Долевое строительство Лошица-3 ул. Сырокомли 21 Минский ДСК

VVViktor:

AM_7

я думаю речь не идет о "гуманности"судов в РБ, а речь идет о (ваши слова):

откажутся платить в банке

Но "засада" в том, что не у всех есть лишний и не лишний пяток-десяток миллионов. Ведь народ на изначальных условиях просчитывал: потяну-не потяну.

Причем здесь "гуманность" судов? С такой "гуманностью" более логично обратиться к ББ.

В своей жизни мне пришлось быть участником разрешения споров в гражданском суде. В своих действиях суд руководствуется законодательством и договором, составленным в соответствии с законодательством, и уж никак не гуманными соображениями. Поймите, что закон не исходит из соображений гуманности и здравого смысла, особенно если они противоречат тому, что прописано в соответствующих Кодексах или законодательных актах. Более того - зачастую он напрочь их (гуманность и смысл, кажущиеся нам столь явными и незыблимыми, особенно в части долга) игнорирует. Просто поверьте, что ГРАЖДАНСКИЙ СУД будет защищать интересы физического лица с т.з.аконодательства, поскольку спор возникает в результате правовых коллизий между ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, а точнее в рамках одного юридического лица - ББ, поскольку ДСК так же действует в соответствии с 396-м Указом о долевом строительстве (п. 5.1. Указа) и предъявлять к ним претензии нет никаких оснований у ББ. Все спорные моменты между юридическими лицами разрещаются в ХОЗАЙСТВЕННОМ СУДЕ. А гражданский и хозяйственный суды - это не одно и то же. Поэтому "легче" закрывать дыры с (извините, если кого обижу - никого конкретно не имею ввиду - общая ситуация), пользуясь стадным поведением: один сделал - информацию распространили и понеслись все остальные. Это определенные навыки психологического управления массой, ну или толпой, если хотите.

Лишних или "запасных" денег у меня тоже нет - зато есть кредиты, в т.ч. и на потребительские нужды. На ББ свет клином не сошелся. И это будет гораздо быстрее, чтобы закрыть вопросы с ДСК, нежели требовать что-то от ББ. А вот выставить иск на погашение ББ именно этой части кредита - вот тут за мной не заржавеет. И пусть потом будет то, что будет по решению суда. Иного выхода для себя я не вижу. А подписывать допсоглашение на изменение суммы просто потому, что "ББ так сказал" - увольте. Но это моя позиция, мой принцип. В итоге каждый решает для себя сам и считает, что ему выгоднее и более приемлимо в этой ситуауции. Я никого не осуждаю и не порицаю в его выборе - это право каждого "плыть" дальше по течению или пытаться все по тому же течению же выгрести на берег

А теперь смотрите разницу - поскольку мы законопослушные стороны, то недостающая СУММА КРЕДИТА АПРИОРИ БУДЕТ ВНОСИТЬСЯ на счет ДСК. - ибо квартира, посроенная ДСК и является конечным результатом наших действий, а кредит, в т.ч. и льготный, лишь способ достижения этого результата.

При этом:

- подписав доп, кредитополучатель ТЕРЯЕТ И ЧАСТЬ СУММЫ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА И ПРАВО ЕЕ ВОСТРЕБОВАНИЯ ЧЕРЕЗ СУД;

- не подписав доп, кредитополучатель ЛИБО ТЕРЯЕТ ЧАСТЬ СУММЫ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА, но получает взамен ПРАВО ЕЕ ВОСТРЕБОВАНИЯ ЧЕРЕЗ СУД ... ЛИБО НЕ ТЕРЯЕТ ВООБЩЕ НИЧЕГО, поскольку ББ решит в итоге исполнить свои обязательства по договору

И вот за вторую часть, я считаю, стоит побороться с ББ! Хуже уже не будет, а лучше с довольно ощутимой степенью вероятности.

Если я в чем-то не прав - поправьте меня, пожалуйста.

Здравствуйте, если можно скинте пожалуйста в личку планировку 1 комнт квартиры. Спасибо.

Seline7:

Здравствуйте, если можно скинте пожалуйста в личку планировку 1 комнт квартиры. Спасибо.

Это проблематично. В разных подъездах планировки квартир довольно различимы. Вам легче подъехать и посмотреть воочию на доме или обратиться в ДСК.

ps По нику - Селин, по аватаре - Лопес. "Маска, Вы кто?"

AM_7, - Доброго времени суток. Я с вами полностью согласен и солидарен, тоже не понимаю с какого испугу я должен платить (в моём случае 7 200 000 рублей).

1 - согласно даполнение к письму от 29.07.09 на счет оплаты прибыли застройщика...... и меня договор от 06.10 09 что раньше они этого не видели (сдается мне лопухнулись).

2- Пунк 1.3 - Срок предоставления кредита до 31.12.09 (застройщик сказал что они все бумаги закрыли декабрем).

