Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 28 мая 2014 12:20

    А с чего это Вы решили, что я за Вас переживаю ?
    Все сдели, у Вас все хорошо - молодцы.

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 28 мая 2014 14:33

    Правильно, говорите.
    Между прочим, именно благодаря мытарствам первой очереди и обсуждению на форуме, вторая очередь и избежала подобного. А сейчас просто круто, что нашлись неравнодушные, кому не все равно и кто пытается что-то понимать, а не тупо руки на собрании поднимать.
    В споре и рождается истина, много флуда, но много и полезного :znaika:

    Добавлено спустя 21 минута 14 секунд

    Кстати, давайте обсудим жировку))
    Мы только ключи получили, ни вода ни свет не подключены, ни тв, ни интернета, а в месяц 300.000 заплати, а с полным обслуживанием на 100$ выйдем? Жировка сейчас по закону должна расшифровывать графу "Техническое обслуживание", но этого нет.
    При этом ни полы, ни окна не помыты за все время ни разу, в частности на нашем этаже так точно. И нечего на ремонты пенять, у нас, например, их никто еще не делает, а если и делает, то это не отговорка для выполнения своих обязанностей.
    Лифт не работает (или он волшебным образом отключается, когда мы приходим?))
    И это уже полгода прошло.
    Отчисления на капремонт вписаны в жировку, но мы же на собрании решили в течение двух лет не делать отчислений? Притом по тарифу не 600 как у государства, а 2100 за м2.
    Вот вам, соседи, и ТС, которое вы так противопоставляли ЖЭСу.

  • Peona Member
    офлайн
    Peona Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #238588

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 28 мая 2014 17:59

    Кто подскажет, жители Мстиславца к каким поликлиникам относятся (взрослая, детская)?

  • aloshkov Member
    офлайн
    aloshkov Member

    337

    15 лет на сайте
    пользователь #150124

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 28 мая 2014 20:30
    Peona:

    Кто подскажет, жители Мстиславца к каким поликлиникам относятся (взрослая, детская)?

    19

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    826

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 29 мая 2014 08:48 Редактировалось olelog, 2 раз(а).

    тов. МиС, Если у вас в квартире никто не прописан, то за кап.ремонт цифра 2100 за м.кв. адекватна ! И вы не переживайте, если мы сумели навести порядок с созданием своего ТС, и приемкой домов, то будет порядок и с жировками, и с тех. обслуживанием. Пока не все так просто как вам кажется, и поверьте люди над этим работают.

  • maximova86 Neophyte Poster
    офлайн
    maximova86 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #1234839

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 29 мая 2014 09:43

    [censored by perfetto_vita]

  • Smilenа Junior Member
    офлайн
    Smilenа Junior Member

    89

    10 лет на сайте
    пользователь #968482

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 29 мая 2014 14:25

    Обращаю внимание всех возмущающихся по поводу присутствия на ветке 1-ой очереди, что тема называется "Cтроительство квартала Маяк Минска", и никаких разделений по очередям пока не предусмотрено. Если кого-то что-то здесь не устраивает, то справедливо было бы именно им и создать отдельную тему. И наслаждаться потом сообщениями типа:

    ;)
    Но думаю, МиС права, и всем полезно знать некоторые нюансы, обсуждаемые здесь другими очередями. Тем более мы территориально объединены какими-то общими интересами, и вряд ли нам стит так уж разобщаться -- может еще придется вместе дибиваться чего-нибудь)).
    К тому же новые очереди тоже вполне могли бы оказаться в этом общем ТС, благо, его устав и наглость Ковалевой позволили бы запихнуть туда весь комплекс Маяк! :lol:

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    826

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 29 мая 2014 18:02 Редактировалось olelog, 1 раз.

    :P

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #1235642

    Профиль

    123
    # 29 мая 2014 18:03

    [censored by perfetto_vita]

  • xronn Member
    офлайн
    xronn Member

    121

    17 лет на сайте
    пользователь #79296

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 31 мая 2014 22:56 Редактировалось xronn, 2 раз(а).
    код выделить все
    тов. МиС, Если у вас в квартире никто не прописан, то за кап.ремонт цифра 2100 за м.кв. адекватна !

