки блоков) - сухая смесь постепенно добавляется в чистую воду (0,18…0,2 л воды на 1 кг клея) и тщательно размешивается. Через 5 минут раствор повторно перемешивается, после чего он готов к применению. Время использования клея для кладки пеноблоков от 2 до 3 часов.

Способ нанесения клеевого раствора: готовый раствор наносится на вертикальную и горизонтальную поверхность соседних, уже уложенных, пеноблоков вручную при помощи зубчатого шпателя. Консистенция раствора хорошая, если он легко и по всей площади вытекает через зубцы мастерка, и видимые бороздки клея не сливаются. После чего укладываемый пенобетонный блок прижимается к клею для кладки пеноблоков. Рекомендуемая толщина шва 3 - 5 мм. Расход строительной смеси при толщине шва 3 - 5 мм и толщине стены 400 мм - 30 - 50 кг на 1 метр3 пеноблоков. После укладки пенобетонных блоков в течение 15 минут можно проводить коррекцию их положения. В начале первого ряда укладываются угловые пенобетонные блоки. Перед укладкой первого ряда пеноблоков необходимо обеспечить его гидроизоляцию. Все блоки первого ряда укладываются на цементно-песчаный раствор. Боковые грани пенобетона первого ряда укладываются на кладочном растворе на основе сухой растворной смеси. Каждый уложенный блок следует выравнивать с помощью резинового молотка. После укладки первого ряда необходимо удалить все неровности с помощью рубанка для пеноблоков, затем следует смести пыль и мелкие осколки. После того, как первый ряд пеноблоков аккуратно уложен, можно переходить к кладке второго ряда. Кладка второго и всех последующих рядов производится с использованием кладочного раствора на вертикальных и горизонтальных поверхностях. Каждый уложенный блок следует выравнивать с помощью резинового молотка. При кладке необходимо соблюдать правила перевязки и армирования пеноблочной кладки. Выступающий из шва клей не затирать, а удалять с помощью мастерка. Любую часть пеноблока можно без особых усилий отпилить с помощью пилы и разметочного угольника или с помощью электрической пилы.

На фотографии: Укладка пеноблока на клеевой раствор для пеноблоков.

ВНИМАНИЕ: Во время выполнения работ и высыхания кладочного раствора следует предохранять поверхность от воздействия атмосферных осадков и других неблагоприятных факторов окружающей среды. Температура окружающей среды и основания должна быть в диапазоне от +5°С до +25°С! ВНИМАНИЕ: При эксплуатации зданий со стенами из пеноблоков необходимо предусмотреть условия, исключающие систематическое увлажнение и высыхание, местные перегревы стен, удачи в строительстве!

Как говориться один в поле не воин.

Вовсе нет, разве не слышали "И один в поле воин"

Порой, лучше отстаивать свои интересы самому, чем собирать группу рак-лебедь-щука. Люди по разному смотрят на многие проблемы, особенно когда затронуты шкурные интересы. Мы, например, услышали от "товарищей по несчастью" такое: "Подумаешь у Вас не сделано ..., это ерунда, сами доделаете - не проблема, а вот у нас ..." И все это в присутствии застройщика. На х. мне такие помощники Лучше самому воевать, надежней будет!

А Вы - молодец!