Вообщем я подписывать ничего не буду посмотрим к чему придем, да и нет и меня лишних денег, а продовать машину как-то не впечетляет.

AM_7, - хочу сходить в банк вы как специалист, посоветуйте на что акцентировать внимание банка ( куда ткнуть носом)......

Вообще может скооперироваться....

AM_7, - пришло извещение (вот и думаю сходить) с исходящим номером 05-10/14022 от 30.12.09 но пришло оно только 04.01.10 за подписью зам. нач. отдела кредитования населения.

Что скажете по поводу непосредственно интересует пунт№2.

1 - согласно даполнение к письму от 29.07.09 на счет оплаты прибыли застройщика...... и меня договор от 06.10 09 что раньше они этого не видели (сдается мне лопухнулись).

2- Пунк 1.3 - Срок предоставления кредита до 31.12.09 (застройщик сказал что они все бумаги закрыли декабрем).

Спасибо, что не смотря на занятость находите время и помогаете нам в этой ситуации с банком.

Димитриус:

AM_7, - пришло извещение (вот и думаю сходить) с исходящим номером 05-10/14022 от 30.12.09 но пришло оно только 04.01.10 за подписью зам. нач. отдела кредитования населения.

Что скажете по поводу непосредственно интересует пунт№2.

1 - согласно даполнение к письму от 29.07.09 на счет оплаты прибыли застройщика...... и меня договор от 06.10 09 что раньше они этого не видели (сдается мне лопухнулись).

2- Пунк 1.3 - Срок предоставления кредита до 31.12.09 (застройщик сказал что они все бумаги закрыли декабрем).

Спасибо, что не смотря на занятость находите время и помогаете нам в этой ситуации с банком.

Вообще-то хотелось бы поближе познакомиться с этим пресловутым письмом воочию. А так же заодно и с тем письмом, на основании которого изначально определялась сумма кредита.

Вполне допускаю, что изменение имееет место быть. В соответствии с п.1.7 Указа №185 последний абзац "Определение величины льготного кредита производится в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по согласованию с открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк"

В то же время величина кредита на момент подписания договора и была определена в соответствии с законодательством и ПРОПИСАНА В ДОГОВОРЕ, который подписан сторонами. Возможно что ББ и пытается сейчас использовать неоднозначность трактовки при разговоре с кредитополучателем в свою пользу. НО! Разве об этом условии где-то упоминается в по тексту договора, что в период его действия возможны изменения в части ОГРАНИЧЕНИЯ ВЫДАЧИ СУММЫ, за исключением перечисленных в договоре? Я таких не нашел по тексту

В таком случае необходимо пересчитывать ВСЕ льготные кредиты, которые уже давно выданы, закрыты кредитные линии и люди платят по таким кредитам.

По второму пункту.

Не помню точно где, но законодательством допускается перенос определенных отделочно-строительных работ в связи с неблагоприятными погодными условиями по технологическим причинам. И поскольку ББ перечисляет часть суммы кредита УЖЕ в январе, то можете быть уверены, что в данном случае банк действует в рамках требования законодательства. В противном случае линию уже закрыли бы 31.12.2009.

Повторюсь, что именно в этой части я согласен подписать допсоглашение, чтобы у ББ с документацией была тоже "картина маслом"(с).

Кстати, те кто уже подписал допы, есть там что-нибудь в части изменения срока предоставления кредита или этот пункт договора так и остался без изменений.

И, напоследок, напомню - внесение изменений и дополнений производится путем ПОДПИСАНИЯ дополнительных соглашений. Т.е. до тех пор, пока нет подписей КАЖДОЙ из сторон - документ не имеет юридической силы, если иное прямо не установлено законодательством.

AM_7,

написала, подумала и решила всё же отредактировать свое сообщение....раз не бум кооперироваться, значит, бум индивидуально бороться каждый сам по себе и за своё.

Был сегодня на стройке.... поставили ботареи (1мес. назад их не было) в потолках замазали швы, провели розетки, коробки распределительные, вывели под стиралку, мойку и т.п. сливы, воду.... вот и все изменения это по 2-му подъезду. Работа кипит много строителей, как ни странно мало пьяных

Званил застройщику обещали в конце марта дать ключи

Ну вот, текст извещения еще раз подтверждает ярок выраженную ОШИБКУ банка, прибыль застройщика кредитный комитет просто "проворонил" при рассмотрении документов и вынесении решения о выдаче кредита, а эта ошибка сотрудников банка, а не изменение актов законодательства, связанных с льготным кредитованием....

Дорогие соседи! Сегодня звонила в банк.... есть обнадеживающие новости. Наша многоуважаемая А.А. сказала, что на этой неделе состоится заседание правления Беларусбанка по поводу НЕУМЕНЬШЕНИЯ нам кредитов. Ответ будет к концу недели, то есть в пятницу. Так что все держим кулачки и ждемс, пока сие господа решают нашу судьбу.