    как высчитывают цену за кап.ремонт. В других ТС она ниже, и за лифт берут с человека, а не кв.м.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    826

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 1 июня 2014 09:46 Редактировалось olelog, 3 раз(а).

    Вы обратитесь в бухгалтерию, и вам все расскажут. А за лифт, я согласен, что брать с человека это правильно наверное.

  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 1 июня 2014 14:06

    А кто-нибудь может выложить полную жировку, у кого уже все подключено и кто пользуется коммуникациями?

  • load50 Neophyte Poster
    офлайн
    load50 Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #1238981

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 1 июня 2014 18:59

    [censored by Strelka]

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #1240697

    Профиль

    39
    # 3 июня 2014 02:33 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
  • tanyalin Junior Member
    офлайн
    tanyalin Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #998481

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 3 июня 2014 14:03

    32 # 15 мая 2014 00:26 Подтверждаю, что дома №7 и №11 введены в эксплуатацию. Но места общего пользования после многократных попыток сдать, так и не были сданы. У застройщика есть отсрочка до 1 июня сдать фасады здания и благоустройство территории. Будем рассчитывать, что к этому моменту будут готовы и места общего пользования. О коммуникациях вообще сейчас речи не идет. Рассказывать про все баталии сейчас не буду, при желании расскажу на собрании, которое пройдет в июне (точные даты по каждому дому вышлю жильцам на почту). Независимо от того, подписываете акт или нет, вступайте в собственность, чтобы иметь право голоса на собрании.

    Максим, расскажите, пожалуйста, как обстоят дела со сдачей фасадов и т.п.? Хотя, если честно, мне не понятно, как городские комиссии могли принять дома (а они введены в эксплуатацию), если места общего пользования не соответствуют техническим нормам, да и с коммуникациями не все в порядке. ЧТО и КАК тогда принимали чиновники?

  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    145

    10 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 3 июня 2014 20:02 Редактировалось VERA_VV, 1 раз.

    :)

  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 3 июня 2014 23:30
    rogbel:

    адресу : Петра Мстиславца, 5

    А к чему сей пост?
    Как вы не можете понять, не доросли мы до создания ТС, кто бы им не руководил! У нас ЖЭС, который испокон веков занимается жилищной эксплуатацией и тот вызывает нарекания у людей, то им мусоропровод воняет, то им крысы в подвале бегают. А ТС - это тот же ЖЭС, только в два раза дороже. Это как поликлиника и частный медцентр: врачи одни и те же, только с улыбкой и втридорога. Откуда обслуживающая организация берет дворников, сантехников и пр.? На полставки из того же ЖЭСа, таких же точно "профессионалов", потому что толковый специалист работает на себя в коттеджах. Но если ЖЭСу хоть как-то по голове настучать можно, то в ТС виноваты ВЫ: ни воображаемые злодеи, а ВЫ САМИ, потому что с момента создания ТС вы все отвечаете за свой дом, так что как в статье написано: своими силами своими ручками все каки впредь убирать придется. Куда бы вы ни обратились вне своего ТС, вам никто ничего не должен, "государство" больше к вам не имеет никакого отношения, разве что Следственный комитет чем-нибудь заинтересовать можно.

  • sovetsky Neophyte Poster
    офлайн
    sovetsky Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #1167945

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 4 июня 2014 19:20

    Модератор ветки, сделайте, пожалуйста, в шапке ссылку на ветку с обсуждением 3 очереди строительства http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9374626

  • Leshiy_21 Junior Member
    офлайн
    Leshiy_21 Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #600024

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 4 июня 2014 21:06

    Сдача фасадов и благоустройство территории переносится еще на месяц. По этому поводу готовлю письма в соответствующие органы.

    Ни один ЖЭС дома маяка не возьмет на обслуживание. Чтобы ЖЭС принял, нужно подготовить полный пакет документов, которые я от застройщика не могу получить с ноября месяца. Данная информация получена от директора ЖЭСа, который территориально должен был бы обслуживать наши дома.

  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    145

    10 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 4 июня 2014 23:01

    Leshiy_21, Вы абсолютно правы. Предлагаю Вам информацию из ГО МГЖХ по вопросу заключения договора на техническое обслуживание с ЖЭС.